- Движение по материалам дела
-
Номер Дела2-199/2017 (2-4920/2016;) ~ М-4271/2016
-
Вид судопроизводстваГражданское дело
-
ИнстанцияПервая инстанция
-
Вид документаРешение
-
Категория гражданского дела2.115 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> иные споры о праве собственности на землю
-
Субъект РФМосковская область
-
Наименование СудаСолнечногорский городской суд
-
РезультатИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
-
СудьяОрлов А.Г.
-
ИстецГригораш А.Г.
-
ОтветчикРадиофильм, СНТ
-
Третье лицоЖидков А.М.
-
Дата поступления24.10.2016
-
Дата решения02.03.2017
-
Дата вступления в законную силу04.04.2017
-
Движение по делу24.10.2016 16:58 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 24.10.2016 18:11 [И] Передача материалов судье 26.10.2016 07:24 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 26.10.2016 07:24 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 16.11.2016 10:00 [И] Подготовка дела (собеседование) 16.11.2016 10:10 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 20.12.2016 10:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 25.01.2017 12:10 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала (Замена одного из судей в процессе рассмотрения дела (ч.2 ст.157 ГПК РФ)) 02.03.2017 11:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 02.03.2017 15:00 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 03.03.2017 15:00 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 04.04.2017 15:01 [И] Дело оформлено 04.04.2017 15:01 [И] Дело передано в архив
<данные изъяты> Дело № 2-199/17
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2017 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Орлова А.Г.,
при секретаре Чекурове С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григораш Александра Григорьевича к СНТ «Радиофильм» об установлении границ земельного участка,-
УСТАНОВИЛ:
Григораш А.Г. обратился в суд с иском к СНТ «Радиофильм» об установлении границ земельного участка № 48 с кадастровым №50:09:0020609:114 площадью 1295 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе ж/д ст.Березки, СНТ «Радиофильм».
В обосновании заявленных требований истец указал, что, является членом СНТ «Радиофильм» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 1295 кв.м, в то время как в свидетельстве указано 840 кв.м. Обратившись в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о государственном учете изменений, получил отказ, мотивированный отсутствием документа, подтверждающего фактическое расположение на местности границ участка и давность пользования указанным участком, в связи с чем был вынужден обратиться в суд с указанным иском.
Ответчик СНТ «Радиофильм», будучи надлежащим образом уведомлен, представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв о признании иска.
Третье лицо Управление Росреестра по МО, будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило.
Третье лицо - собственник смежного земельного участка Жидков А.М., будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, представил отзыв о подержании иска.
Изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).
Как следует из материалов дела, Григораш А.Г. является собственником земельного участка № 48 в СНТ «Радиофильм» Солнечногорского района с документальной площадью 840 кв.м. Указанный земельный участок предоставлен истцу в собственность на основании Постановления Главы администрации Солнечногорского района от 21.03.1994 г. № 772/08.
Земельный участок образован для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения в 1993 году и расположен на местности в соответствии с генпланом СНТ.
Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №50:09:0020609:114. Границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. Споров с владельцами смежных участков по фактическому землепользованию в существующем ограждении не имеется.
Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет 1295 кв.м., границы земельного участка ограничены смежными земельными участками, поставленными на кадастровый учет и согласованы собственниками смежных земельных участков. Землепользование сложилось на протяжении более 15 лет.
Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Григораш Александра Григорьевича удовлетворить и установить границы земельного участка № 48 с кадастровым номером 50:09:0020609:114 в СНТ «Радиофильм» вблизи ж/д ст.Березки Солнечногорского района Московской области с площадью 1295 кв.м. как соответствующие отраженным в проекте межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО7
<данные изъяты> <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> <данные изъяты> | |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | |||
<данные изъяты> | ||||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца, со дня его составления в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья А.Г.Орлов