РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 182 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-199/2017 (2-2141/2016;) ~ М-2162/2016 Переславский районный суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-199/2017 (2-2141/2016;) ~ М-2162/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.117 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
  • Субъект РФ
    Ярославская область
  • Наименование Суда
    Переславский районный суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Бородина М.В.
  • Истец
    Лебедев М.В.
  • Ответчик
    Администрация Пригородного сельского поселения , Администрация Переславского муниципального района Ярославской области
  • Представитель
    Лебедева Е.Н.
  • Третье лицо
    МКУ "Служба заказчика" ПМР , Башмакова Н.Н. , Переславский отдел Управления Росреестра по Ярославской области , филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области
  • Дата поступления
    22.12.2016
  • Дата решения
    03.02.2017
  • Движение по делу
    22.12.2016 10:01 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 23.12.2016 08:23 [И] Передача материалов судье 23.12.2016 14:27 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 23.12.2016 14:27 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 23.12.2016 14:27 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 17.01.2017 14:30 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала (Вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора) 03.02.2017 09:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 08.02.2017 14:08 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 14.02.2017 09:42 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

№ 2-199/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедева М.В. к администрации Переславского муниципального района Ярославской области, администрации Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области об установлении границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Лебедев М.В. обратился в суд с иском к ответчикам, просит суд:

- восстановить положение, существовавшее до нарушения права, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес скрыт> по координатам согласно заключению кадастрового инженера Галеевой Н.В., содержащегося в межевом плане от <дата скрыта>.

- установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <номер скрыт> и разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес скрыт>, согласно межевому плану и каталогу координат, выполненному кадастровым инженером Галеевой Н.В. от <дата скрыта>.

Мотивирует заявленные исковые требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес скрыт> участок поставлен на государственный кадастровый учет в условной системе координат в <дата скрыта> году. В <дата скрыта>. Лебедев М.В. решил произвести уточнение границ своего земельного участка в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства в государственной системе координат МСК-76. В этих целях произведено межевание и обращение с вопросом постановки на кадастровый учет, кадастровый учет изменений был приостановлен на три месяца по причине пересечения границ земельного участка истца с границами земельных участков с кадастровыми номерами <номер скрыт> и <номер скрыт>.

Истец Лебедев М.В. в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило, причина неявки суду неизвестна. В судебном заседании представитель истица по доверенности Лебедева Е.Н. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в иске. Дополнила, что проект газопровода с истцом не согласовывался, истец возражает, чтоб газопровод проходил по его участку, так как такое его положение исключает использование участка по назначению.

Представитель ответчика администрации Переславского муниципального района по доверенности Рожкова И.В. в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, пояснила, что газопровод строится для блага жителей, газификации их же домов. Перед началом работ по межеванию участка под газопровод были проведены публичные слушанья. В настоящее время работы по строительству газопровода не начаты, планировалось, что газопровод пройдет по местам общего пользования.

Представитель ответчика администрации Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Переславский отдел Управления Росреестра по <адрес скрыт>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес скрыт> в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Третье лицо Башмакова Н.Н. в судебном заседании требования истца поддержала. Пояснила, что истец – ее племянник. Третье лицо приобрела участок, смежный с участком истца. Участками пользовались совместно, использовали, в основном, часть истца, там пахали, были посадки. В настоящее время решили построить дом, но выяснили, что в данном месте на кадастровом учете стоит участок под газопровод.

Представитель третьего лица МКУ «Служба заказчика» по доверенности Судоплатов Д.А. поддержал позицию администрации. Пояснил, что когда готовился проект строительства газопровода руководствовались сведениями, имеющимися в ГКН. Сведений об участке истца не было на публичной кадастровой карте, поэтому участок под газопроводом и был сформирован таким образом.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения участвовавших в деле лиц, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено, что истцу Лебедеву М.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, на основании постановления главы администрации Купанского поселкового совета <адрес скрыт> «О выделении земельных участков» от <дата скрыта>., постановления главы Переславского муниципального округа <адрес скрыт> «О внесении изменений в постановление главы администрации Купанского поселкового совета <адрес скрыт>» от <дата скрыта>. <номер скрыт> (л.д.8).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата скрыта>г. (л.д.17), согласно кадастровой выписки граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.17,64-82).

В <дата скрыта>. кадастровым инженером Галеевой Н.В. проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с КН <номер скрыт>, подготовлен межевой план от <дата скрыта>г. (л.д.52-59).

В заключении кадастрового инженера установлено, что в результате проведенных кадастровых работ в СК-76 на сегодняшний момент имеется пересечение с земельным участком с кадастровым номером <номер скрыт>.(л.д. 55).

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес скрыт> от <дата скрыта>г. приостановлено осуществление кадастрового учета, указано, что границы земельного участка <номер скрыт> в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> (л.д.18).

Согласно сведений ГКН многоконтурный земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, имеет категорию земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для прокладки сетей газопровода», поставлен на кадастровый учет <дата скрыта>. на срок до <дата скрыта>., имеет статус «временный» земельный участок, граница земельного участка установлена в установленной для <адрес скрыт> местной системе координат (МСК-76), уточненная площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.22-49).

Из содержания ст. 7 ФЗ РФ « О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент проведения работ по межеванию земельных участков с кадастровыми номерами <номер скрыт> и <номер скрыт>, следует, что одной из уникальных характеристик земельного участка, как объекта недвижимости, вносимых в государственный кадастр недвижимости, является описание местоположения границы. При учете местоположения границы земельного участка, в соответствии со ст. 22 Закона предоставляется межевой план, а так же документ, подтверждающий согласование местоположения границы.

Согласно п. 9 ст. 38 названного Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> был предоставлен Лебедеву М.В. и использовался им с <дата скрыта>. Факт землепользования подтверждается пояснениями третьего лица Башмаковой Н.Н., представленными в материалы дела документами (л.д.11-14).

    Земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> для прокладки сетей газопровода был сформирован в <дата скрыта>. на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером Шаламыгиным В.Л. (л.д.22), при этом согласия на использование части земельного участка истца для прокладки сети газопровода получено не было. Доказательств обратного суду представлено не было.

    В соответствии с п.1 ст.56 Земельного кодекса РФ права на землю могут быть ограничены только по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Соответственно, произвольное ограничение прав собственника на земельный участок не допускается.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика пояснила, что газопровод должен был пройти по землям общего пользования, однако часть участка для прокладки сетей газопровода в соответствии со сведениями ГКН, заключением кадастрового инженера пересекает участок истца.

    Таким образом, сведения о местоположении границ земельного участка с КН <номер скрыт>, внесенные в государственный кадастр недвижимости, нарушают права истца, так как часть участка для прокладки сетей газопровода сформирована на земельном участке истца без каких-либо согласований, без проведения процедуры изъятия земельного участка. Доказательства обратного ответчиками суду не предоставлены. Исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд полагает необходимым указать, что сведения о местоположении границ земельного участка подлежат признанию недостоверными только в части, нарушающей права истца.

Лебедев М.В. просит установить границы принадлежащего ему земельного участка с КН <номер скрыт>, площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с каталогом координат межевого плана от <дата скрыта>г. кадастрового инженера Галеевой Н.В. (л.д.52-59). Площадь земельного участка определена по фактически существующим границам, что подтверждается заключением кадастрового инженера. Спор по границе между смежными землепользователями отсутствует. Границы земельного участка подлежат установлению в соответствии с представленным межевым планом.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в координатах межевого плана, выполненного кадастровым инженером Галеевой Н.В. от <дата скрыта>г. (приложение <номер скрыт> к решению суда).

Признать недействительными сведения об уникальных характеристиках в части местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для прокладки сетей газопровода, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в части наложения границ земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес скрыт> (приложение <номер скрыт> к решению суда).

ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес скрыт> внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бородина М.В.

В окончательной форме решение изготовлено 08 февраля 2017г.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63