РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 97 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-195/2017 ~ М-198/2017 Шаховской районный суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-195/2017 ~ М-198/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.141 - Споры, связанные с землепользованием -> Иные споры, связанные с землепользованием
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Шаховской районный суд
  • Результат
    ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
  • Судья
    Дзюбенко Н. В.
  • Истец
    Кузин Д.А.
  • Ответчик
    Икингрин И.Н.
  • Представитель
    Кузина Н.Г.
  • Третье лицо
    ФГБУ "ФКП Росреестр" по Московской области, СНТ "Строитель", УФСГРКиК по МО
  • Дата поступления
    15.05.2017
  • Дата решения
    07.08.2017
  • Дата вступления в законную силу
    12.09.2017
  • Движение по делу
    15.05.2017 15:39 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 15.05.2017 16:05 [И] Передача материалов судье 19.05.2017 11:02 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 19.05.2017 11:03 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 07.06.2017 10:30 [И] Подготовка дела (собеседование) 07.06.2017 10:55 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 17.07.2017 11:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 07.08.2017 12:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)) 11.08.2017 15:30 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 17.08.2017 16:40 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 11.10.2017 14:46 [И] Дело оформлено 11.10.2017 14:46 [И] Дело передано в архив

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года п.Шаховская

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи: ДЗЮБЕНКО Н.В.,

при секретаре: ТРОНЕВОЙ Л.А.,

с участием:

представителя истца: КУЗИНА Д.А.КУЗИНОЙ Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КУЗИНА Д. А. к ИКИНГРИН И. Н. об обязании составить межевой план,

у с т а н о в и л:

КУЗИН Д.А. обратился в суд с иском к ИКИНГРИН И.Н. об обязании составить межевой план.

В судебном заседании представитель истца КУЗИНА Д.А.КУЗИНА Н.Г., уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что КУЗИН Д.А. является собственником земельного участка площадью 720 кв.м, с кадастровым номером , расположенным по адресу: <адрес>, ответчик является собственником смежного с истцом земельного участка 123. Согласно схеме (приложение к свидетельству о праве собственности на земельный участок), длина земельного участка должна составлять 40 м, а ширина 15 м. На земельном участке истца КУЗИНА Д.А. ответчик ИКИНГРИН И.Н., установила забор, и тем самым незаконно увеличила свой земельный участок и уменьшив ширину земельного участка истца. При подготовке межевого плана на земельный участок КУЗИНА Д.А., ИКИНГРИН И.Н. отказалась подписывать акт согласования местоположения границ земельного участка истца, выразив свои возражения. По указанным обстоятельствам просит суд обязать ответчика составить межевой план в соответствии с генеральным планом СНТ, предоставив межевой план в органы регистрации прав для исправления реестровой ошибки.

Ответчик ИКИНГРИН И.Н. извещена надлежащим образом о слушании дела, в суд не явилась, предоставив письменные возражения по делу, дополнительно пояснив, что в настоящее время ей заключен договор с ООО «Терра» с целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка площадью 639 кв.м с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>.

Третьи лица: представитель СНТ «Строитель», представитель УФСГРК и К, представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области извещены надлежащим образом о слушании дела, представители в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, изучив материалы гражданского дела № 2-3/2017 суд считает, что исковые требования КУЗИНА Д. А. к ИКИНГРИН И. Н. об обязании составить межевой план, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 46 Конституции РФ и требованиями ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная защита возможна только в случае реального нарушения прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.11.2008 года (л.д.10) истец является собственником земельного участка площадью 720 кв.м, с кадастровым номером , расположенным по адресу: <адрес>.

В свою очередь, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.10.2004 года (л.д.105) ответчик является собственником земельного участка площадью 639 кв.м с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, который, как следует из материалов землеустроительного дела, непосредственно граничит с вышеуказанным земельным участком истца.

Согласно исковому заявлению истца и показаниям представителя истца, данным в ходе слушания дела, ответчиком на территории земельного участка истца с кадастровым номером ,установлен забор, тем самым, по мнению представителя истца, ответчик захватила часть указанного земельного участка. Кроме того, при подготовке межевого плана на земельный участок КУЗИНА Д.А., ИКИНГРИН И.Н. отказалась подписывать акт согласования местоположения границ земельного участка истца, выразив свои возражения.

Согласно заключению экспертов ООО «Северо-Западный Союз», проведенному в рамках гражданского дела № 2-3/2-17 год по иску КУЗИНА Д. А. к ИКИНГРИН И. Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса забора, на которое ссылается истец в своем исковом заявлении, фактическая площадь, земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику ИКИНГРИН И.Н., составила 656 кв. м, что на 17 кв. м больше, чем по правоустанавливающим документам, фактические границы участка ответчика описаны точками 1-2-3-4-5-6-7-1 и очерчены линией черного цвета согласно приложению №2 экспертного заключения. Границы фактически занимаемого ответчиком земельного участка не совпадают с границами, установленными согласно материалам землеустроительного дела года, по отношению к земельному участку КУЗИНА Д.А. площадью 720 кв. м с кадастровым номером , расположенным по адресу: <адрес>. Эксперты считают, что при определении поворотных точек границ земельного участка была допущена кадастровая ошибка, которая и выявилась в смещении кадастровых границ земельного участка ИКИНГРИН И.Н. относительно ее фактических границ в сторону земельного участка , принадлежащего истцу КУЗИНУ Д.А. В связи с тем, что фактические площади земельных участков истца и ответчика превышают размеры их участков по правоустанавливающим документам, эксперты считают, что ограждение (забор) земельного участка ответчика ИКИНГРИН И.Н. с кадастровым номером , расположенного по адресу: Московская область, Шаховской не располагается на земельном участке истца КУЗИНА Д.А. с кадастровым номером , расположенным по адресу: <адрес>. На земельном участке КУЗИНА Д.А. располагается кадастровая граница земельного участка ответчика (т.т. 6-7-1), которая не совпадает с фактической границей.

Эксперты ООО «Северо-Западный Союз», осуществившие вышеуказанную экспертизу, имеют необходимый стаж, профессиональные и квалификационные навыки для проведения такого рода экспертиз, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (л.д.2,3 заключения экспертов).

Таким образом, суд приходит к выводу, что нахождение кадастровой границыземельного участка ответчика на земельном участке истца вызвано не действиями ответчика, а допущенной ранее в кадастровом квартале земельных участков реестровой ошибкой, которая подлежит устранению в порядке, предусмотренномст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ (ред. от 03 июля 2016 года) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02 января 2017 года), а при не достижении согласия – в судебном порядке.

Однако, представитель истца на неоднократные разъяснения суда, отказалась от уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ ранее заявленных требований об обязании ответчика составить межевой план земельного участка с кадастровым , и ни одна из сторон спора не заявила какие-либо самостоятельные исковые требования относительно устранения такой реестровой ошибки и установления новых границ земельных участков, в то время, как такие требования могут затронуть права и интересы иных соседних землепользователей, суд в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ не вправе в данном споре выйти за рамки заявленных истцом исковых требований и принимает данное решение только по заявленным исковым требованиям. Данное обстоятельство не лишает сторон спора права в дальнейшем обратиться в судебном порядке с иском об устранении реестровой ошибки в порядке отдельного гражданского судопроизводства.

Суд обращает так же внимание на то, что оснований для обязания ответчика составить межевой план принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым не имеется, поскольку совершение таких действий не входит в его обязанности.

Кроме того, согласно представленному ответчиком ИКИНГРИН И.Н. заявлению от 30.06.2017 года, 29.06.2017 года между ИКИНГРИН И.Н. и ООО «Терра» заключен договор с целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка площадью 639 кв.м с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику об обязании составить межевой план земельного участка с кадастровым соответствии с генеральным планом СНТ, предоставив межевой план в органы регистрации прав для исправления реестровой ошибки, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

КУЗИНУ Д. А. в удовлетворении искового заявления к ИКИНГРИН И. Н. об обязании составить межевой план земельного участка с кадастровым в соответствии с генеральным планом СНТ, предоставив межевой план в органы регистрации прав для исправления реестровой ошибки– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шаховской районный суд Московской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной редакции изготовлено: 11.08.2017 года.

Председательствующий:

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63