Решение Гражданское дело 2-1934/2017 ~ М-1471/2017 Клинский городской суд

Движение по материалам дела
Номер Дела

2-1934/2017 ~ М-1471/2017
Вид судопроизводства

Гражданское дело
Инстанция

Первая инстанция
Вид документа

Решение
Категория гражданского дела

2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
Субъект РФ

Московская область
Наименование Суда

Клинский городской суд
Результат

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Судья

Аболихина Е. В.
Истец

Глущенко Т.В., Коршунова Н.В.
Ответчик

Евтюшкина М.В.
Третье лицо

Администрация Клинского муниципального района, Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по МО, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "Росреестр" по Московской области
Дата поступления

23.06.2017
Дата решения

09.08.2017
Движение по делу

23.06.2017 09:27 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 23.06.2017 13:29 [И] Передача материалов судье 26.06.2017 17:37 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 26.06.2017 17:37 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 26.06.2017 17:37 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 19.07.2017 11:30 [И] Предварительное судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора) 19.07.2017 11:35 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 09.08.2017 15:00 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований) 09.08.2017 15:05 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 14.08.2017 14:57 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 23.08.2017 14:57 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1934\17 по иску Коршуновой Н. В., Глущенко Т. В. к Евтюшкиной М. В., 3-и лица: Управление Росреестра по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Администрация Клинского муниципального района об установлении границ земельных участков,

Установил:

Коршунова Н.В. и Глущенко Т.В., уточнив требования, обратились в суд с иском к Евтюшкиной М.В., об установлении границ земельных участков.

Свои требования мотивировали тем, что в общей долевой собственности истцов, по 1\2 доле за каждой, находится земельный участок площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/. Площадь всего земельного участка при доме составила 1500 кв.м.

Решением Клинского городского суда от 07 ноября 2008 года земельный участок при доме площадью 1500 кв.м, с кадастровым /номер/, был реально разделен. После раздела земельного участка ответчик Евтюшкина М.В. стала собственником двух самостоятельных земельных участков площадью 397 кв.м и 353 кв.м с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/.

В 2015 году решением Клинского городского суда было признано недействительным образование двух земельных участков, принадлежащих Евтюшкиной М.В. и исключении сведений о них из ГКН. Также из ГКН были исключены сведения о «родительском» земельном участке с кадастровым /номер/.

В 2016 году истцы обратились в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о постановке на кадастровый учет принадлежащего им земельного участка, но получили отказ, основанный на том, что сначала нужно снять с кадастрового учета «родительский» участок, а затем поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на образованные после раздела земельные участки.

Сделать этого они не могут, так как право собственности на первоначальный земельный участок было прекращено в связи с разделом участка в 2008 году. Кроме того, в решениях суда от 2008г. и от 2015г. не были указаны координаты земельных участков.

Просит установить границы земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство;

установить границы земельного участка с кадастровым № с кадастровым /номер/\ЗУ3, площадью 750+\-10 кв.м, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности, по 1\2 доле каждой;

установить границы принадлежащего Евтюшкиной М.В. земельного участка с кадастровым /номер/\ЗУ1, площадью 353+\-7 кв.м и границы земельного участка с кадастровым /номер/\ЗУ2 площадью 397+\-7 кв.м, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым /номер/.

В судебном заседании представитель истцом по доверенности Дивногорская Г.В. иск поддержала.

Ответчик Евтюшкина М.В. против удовлетворения иска не возражала.

Представители 3-х лиц: Управления Росреестра по Московской области и Администрации Клинского муниципального района не явились, извещены.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и ответчицы, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п. 1 ст. 69 Земельного кодекса землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Решением Клинского городского суда от 07 ноября 2008 года по делу № 2-2118\08 произведен реальный раздел земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/ между Максимовым В.В., с одной стороны, и Глущенко Т.В., Коршуновой Н.В., с другой стороны, в границах согласно плана составленного ООО НК «Любимый город», с выделением в собственность Максимова В.В. земельный участок площадью 397 кв.и и земельный участок площадью 353 кв.м, с выделением в общую долевую собственность Глущенко Т.В. и Коршуновой Н.В. земельного участка площадью 750 кв.м, по 1\2 доле каждой. Право собственности Максимова В.В., Глущенко Т.В. и Коршуновой Н.В. на земельный участок прекращено.

Решением Клинского городского суда от 22 октября 2015 года по делу № 2-2698\2015, определением суда от /дата/ удовлетворен иск Коршуновой Н.В., Глущенко Т.В. к Евтюшкиной М.В., к которой по договору дарения от 17.09.2010г. от Максимова В.В. перешло право собственности на земельные участки, о признании недействительным образование земельных участков и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости:

Суд признал недействительным образование земельных участков с кадастровым /номер/, площадью 353 кв.м, с кадастровым /номер/,площадью 397 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/.;

Исключил из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, как дублирующего.

Признал реестровой ошибкой и исключил из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровым номером /номер/ площадью 353 кв.м, с кадастровым номером /номер/, площадью 397 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/.

Прекратил право собственности Евтюшкиной М.В. на земельные участки с кадастровыми номерами /номер/, площадью 353 кв.м и /номер/ площадью 397 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/.

Суд решил: образовать путем деления в соответствии с решением Клинского городского суда Московской области от 07 ноября 2008 года по делу № 2-1108\2008 из земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, /адрес/, земельные участки с кадастровыми номерами /номер/\ЗУ1 площадью 353 кв.м; /номер/\ЗУ2 площадью 397 кв.м; /номер/\ЗУ3 площадью 750 кв.м.

За Евтюшкиной М.В. признано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами /номер/\ЗУ1 площадью 353 кв.м; /номер/\ЗУ2 площадью 397 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: /адрес/.

За Коршуновой Н.В. и Глущенко Т.В. признано право общей долевой собственности, по 1\2 доле за каждой, на земельный участок с кадастровым /номер/\ЗУ3, площадью 750 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: /адрес/.

В силу ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказывается вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, решение Клинского городского суда от 22 октября 2015 года по делу № 2-2698\2015 имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

Поскольку решением Клинского городского суда от 07 ноября 2008 года по делу № 2-2118\08 произведен раздел земельного участка площадью 1500 кв.м по адресу: /адрес/, а решением Клинского городского суда за Евтюшкиной М.В., Коршуновой Н.В. и Глущенко Т.В. признано право собственности на конкретные земельные участки в соответствии с вариантами раздела по решению суда от 07 ноября 2008 года, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и, в целях реализации вступивших в законную силу судебных актов, установить границы «родительского» земельного участка с кадастровым /номер/, а также границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер//ЗУ3, площадью 750+\-10 кв.м ( выделенного в общую долевую собственность истцов), /номер//ЗУ1, площадью 353+\-7 кв.м, /номер//ЗУ2, площадью 397+\-7 кв.м (выделенных в собственность ответчика) на основании схемы расположения земельных участков, составленной кадастровым инженером Шумиловым А.В. 08.08.2017г. и межевого плана от 02.09.2016г. Наличия споров по границам земельных участков не установлено.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии со следующими координатами:

Х Y

/координаты/

Установить границы земельного участка с кадастровым /номер//ЗУ3, площадью 750+\-10 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве общей долевой собственности Коршуновой Н. В. и Глущенко Т. В., по 1\2 доле каждой, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым /номер/, в соответствии со следующими координатами:

Х Y

/координаты/

Установить границы земельного участка с кадастровым /номер//ЗУ1, площадью 353+\-7 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Евтюшкиной М. В., образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым /номер/, в соответствии со следующими координатами:

Х Y

/координаты/

Установить границы земельного участка с кадастровым /номер//ЗУ2, площадью 397+\-7 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего на праве собственности Евтюшкиной М. В., образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым /номер/, в соответствии со следующими координатами:

Х Y

/координаты/

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права общей долевой собственности Коршуновой Н. В. и Глущенко Т. В., по 1\2 доле за каждой, на земельный участок с условным кадастровым /номер//ЗУ3, площадью 750+\-10 кв.м, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым /номер/.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Евтюшкиной М. В. на земельный участок с условным кадастровым /номер//ЗУ1, площадью 353+\-7 кв.м, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым /номер/.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Евтюшкиной М. В. на земельный участок с условным кадастровым /номер//ЗУ2, площадью 397+\-7 кв.м, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым /номер/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.