- Движение по материалам дела
-
Номер Дела2-1916/2017 ~ М-1398/2017
-
Вид судопроизводстваГражданское дело
-
ИнстанцияПервая инстанция
-
Вид документаРешение
-
Категория гражданского дела2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
-
Субъект РФМосковская область
-
Наименование СудаКлинский городской суд
-
РезультатИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
-
СудьяМирошниченко А. И.
-
ИстецПелевина И.А., Тужикова Т.А., Пелевин А.А.
-
ОтветчикАдминистрация Клинского муниципального района Московской области
-
Третье лицоУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
-
Дата поступления15.06.2017
-
Дата решения29.08.2017
-
Движение по делу15.06.2017 14:09 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 15.06.2017 14:28 [И] Передача материалов судье 19.06.2017 15:21 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 19.06.2017 15:21 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 19.06.2017 15:21 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 29.08.2017 14:30 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 29.08.2017 14:40 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 20.10.2017 14:01 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 31.10.2017 14:01 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 29 августа 2017 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Ивановой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 1916/17 по иску Пелевина А. А., Тужиковой Т. А., Пелевиной И. А. к администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы, в /доля/ каждый, являются собственниками земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, на основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.
Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка было выявлено, что границы участка по сведениям ГКН не соответствуют фактическому расположению границ, а именно, земельный участок смещен на 148 метров и находится в лесном массиве.
Истцы просят признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка, исключить данные сведения из единого государственного реестра недвижимости и признать правильными координаты границ, указанные в заключение кадастрового инженера.
В судебном заседании истец Пелевин А.А, представляющий также интересы других истцов, поддержал заявленные исковые требования.
Представитель администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:
3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка истцов, при этом, фактические границы земельного участка не изменяются, границы участка согласованы с администрацией сельского поселения Нудольское, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
1. Иск - удовлетворить.
2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, и исключить данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.
3. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/:
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ |
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | ||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | |||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | ||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | |||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | ||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | |||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | ||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | |||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | ||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | |||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | ||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | |||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | ||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | |||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | ||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | |||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | ||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | |||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | ||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | |||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ | ||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | |||
/данные изъяты/ | /данные изъяты/ | /данные изъяты/ |
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья -/подпись/