РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 140 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1912/2017 ~ М-1437/2017 Клинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1912/2017 ~ М-1437/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Клинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Аболихина Е. В.
  • Истец
    Табачкова Н.А.
  • Ответчик
    Администрация Клинского муниципального района МО
  • Третье лицо
    УФСГР кадастра и картографии по МО
  • Дата поступления
    20.06.2017
  • Дата решения
    31.07.2017
  • Движение по делу
    20.06.2017 16:01 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 21.06.2017 14:21 [И] Передача материалов судье 22.06.2017 12:40 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 22.06.2017 12:40 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 22.06.2017 12:40 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 18.07.2017 11:00 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 31.07.2017 09:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 31.07.2017 13:56 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 01.08.2017 13:56 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1912\17 по иску Табачковой Н. А. к Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки,

Установил:

Табачкова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/, вид разрешенного использования: для ведения лично подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/. В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка было установлено, что границы земельного участка по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическому расположению границ, а именно имеет место смещение земельного участка относительного фактического местоположения. Кадастровым инженером Егоровым И.Н. составлено заключение об исправлении реестровой ошибки и пересчете координат границ земельного участка. При исправлении реестровой ошибки конфигурация и площадь земельного участка не изменятся, границы участка будут соответствовать фактическому землепользованию.

В судебном заседании истец Табачкова Н.А. поддержала заявление.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, который оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен, также направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.61 ч.3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего на день разрешения спора, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав ( ч.4 ст.61).

В силу ч.9 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

На основании Постановления Главы Администрации Мисиревского сельского Совета народных депутатов Клинского района Московской области «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» от 21.12.1993г. № /номер/ Свидетельства о государственной регистрации права от 17.12.2016г. Табачковой Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № /номер/ вид разрешенного использования: для ведения лично подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

Сведения о границах земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землеустроитель» Егорова И.Н. (квалификационный аттестат /номер/) от /дата/, при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым /номер/ было установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют сведениям, содержащимся в ГКН, поскольку участок смещен относительно своего фактического местоположения. Данное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях кадастра, в части координат поворотных точек границ земельного участка, которая подлежит исправлению в соответствии с законом. После исправления реестровой ошибки границы земельного участка будут соответствовать фактическим границам, площадь и конфигурация земельного участка не изменится.

Спора по фактическим границам земельного участка с кадастровым /номер/ не имеется, что подтверждает акт согласования местоположения границ земельного участка.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границе земельного участка не имеется, конфигурация земельного участка и его площадь после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений представителя ответчика относительно заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым /номер/, вид разрешенного использования: для ведения лично подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, исключив указанные сведения из реестра.

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, вид разрешенного использования: для ведения лично подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера Егорова И.Н. (квалификационный аттестат /номер/) от /дата/:

                                                      Х                                 Y

                                             /координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении земельного участка с кадастровым /номер/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда:                                                             Аболихина Е.В.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63