РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 121 юрист.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1868/2017 ~ М-1808/2017 Железнодорожный городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1868/2017 ~ М-1808/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.164 - О защите прав потребителей -> из договоров в сфере торговли, услуг... -> в сфере строительных и связанных с ними инженерных услуг
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Железнодорожный городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Васильева Е. В.
  • Истец
    Настявин Д.И.
  • Ответчик
    ЖСК "Левобережый, 17", АО "Первая Ипотечная Компания-Регион"
  • Третье лицо
    УФСГРКиК по МО, ПАО Банк ВТБ 24
  • Дата поступления
    22.06.2017
  • Дата решения
    15.08.2017
  • Движение по делу
    22.06.2017 17:09 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 22.06.2017 17:16 [И] Передача материалов судье 26.06.2017 11:36 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 26.06.2017 11:36 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 26.06.2017 11:36 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 15.08.2017 14:15 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 18.08.2017 13:06 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 25.08.2017 13:06 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело № 2-1868/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Бутыриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Настявина Дмитрия Ивановича к АО «Первая Ипотечная Компания-Регион» о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Настявин Д.И. обратился в суд с названным иском, указав, что 17 июля 2015 г. между ним и ЖСК «Левобережный, 17» заключен договор об участии в ЖСК , в соответствии с которым он приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Пай за квартиру оплачен частично за счет собственных средств и частично за счет кредитных, предоставленных Банком ВТБ 24. 09 июля 2016 г. квартира ему передана по акту приема-передачи. Решением Железнодорожного городского суда от 27 января 2017 г. за ним признано право собственности на указанную квартиру с обременением в пользу Банка ВТБ 24. Однако, при обращении в регистрационный орган ей было отказано в регистрации права собственности, так как собственником данной квартиры значится АО «Первая Ипотечная Компания – Регион».

Просит суд прекратить право собственности АО «ПИК-Регион» на указанную квартиру. Исключить из ЕГРН запись о праве собственности АО «ПИК-Регион» на квартиру.

В судебное заседание представитель истцов не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик – представитель АО «ПИК-Регион» в суд не явился, извещен.

Третье лицо – представитель Администрации Городского округа Балашиха Московской области в суд не явился, извещен.

Третье лицо – представитель Банка ВТБ 24 (ПАО) в суд не явился, извещен.

Третье лицо – представитель Росреестра в суд не явился.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что 17 июля 2015 г. между ЖСК «Левобережный,17» (Кооператив или ЖСК) и Настявиным Д.И. (Пайщик) заключен Договор об участии в ЖСК (л.д. 13).

Согласно п. 1.2 Договора – Пайщик принимает на себя обязательство по оплате вступительного и паевого взноса в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 2 Договора.

Согласно п. 1.3 Договора – Кооператив принимает на себя обязательства по приобретению прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>.В соответствии с п. 1.4 Договора - после завершения строительства жилого дома и получения разрешения на ввод его в эксплуатацию и при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, Пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>

Согласно п.п. 2.1, 2.2, 2.3 Договора – общий размер взноса составляет <данные изъяты>

Вступительный взнос составляет <данные изъяты>

Паевой взнос составляет <данные изъяты>

В соответствии с п. п. 2.5.1, 2.5.2 Договора – оплата в сумме <данные изъяты>. производится Пайщиком за счет собственных средств.

Оплата оставшейся части в сумме <данные изъяты>. - за счет кредитных средств, предоставляемых по кредитному Договору от 30 июля 2013 г., заключенному с Банком ВТБ 24 (ПАО).

Материалами дела подтверждено, что истец свои обязательства по договору об участии в ЖСК выполнили в полном объеме, что подтверждается платежным поручением.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 27 января 2017 г. за Настявиным Д.И. признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с обременением данной квартиры ипотекой (залогом) в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО). Данное решение вступило в законную силу 01 марта 2017 г. (л.д. 7-10).

Из материалов дела следует, что 01 марта 2017 г. право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за АО «Первая Ипотечная Компания – Регион».

Учитывая, что решением суда за истцом признано право собственности на указанную квартиру, решение вступило в законную силу, в связи с чем право собственности АО «ПИК-Регион» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Настявина Дмитрия Ивановича к АО «Первая Ипотечная Компания-Регион» о прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Прекратить право собственности АО «Первая Ипотечная Компания-Регион» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности от 01 марта 2017 г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено 18 августа 2017 г.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63