РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 195 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-18/2017 (2-1563/2016;) ~ М-1889/2016 Туапсинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-18/2017 (2-1563/2016;) ~ М-1889/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.127 - Споры, связанные с землепользованием -> Иные споры, связанные с землепользованием
  • Субъект РФ
    Краснодарский край
  • Наименование Суда
    Туапсинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Кит Виктория Олеговна
  • Истец
    Корниенко Л.И.
  • Ответчик
    Богданова М.А. , Шамшурина Л.Ю.
  • Третье лицо
    Администрация Туапсинского городского поселения Туапсинского района
  • Дата поступления
    25.10.2016
  • Дата решения
    02.02.2017
  • Движение по делу
    25.10.2016 12:30 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 26.10.2016 17:26 [И] Передача материалов судье 27.10.2016 16:05 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 27.10.2016 16:05 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 11.11.2016 10:30 [И] Подготовка дела (собеседование) 11.11.2016 15:00 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 23.11.2016 14:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 08.12.2016 14:30 [И] Судебное заседание [И] Производство по делу приостановлено (НАЗНАЧЕНИЕ СУДОМ ЭКСПЕРТИЗЫ) 25.01.2017 12:37 [И] Производство по делу возобновлено 02.02.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН)

К делу №2-18/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Туапсе                                                                                              02 февраля 2017 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кит В.О.,

при секретаре судебного заседания Арустамян Н.Г.,

с участием истца Корниенко Л.И.,

ответчиков Шамшуриной Л.Ю., Богдановой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корниенко ЛИ к Шамшуриной ЛЮ, Богдановой МА об установлении соразмерной платы за сервитут и ее взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Корниенко Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Шамшуриной ЛЮ, Богдановой МА об установлении соразмерной платы за сервитут и ее взыскании.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый расположенный по адресу: 352800, РФ, <адрес>, площадью 376 кв. метров. На основании постановления администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района от 08.08.2014 г. , утверждена схема расположения моего земельного участка на кадастровом плане территории Туапсинского городского поселения Туапсинского района площадью 376 кв.м., в том числе проход общего пользования площадью 36 кв.м., с кадастровым номером , относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, для размещения индивидуального жилого дома постоянного проживания, расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о земельном участке, в том числе проход общего пользования, учтены в государственном кадастре недвижимости. В 2016 г. она обратилась в суд с иском к администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о прекращении права ограниченного пользования земельным участком. Решением Туапсинского городского суда от 06 апреля 2016 г. в удовлетворении заявленного иска отказано. Решение суда вступило в законную силу. Решением суда установлено, что обременение принадлежащего ей земельного участка было осуществлено с целью обеспечить проход к земельным участкам Шамшуриной Л.Ю. и Богдановой М.А. Согласно представленным кадастровым выпискам от 17 сентября 2015 г., земельный участок с кадастровым номером с , площадью 532 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Шамшуриной Л.Ю. Земельный участок с кадастровым номером , площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Богдановой М.А. Согласно выводам суда, проходом общего пользования площадью 36 кв.м., установленным на территории принадлежащего ей земельного участка, пользуются только Шамшурина Л.Ю. и Богданова М.А. Иная возможность прохода к земельным участкам указанных лиц -отсутствует. Судом установлено, что сервитут может быть срочным и постоянным. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка в отношении которого он установлен. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не установлено федеральными законами. Полагает, что плата за сервитут может быть установлена только путем проведения судебной оценочной экспертизы. До обращения с настоящим иском в суд она направляла ответчикам телеграммы с просьбой обратиться к специалисту для расчета платы за сервитут и заключить соглашение об оплате за сервитут площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Горка», участок , ответы не последовали, взыскать с Шамшуриной ЛЮ и Богдановой МА, по 1/2 доле с каждой, в пользу Корниенко ЛИ соразмерную плату за сервитут, расположенный по адресу: <адрес>, ежемесячно, до прекращения сервитута.

В судебном заседании истец Корниенко Л.И. в связи с произведенной экспертизой уточнила исковые требования и просила определить соразмерную плату за проход общего пользования (сервитут), площадью 36 кв.м., с кадастровым номером , по адресу: <адрес>, принадлежащего Корниенко ЛИ, в форме ежемесячных выплат в размере 879 рублей в месяц до прекращения действий сервитута. Обязать Шамшурину ЛЮ и Богданову МА ежемесячно, солидарно вносить в пользу Корниенко ЛИ плату за проход общего пользования (сервитут), площадью 36 кв.м., с кадастровым номером , по адресу: <адрес> в размере 879 до прекращения действия сервитута.

Ответчик Шамшурина Л.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований Корниенко Л.И. в полном объеме, также пояснила, что иного прохода к ее с Богдановой М.А. земельным участкам, кроме как через участок Корниенко Л.И. не имеется, и они вынуждены проходить к своим земельным участкам через участок истицы.

Ответчик Богданова М.А. возражала против удовлетворения требований истца в полном объеме, также пояснила, что иного прохода к ее с Шамшуриной Л.Ю. земельным участкам, кроме как через участок Корниенко Л.И. не имеется, и они вынуждены проходить к своим земельным участкам через участок истицы.

Представитель третьего лица администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч. 1, 3 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

На основании Постановления Главы г. Туапсе от 12.07.2000 г. и договора купли-продажи от 26.07.2000 г. Корниенко Л.И. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 376, 0 кв. метров, расположенному по адресу: <адрес>

08.08.2014 года главой Туапсинского городского поселения Туапсинского района вынесено постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Туапсинского городского поселения Туапсинского района площадью 376 кв. метров (в том числе прохода общего пользования, площадью 36 кв. метров), с кадастровым , относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», для размещения индивидуального жилого дома постоянного проживания, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные сведения об обременении земельного участка с кадастровым номером проходом общего пользования были внесены в государственный кадастр недвижимости.

Обременение земельного участка истца было осуществлено с целью обеспечить проход к земельным участкам с кадастровыми номерами принадлежащий Шамшуриной ЛЮ и принадлежащий Богдановой МА.

Решением Туапсинского городского суда от 06.04.2016 года в удовлетворении требований Корниенко Л.И. к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о прекращении права ограниченного пользования (сервитута) отказано.

Решение Туапсинского городского суда вступило в законную силу – 10.05.2016 года.

Материалами дела установлено, что согласно представленным кадастровым выпискам от 17 сентября 2015 г., земельный участок с кадастровым номером с , площадью 532 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Шамшуриной Л.Ю.

Земельный участок с кадастровым номером , площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Богдановой М.А.

Проходом общего пользования площадью 36 кв.м., установленным на территории принадлежащего истице земельного участка, пользуются только Шамшурина Л.Ю. и Богданова М.А. Иная возможность прохода к земельным участкам указанных лиц -отсутствует.

Судом установлено, что сервитут может быть срочным и постоянным. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка в отношении, которого он установлен. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не установлено федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.5 ст.274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

24.10.2016 года Корниенко Л.И. в адрес ответчиков была направлена телеграмма с просьбой обратиться с ней к специалисту для расчета платы за сервитут. Ответа на данную телеграмму не последовало.

Постановлением Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района от 26.09.2016 года внесены изменения в постановление администрации Туапсинского городского поседения Туапсинского района от 08 августа 2014 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Туапсинского городского поселения Туапсинского района, расположенного по адресу: <адрес>» изложив пункт 1 в новой редакции:

Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (прилагается), площадью 376 кв. метров (в том числе проход к земельным участкам е кадастровыми номерами и , площадью 36 кв. метров), с кадастровым номером , относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: 352800, РФ, <адрес> в территориальной зоне «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (1Ж1)».

В рамках гражданского дела, по ходатайству истца, в порядке ст. 79 ГПК РФ судом назначено проведение судебной оценочной экспертизы, производство которой поручено ООО «Земдело».

Из заключения эксперта ООО «Земдело» - Б от 24.01.2017 года следует, что соразмерная плата в месяц за проход общего пользования (сервитут), площадью 36 кв.м., земельного участка с кадастровым номером , по адресу: <адрес>, составляет 879 (восемьсот семьдесят девять) рублей.

Соразмерная плата в год за проход общего пользования (сервитут), площадью 36 кв.м., земельного участка с кадастровым номером , по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет: 10 548 (десять тысяч пятьсот сорок восемь) рублей.

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта. Данная экспертиза проведена по определению суда в рамках судебного разбирательства экспертом, обладающим специальным образование, с предупреждением об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение составлено верно, сведения, изложенные в нем, достоверны, подтверждаются материалами дела. Расчеты произведены с соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении. Экспертное исследование является полным и объективно отражает имеющиеся повреждения. Кроме того, эксперт не заинтересован в исходе дела, имеет достаточный опыт и стаж работы в интересующих областях, каких-либо причин сомневаться в некомпетентности эксперта или в его объективности, не имеется, и доказательств обратного сторонами не представлено, а содержание заключения соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ.

Экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" N 73-ФЗ на основании определения суда, заключение содержит подробное описание проведенного исследования по имеющимся материалам дела, сделанные в результате исследования выводы и ответы на поставленные судом вопросы, ссылки на методическую литературу, использованную при производстве экспертизы.

Принимая решение о том, что указанное заключение должно быть положено в основу решения, суд исходит из того, что каких-либо нарушений действующего законодательства при проведении данной экспертизы допущено не было.

В связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корниенко ЛИ к Шамшуриной ЛЮ, Богдановой МА об установлении соразмерной платы за сервитут и ее взыскании – удовлетворить.

Определить соразмерную плату за проход общего пользования (сервитут), площадью 36 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером , по адресу: <адрес>, принадлежащего Корниенко ЛИ, в форме ежемесячных выплат в размере 879 рублей в месяц до прекращения действий сервитута.

Обязать Шамшурину ЛЮ и Богданову МА ежемесячно, солидарно вносить в пользу Корниенко ЛИ плату за проход общего пользования (сервитут), на земельном участке, площадью 36 кв.м., с кадастровым номером , по адресу: <адрес> в размере 879 (восемьсот семьдесят девять рублей) до прекращения действия сервитута.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Председательствующий:    _____ подпись___

Копия верна:

Судья

Туапсинского городского суда                                                                                   В.О. Кит

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63