РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 95 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1747/2017 ~ М-826/2017 Пушкинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1747/2017 ~ М-826/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.200 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Пушкинский городской суд
  • Результат
    ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
  • Судья
    Архипова Л. Н.
  • Истец
    Куликова И.В., Попова Л.В.
  • Ответчик
    Администрация Пушкинского муниципального района Московской области
  • Дата поступления
    27.02.2017
  • Дата решения
    17.04.2017
  • Движение по делу
    27.02.2017 09:22 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 27.02.2017 13:15 [И] Передача материалов судье 03.03.2017 11:14 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 03.03.2017 11:14 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 14.03.2017 09:30 [И] Подготовка дела (собеседование) 14.03.2017 17:29 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 17.04.2017 14:20 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Привлечение соответчика или соответчиков) 17.04.2017 14:21 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)) 26.05.2017 09:31 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 13.06.2017 09:31 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 16.08.2017 15:06 [И] Дело оформлено 16.08.2017 15:06 [И] Дело передано в архив

Дело №2-1747/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Л. В. и Куликовой И. В. к администрации Пушкинского муниципального района о признании решения недействительным, признании помещения аварийным и подлежащим сносу,

установил:

Попова Л.В., Куликова И.В. обратились с иском к администрации <адрес> об о признании недействительным решения межведомственной комиссии об отказе признать непригодным для проживания помещение, по адресу: <адрес>, д. Василево <адрес>, признании помещения аварийным и подлежащим сносу В обоснование иска указали, что являются собственниками кирпичной части указанного дома – помещения , площадью 18,6 кв.м. и помещения площадью 18,7 кв.м. на земельном участке площадью 174 кв.м. Спорное помещение данного жилого дома принадлежит Молчаковой О.Н. и Тыриной И.А., непригодно для проживания, находится в аварийном состоянии, кирпичная часть дома истцов разрушается от сырости, протечек и плесени, т.к. старая протекающая крыша является общей. Разрушается в том числе и фундамент со стенами и половыми покрытиями. Помещение подключено к электроснабжению старыми проводами, которые тянутся по всему участку. Из-за состояния помещения истцам было отказано в проведении газа. Молчакова О.Н. и Тырина И.А. не исполняют обязанности по содержанию дома.

В судебном заседании истица Попова Л.В. поддержала исковые требования, пояснила, что является собственником помещения . Собственники помещения в доме не появляются, помещение находится в аварийном состоянии, дом может в любой момент развалиться. Межведомственной комиссией было отказано в признании помещения аварийным, т.к. истцы не являются его собственниками.

Истица Куликова И.В. поддержала объяснения Поповой Л.В.

Представитель ответчика по доверенности против иска возражала, считает отказ МВК обоснованным. Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, несет бремя по содержанию своего имущества. Пунктом 42 Постановления Правительства РФ от <дата> установлено, что только собственники помещения могут обращаться в МВК за признанием пригодным или непригодным к проживанию помещения, тогда как истцы не являются собственниками спорного жилого дома.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

    Постановлением Правительства РФ от <дата> N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" предусмотрен порядок признания жилых помещений не пригодными для проживания.

В силу п.7 указанного Постановление признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

В силу положений указанного постановления Правительства РФ соответствующее заключение выносится на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, а также несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, Попова Л.В. является собственником земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0010232:113, и помещения расположенных по адресу: <адрес>, д. Василево <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д. 8, 11).

Куликова И.В. является собственником помещения на основании договора купли-продажи от <дата> и земельных участков площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0010232:99 и площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0010232:92, расположенных по адресу: <адрес>, д. Василево <адрес> (л.д. 9-10, 12).

Согласно выписке из протокола межведомственной комиссии от <дата> , Поповой Л.В. и Куликовой И.В. отказано в рассмотрении вопроса о признании жилого дома непригодным для проживания, т.к. согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, а также несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (л.д. 16).

Из выписки из ЕГРП на жилое помещение (часть жилого дома) площадью 23,1 кв.м. следует, что собственниками являются: Молчакова О.Н. – ? доля и Тырина И.А. ? доля (л.д. 17).

В соответствии с п.42,43 указанного постановления Правительства РФ комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения межведомственной комиссии и признании принадлежащей Молчаковой О.Н. и Тыриной И.А. на праве общей долевой собственности части жилого дома не пригодной для проживания, поскольку истцы не являются собственниками данного помещения и не вправе заявлять требование о признании непригодным для проживания аварийным и подлежащим сносу не принадлежащего им жилого помещения.

При этом суд также учитывает, что требование о сносе помещения к его собственникам Молчаковой О.Н. и Тыриной И.А. не заявлялось.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Поповой Л. В. и Куликовой И. В. к администрации Пушкинского муниципального района о признании решения недействительным, признании помещения аварийным и подлежащим сносу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

                        

Судья

    

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63