- Движение по материалам дела
-
Номер Дела2-1747/2017 ~ М-826/2017
-
Вид судопроизводстваГражданское дело
-
ИнстанцияПервая инстанция
-
Вид документаРешение
-
Категория гражданского дела2.200 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)
-
Субъект РФМосковская область
-
Наименование СудаПушкинский городской суд
-
РезультатОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
-
СудьяАрхипова Л. Н.
-
ИстецКуликова И.В., Попова Л.В.
-
ОтветчикАдминистрация Пушкинского муниципального района Московской области
-
Дата поступления27.02.2017
-
Дата решения17.04.2017
-
Движение по делу27.02.2017 09:22 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 27.02.2017 13:15 [И] Передача материалов судье 03.03.2017 11:14 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 03.03.2017 11:14 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 14.03.2017 09:30 [И] Подготовка дела (собеседование) 14.03.2017 17:29 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 17.04.2017 14:20 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Привлечение соответчика или соответчиков) 17.04.2017 14:21 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)) 26.05.2017 09:31 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 13.06.2017 09:31 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 16.08.2017 15:06 [И] Дело оформлено 16.08.2017 15:06 [И] Дело передано в архив
Дело №2-1747/2017
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2017 г.
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,
при секретаре Пронине А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Л. В. и Куликовой И. В. к администрации Пушкинского муниципального района о признании решения недействительным, признании помещения аварийным и подлежащим сносу,
установил:
Попова Л.В., Куликова И.В. обратились с иском к администрации <адрес> об о признании недействительным решения межведомственной комиссии об отказе признать непригодным для проживания помещение, по адресу: <адрес>, д. Василево <адрес>, признании помещения аварийным и подлежащим сносу В обоснование иска указали, что являются собственниками кирпичной части указанного дома – помещения №, площадью 18,6 кв.м. и помещения № площадью 18,7 кв.м. на земельном участке площадью 174 кв.м. Спорное помещение № данного жилого дома принадлежит Молчаковой О.Н. и Тыриной И.А., непригодно для проживания, находится в аварийном состоянии, кирпичная часть дома истцов разрушается от сырости, протечек и плесени, т.к. старая протекающая крыша является общей. Разрушается в том числе и фундамент со стенами и половыми покрытиями. Помещение № подключено к электроснабжению старыми проводами, которые тянутся по всему участку. Из-за состояния помещения № истцам было отказано в проведении газа. Молчакова О.Н. и Тырина И.А. не исполняют обязанности по содержанию дома.
В судебном заседании истица Попова Л.В. поддержала исковые требования, пояснила, что является собственником помещения №. Собственники помещения № в доме не появляются, помещение находится в аварийном состоянии, дом может в любой момент развалиться. Межведомственной комиссией было отказано в признании помещения № аварийным, т.к. истцы не являются его собственниками.
Истица Куликова И.В. поддержала объяснения Поповой Л.В.
Представитель ответчика по доверенности против иска возражала, считает отказ МВК обоснованным. Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, несет бремя по содержанию своего имущества. Пунктом 42 Постановления Правительства РФ от <дата> № установлено, что только собственники помещения могут обращаться в МВК за признанием пригодным или непригодным к проживанию помещения, тогда как истцы не являются собственниками спорного жилого дома.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от <дата> N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" предусмотрен порядок признания жилых помещений не пригодными для проживания.
В силу п.7 указанного Постановление признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
В силу положений указанного постановления Правительства РФ соответствующее заключение выносится на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования.
В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, а также несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из материалов дела, Попова Л.В. является собственником земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0010232:113, и помещения № расположенных по адресу: <адрес>, д. Василево <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д. 8, 11).
Куликова И.В. является собственником помещения № на основании договора купли-продажи от <дата> и земельных участков площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0010232:99 и площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0010232:92, расположенных по адресу: <адрес>, д. Василево <адрес> (л.д. 9-10, 12).
Согласно выписке из протокола межведомственной комиссии от <дата> №, Поповой Л.В. и Куликовой И.В. отказано в рассмотрении вопроса о признании жилого дома непригодным для проживания, т.к. согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, а также несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (л.д. 16).
Из выписки из ЕГРП на жилое помещение № (часть жилого дома) площадью 23,1 кв.м. следует, что собственниками являются: Молчакова О.Н. – ? доля и Тырина И.А. ? доля (л.д. 17).
В соответствии с п.42,43 указанного постановления Правительства РФ комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения межведомственной комиссии и признании принадлежащей Молчаковой О.Н. и Тыриной И.А. на праве общей долевой собственности части жилого дома не пригодной для проживания, поскольку истцы не являются собственниками данного помещения и не вправе заявлять требование о признании непригодным для проживания аварийным и подлежащим сносу не принадлежащего им жилого помещения.
При этом суд также учитывает, что требование о сносе помещения № к его собственникам Молчаковой О.Н. и Тыриной И.А. не заявлялось.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Поповой Л. В. и Куликовой И. В. к администрации Пушкинского муниципального района о признании решения недействительным, признании помещения аварийным и подлежащим сносу оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.
Судья