Решение Гражданское дело 2-1742/2017 ~ М-753/2017 Люберецкий городской суд

Дело № 2-1742/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года      <адрес>, Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Беджанян А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чикина А. В. к Бучковой М. Г. об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Чикин А.В. обратился в суд с иском к Бучковой М.Г. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что он, ответчик и их несовершеннолетняя дочь зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.

Истец указал, что он и ответчик Бучкова М.Г. являются собственниками по ? доли указанной квартиры.

Истец указал, что во внесудебном порядке с ответчиком достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не получилось, совместное хозяйство не ведется с момента расторжения брака.

Истец просил определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры № расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: ? доли - за Чикиным А.В. и ? доли - за Бучковой М.Г., обязать ООО «ЭК Солид» выдавать сторонам отдельный платежный документ.

Истец Чикин А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Бучкова М.Г.в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица: ООО «ЭК Солид» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в отдельной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы три человека: истец Чикин А.В., ответчик Бучкова М.Г. и их несовершеннолетняя дочь Чикина Я.А.

Истец Чикин А.В. и ответчик Бучкова М.Г. являются собственниками по ? доли указанной квартиры.

Из нормы ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Чикина А.В., производя начисления оплаты коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги без раздела лицевых счетов, т.к. данные нормы регулируют иные правоотношения, что в настоящее время не предусмотрено действующим законодательством, с учетом ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст.6 ЖК РФ предусматривающих, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, в соответствии с которым истец несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 начисляемых платежей, а ответчик – в размере 1/2, а также обязать ООО «ЭК Солид» ежемесячно направлять сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленных решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок оплаты коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>:

За Чикиным А. В. – ? доли оплаты за квартиру;

За Бучковой М. Г. ? доли оплаты за квартиру.

Обязать ООО «ЭК Солид» ежемесячно направлять сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес>, в соответствии с их долей оплаты, а также заключать отдельные соглашения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ширкова Л.В.