РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 192 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1720/2017 ~ М-784/2017 Солнечногорский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1720/2017 ~ М-784/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.129 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> иные споры о праве собственности на землю
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Солнечногорский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Байчоров Р.А.
  • Истец
    Белянина Л.П.
  • Ответчик
    Администрация Солнечногорского муниципального района МО
  • Третье лицо
    Солнечногорский отдел ФГУ Кадастровая палата по Московской области, УФСГРКиК по Московской области
  • Дата поступления
    09.03.2017
  • Дата решения
    20.06.2017
  • Движение по делу
    09.03.2017 17:36 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 09.03.2017 18:43 [И] Передача материалов судье 13.03.2017 14:13 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 13.03.2017 14:14 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 13.03.2017 14:14 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 17.04.2017 11:40 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 23.05.2017 09:50 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 20.06.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 23.06.2017 16:17 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 24.06.2017 16:18 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 25.07.2017 16:18 [И] Дело оформлено 25.07.2017 16:18 [И] Дело передано в архив

Дело

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                     г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

        ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3

        В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером . При проведении землеустроительных работ установлено, что границы земельного участка истца, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют границам земельного участка, используемого ФИО1 на протяжении более чем 15 лет, что явилось основанием для обращения в суд.

        В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, указав, что ее земельный участок длительное время огорожен забором, споров с кем-либо из смежных землепользователей, нет.

        Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте извещена надлежащим образом.

        Третьи лица, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и доказательств уважительности своего отсутствия на заседании, не представили.

        Проверив материалы дела, выслушав доводы истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

        В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

        В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

        При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        В соответствии со ст. 27 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (пп.32 п.1 ст.26 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

        В соответствии со ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

        Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

        Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО3 в ходе кадастровых работ по восстановлению на местности границ земельного участка с К, выявлено существенное различие реальных координат поворотных точек с координатами, содержащимися в ЕГРН. Различия в значении координат достигают более 5 метров. Ввиду этого границы земельного участка уточнены и определены с учетом фактического ограждения, существующего на местности 15 лет с учетом свидетельства на право собственности и договора купли-продажи земельного участка, которые содержат план земельного участка с указанием длин сторон и дирекционных углов. Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о наличии реестровой ошибки.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 848 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с каталогом координат и длин линий, отраженных в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО3:

Решение является основанием для внесения изменений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                               Байчоров Р.А.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63