- Движение по материалам дела
-
Номер Дела2-1640/2017 ~ М-1054/2017
-
Вид судопроизводстваГражданское дело
-
ИнстанцияПервая инстанция
-
Вид документаРешение
-
Категория гражданского дела2.124 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры
-
Субъект РФМосковская область
-
Наименование СудаДмитровский городской суд
-
РезультатОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
-
СудьяНагдасев М. Г.
-
ИстецМилиото Симоне
-
ОтветчикЛобачев С.Ю.
-
Третье лицоУМВД России по Дмитровскому району
-
Дата поступления30.03.2017
-
Дата решения26.04.2017
-
Дата вступления в законную силу27.06.2017
-
Движение по делу30.03.2017 15:02 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 30.03.2017 18:13 [И] Передача материалов судье 31.03.2017 11:06 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 31.03.2017 11:07 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 17.04.2017 10:15 [И] Подготовка дела (собеседование) 17.04.2017 10:20 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 26.04.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)) 26.05.2017 09:29 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 29.05.2017 09:29 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Дело №2-1640/17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милиото С к Лобачёву С.Ю о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Лобачёву С.Ю, с учётом уточнения требований, просит о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником 9/10 долей указанного жилого помещения, в котором также имеет регистрацию и проживает ответчик Лобачёв С.Ю.; пользуясь спорной квартирой, ответчик содержит её в антисанитарном состоянии, не несёт бремя её содержания, злоупотребляет спиртными напитками, проявляет аморальное поведение и применяет насилие в отношении истца, чинит ему препятствия в проживании и пользовании местами общего пользования; своими действиями ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истец в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал, а также пояснил, что в настоящее время доля ответчика в праве собственности составляет 1/20, таким образом, на ответчика в натуральном выражении в квартире приходится 1,80 кв.м., тогда как его доля должна составлять не менее 6 кв.м., чтобы иметь возможность проживать в квартире; на момент подачи иска, ответчик собственником спорного жилого помещения не являлся.
Ответчик Лобачёв С.Ю в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, в возражение пояснил, что на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/20 доли спорной квартиры, в связи с чем имеет право пользоваться и проживать в данном жилом помещении; доводы истца о его поведении и ненадлежащем содержании квартиры не соответствуют действительности.
Представитель третьего лица – УМВД России по Дмитровскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выразил.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании, установлено, что истец Милиото С является собственником 9/10 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.30).
Согласно выписке из домовой книги на квартиру № по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО, ответчик Лобачёв С.Ю (л.д.56), которые фактически пользуются и проживают в данной квартире, что также не отрицается сторонами по делу.
ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Лобачёвым С.Ю и ФИО заключен договор дарения доли квартиры, по которому к ответчику перешло право собственности на 1/20 долю квартиры по адресу: <адрес>, переход права зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.57-58).
В силу положений статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и не нарушающие прав и охраняемых законом интересов других лиц действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам (пункт 2).
Согласно пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истец, заявляя настоящие исковые требования, в качестве основания ссылается на то, что ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку содержит жилое помещение в антисанитарном состоянии, не несёт бремя его содержания, злоупотребляет спиртными напитками, проявляет аморальное поведение и применяет насилие в отношении истца, чинит ему препятствия в проживании и пользовании местами общего пользования.
В данном случае судом установлено, что ответчик Лобачёв С.Ю. является собственником доли в праве собственности на спорное жилое помещение, фактически проживает и пользуется им, данное право на настоящее время никем не оспорено и не отменено, в связи с чем ответчику, как собственнику наравне с истцом, принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, закреплённые статьями 209 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ.
Суд также учитывает, что доводы истца о незначительности доли ответчика не являются основанием для удовлетворения заявленных требований, так как размер принадлежащей истцу доли и вопрос о её незначительности не входят в предмет доказывания по делу, исходя из основания и предмета иска.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования о прекращении права пользования Лобачёвым С.Ю. жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу, по основаниям, заявленным истцом, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Милиото С к Лобачёву С.Ю о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв