РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 98 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1630/2017 ~ М-691/2017 Сергиево-Посадский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1630/2017 ~ М-691/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.129 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> иные споры о праве собственности на землю
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Сергиево-Посадский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Белова И.А.
  • Истец
    Ильин О.Ю.
  • Ответчик
    Администрация Сергиево-Посадского муниципального района, СНТ "Дружба-2"
  • Третье лицо
    ФГБУ "ФКП Росреестра", Ткач А.М.
  • Дата поступления
    14.02.2017
  • Дата решения
    24.05.2017
  • Движение по делу
    14.02.2017 09:33 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 15.02.2017 09:47 [И] Передача материалов судье 15.02.2017 11:02 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 15.02.2017 11:03 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 10.03.2017 09:45 [И] Подготовка дела (собеседование) 10.03.2017 09:46 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 05.04.2017 14:20 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 24.04.2017 14:45 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ДРУГИХ УЧАСТНИКОВ ПРОЦЕССА) 11.05.2017 12:45 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 24.05.2017 11:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 31.05.2017 10:53 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 16.06.2017 10:53 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Рустамовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина О.Ю. к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ильин О.Ю, обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 525 кв. м, кадастровый квартал , категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что истец является членом СНТ «Дружба-2» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется участком . Пользование этим земельным участком в испрашиваемых границах сложилось давно, участок огорожен забором, на участке имеются строения.С целью установления местоположения границ земельного участка Ильин О.Ю. обратился к кадастровому инженеру с заявлением об изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала , которая после ее изготовления была направлена в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района для утверждения с целью последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ за Ильину О.Ю. был дан ответ, подписанный начальником управления землепользования Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, в котором сообщалось, что утвердить представленную схему не представляется возможным, так как: площадь испрашиваемого земельного участка, заявленная в схеме, не соответствует площади проекта генерального плана; представленная схема изготовлена с нарушением требований п.6 ст. 11.9 ЗК РФ, так как образование формируемого земельного участка приводит к появлению чересполосицы данного земельного участка с земельным участком, имеющим кадастровый ; вид разрешенного использования земельного участка в представленной схеме не соответствует классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Пояснила, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт пользования Ильиным О.Ю. указанным земельным участком площадью 500 кв.м. Генеральный план СНТ «Дружба», на который в своем ответе ссылается Администрация Сергиево-Посадского муниципального района, был составлен ДД.ММ.ГГГГ. В качестве причин возникновения расхождения в заявленном размере площади земельного участка на момент составления генерального плана и на момент составления схемы расположения земельного участка, можно предположить низкие технические возможности аппаратуры, с помощью которой производился первоначальный обмер земельного участка. Кроме того, величина, на которую увеличился земельный участок, после более точных измерений не превышает предельно допустимые нормы. Согласно п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в том числе в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Просит суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, изложенным в отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка. Просила суд в удовлетворении иска отказать.

    Третьи лица СНТ «Дружба-2» в лице председателя Кравченко И.В., ФИО, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебной повесткой, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 12 статьи 3 того же Закона установлено, что предоставление землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ права бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 3 оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленные им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Статья 15 ЗК РФ предусматривает, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. В соответствии с положениями ст. 59 ГК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137 от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1. ст.28 Федерального Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических, дачных и иных некоммерческих объединениях граждан в редакции действовавшей на момент принятия указанного закона, садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23.12.1992 г. N 4196-1 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу этого Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

Согласно Указу Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» N 337 от 7 марта 1996 года земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

На основании изложенного и руководствуясь п. п. 3, 4 ст. 3, и п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" 59 ЗК РФ, 194-199, 264-266 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильина О.Ю. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Ильиным О.Ю. право собственности на земельный участок площадью 525 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, границах установленных схемой расположения земельного участка, подготовленной ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья Белова И.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья     Белова И.А.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63