РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 62 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1628/2017 ~ М-1505/2017 Волоколамский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1628/2017 ~ М-1505/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.138 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры, связанные с самовольной постройкой
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Волоколамский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Касаткина Е.Н.
  • Истец
    Выговская О.Г.
  • Ответчик
    администрация Волоколамского муниципального района Московской области
  • Представитель
    Назарова М.В.
  • Дата поступления
    06.10.2017
  • Дата решения
    20.10.2017
  • Движение по делу
    06.10.2017 14:54 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 09.10.2017 08:50 [И] Передача материалов судье 09.10.2017 14:57 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 09.10.2017 14:57 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 16.10.2017 08:00 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 20.10.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 20.10.2017 15:13 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 20.10.2017 15:13 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 23.11.2017 16:24 [И] Дело оформлено 23.11.2017 16:24 [И] Дело передано в архив

                                                      Р Е Ш Е Н И Е                                № 2- 1628/17

                                   именем Российской Федерации

Г. Волоколамск                                                                         20 октября 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

     Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Выговской О.Г. к Администрации Волоколамского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л :

    Истец является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

      На данном земельном участке Выговская О.Г. без соответствующего разрешения построила жилой дом. По данным технического паспорта дом имеет площадь 136,0 кв.м, в том числе общая площадь помещений – 127,2 кв.м, из нее жилая – 82,4 кв.м, подсобная, 44,8 кв.м.

    Согласно градостроительного заключения ООО «АРТХИ» № 28/2017 от 27.09.2017 года жилой дом истца не нарушает планировочную структуру улицы и населенного пункта в целом. Самовольно построенный дом соответствует СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Расстояние между жилыми домами с самовольными пристройками и ближайшими соседними строениями не нарушают противопожарные требования СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

     Самовольно возведенный дом отвечает требованиям инсоляции соседних строений, не является источником шума.

     Нарушений санитарных, противопожарных и градостроительных норм не установлено. Дальнейшая эксплуатация дома, расположенного на земельном участке по адресу <адрес>, возможна.

        Поэтому истец просит признать за собой право собственности на самовольно возведенный жилой дом.

        Выговская О.Г. в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности Назарова М.В. требования поддержала, просила их удовлетворить.

        Представитель ответчика Администрации Волоколамского района Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Истец принял меры к легализации постройки, им получено градостроительное заключение.

Единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство. Частью 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему в собственность для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно градостроительного заключения истцом строительные нормы и правила не нарушены, не создано угроз жизни и здоровью граждан. Поэтому за ним возможно признать право собственности на жилой дом.

        Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Признать за Выговской О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 136,0 кв.м, в том числе общей площадью помещений 127,2 кв.м из нее жилой 82,4 кв.м, подсобной 44,8 кв.м по адресу Российская Федерация, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м с кадастровым номером .

         Решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63