Решение Гражданское дело 2-161/2017 ~ М-148/2017 Пущинский городской суд

Дело №2-161/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи     Степановой С.И.,

при секретаре                         Кремневой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенович Т.С. к Батайкиной Н.В., Батайкиной А.Р., Семеновичу А.Ю. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына С., <адрес> рождения, об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить с 01.08.2017 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив по 1/5 доли за ней, ответчиками Батайкиной А.Р. и Н.В., и 2/5 доли за ответчиком Семеновичем А.Ю. и его несовершеннолетним сыном С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свои требования истец обосновывает тем, что она и ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: г. Пущино, <адрес>. В настоящее время истец желает самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящимся на ее долю, поскольку ответчики не несут расходы по содержанию жилья, а у нее в настоящее время нет возможности оплачивать коммунальные платежи за всех зарегистрированных в квартире лиц.

Истец в судебном заседании свои требования поддержала в полном объёме, пояснив, что в спорной квартире фактически проживает она и дочь Батайкина Н.В. Сын с внуком С., внучка А.Р. проживают отдельно. Раньше она оплачивала расходы самостоятельно, однако в настоящее время ее доход не позволяет одной нести все расходы.

Ответчики Батайкина А.Р., Семенович А.Ю. в судебном заседании исковые требования признали, основания иска не оспорили.

Ответчик Батайкина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала.

    Третьи лица МУП «ЖКХ» г.о. Пущино, МУП «Тепловодоканал», МособлЕИРЦ в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Материалами дела установлено, что спорной является ... квартира, общей площадью – ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, <адрес>. В квартире зарегистрировано пять человек – стороны по делу и несовершеннолетний сын Семеновича А.Ю. – С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Начисление по оплате, ремонту и коммунальных услуг происходит с учетом количества зарегистрированных лиц, на 5 человек (выписки из домовой книги, лицевого счёта).

    Статьями 67 - 69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

    В соответствии со статьями 153 - 157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны имеют равные права и обязанности на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, в добровольном порядке стороны не могут договориться о порядке оплаты за спорное жилое помещение, истец имеет право самостоятельно оплачивать приходящиеся на ее долю расходы.

    Удовлетворяя требования истца и обязывая МУП «ЖКХ» г.о. Пущино производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить с ответчиками соответствующее соглашение, суд исходит из того, что стороны и несовершеннолетний сын ответчика Семеновича А.Ю. – С., зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на пятерых человек. В связи с чем стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу.

    Определяя сторонам для оплаты доли на каждого, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления. В данном случае в спорной квартире зарегистрировано пять человек, в том числе несовершеннолетний сын Семеновича А.Ю.. На каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/5 доли, у ответчика Семеновича А.Ю. с учетом сына – 2/5 доли.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить с 1 августа 2017 года порядок оплаты МУП «ЖКХ» г.о. Пущино Московской области расходов за жилое помещение, за содержание общего имущества многоквартирного дома, начисляемые по квартире 41<адрес>, г. Пущино, Московской области: определив по 1/5 доли за Семенович Т.С., Батайкиной Н.В., Батайкиной А.Р., 2/5 доли за Семеновичем А.Ю. и его несовершеннолетним сыном С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить с 01 августа 2017 года порядок оплаты расходов за предоставляемые услуги МУП «Тепловодоканал»: за отопление, за холодную и горячую воду, водоотведение: определив по 1/5 доли за Семенович Т.С., Батайкиной Н.В., Батайкиной А.Р., 2/5 доли за Семеновичем А.Ю. и его несовершеннолетним сыном С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать МУП «ЖКХ» г.о. Пущино заключить с Семенович Т.С., Батайкиной Н.В., Батайкиной А.Р. и Семеновичем А.Ю. соответствующее соглашение и выдавать сторонам отдельные платежные документы в установленном МУП «ЖКХ» г.о. Пущино порядке согласно определенным судом долям.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий судья С.И. Степанова