РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 170 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1585/2017 ~ М-636/2017 Сергиево-Посадский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1585/2017 ~ М-636/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.124 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Сергиево-Посадский городской суд
  • Результат
    ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
  • Судья
    Зубова И.Э.
  • Истец
    Бураков А.С., Гордиенко А.П., Кузенкова О.А., Кузенкова М.А., Кузенкова Н.В., Седов А.А., Тамандаров Д.Б., Тамандарова Халифа Яхья Кызы, Тамандаров Б.И., Куратова Е.А., Залманова Т.Л., Григоряк С.В., Алексеев В.А., Барышева Г.А., Сучилов А.В., Парфенова А.С., Тиканкова Т.Е., Харитонова Л.В., Щелочков Е.В., Москвина С.В., Механикова-Цой И.Г., Макарычев Ф.В., Куклина О.Н., Арефьев И.В.
  • Ответчик
    Администрация городского поселения Сергиев Посад, ФГУП "Электромеханический завод "Звезда"
  • Дата поступления
    10.02.2017
  • Дата решения
    01.06.2017
  • Движение по делу
    10.02.2017 13:29 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 13.02.2017 14:17 [И] Передача материалов судье 13.02.2017 17:29 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 13.02.2017 17:29 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 10.03.2017 12:20 [И] Подготовка дела (собеседование) 10.03.2017 12:21 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 05.04.2017 14:15 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 16.05.2017 16:20 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИНЫЕ ПРИЧИНЫ) 25.05.2017 12:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 01.06.2017 11:20 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)) 21.06.2017 18:12 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 29.06.2017 18:12 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 27.11.2017 11:47 [И] Дело оформлено 27.11.2017 11:47 [И] Дело передано в архив

Дело

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре ФИО28, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО2, ФИО47, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО44, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО25 к ФГУП «ЭМЗ «<данные изъяты>», Администрации городского поселения Сергиев Посад об обязании передать объект недвижимости многоквартирный жилой дом в муниципальную собственность, обязании принять объект недвижимости многоквартирный жилой дом в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО2, ФИО40, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО46, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО45 ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО25 обратились с иском к ФГУП «ЭМЗ «Звезда», Администрации городского поселения Сергиев Посад об обязании передать объект недвижимости многоквартирный жилой дом в муниципальную собственность, обязании принять объект недвижимости многоквартирный жилой дом в муниципальную собственность

Требование мотивировано тем, что они зарегистрированы в комнатах, расположенных по адресу: <адрес> здание имеет статус общежития, которое принадлежит ФГУП «ЭМЗ «Звезда» на праве хозяйственного ведения и находится в собственности РФ. Некоторые проживающие оформили свои помещения в собственность, почти все утратили связи с предприятием, которое предоставляло им жилые помещения в спорном доме в качестве общежития. Истцы неоднократно обращались к ответчикам о передаче дома в муниципальную собственность, с целью заключения договоров социального найма и последующего участия в приватизации, в чем им отказано со ссылками на невозможность передачи из-за отсутствия требуемых документов у ФГУП «ЭМЗ «Звезда».

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Антонова И.В., истец Седов А.А., заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика ФГУП «ЭМЗ «Звезда» по доверенности Чайкина О.А. и Зименков А.В. иск не признали, считали заявителей ненадлежащими истцами. Пояснили, что ФГУП «ЭМЗ «Звезда» не возражает против передачи спорного дома в муниципальную собственность, однако в настоящее время это невозможно из-за отсутствия средств для внесения изменений в документы в связи с оформлением некоторых помещений в собственность проживающих на основании решений суда. Пояснили, что спорное помещение находится в собственности Российской Федерации, находится у ФГУП «ЭМЗ «Звезда» на праве хозяйственного ведения.

Представитель Администрации городского поселения Сергиев Посад по доверенности Зюзюкина Е.М. не возражала против удовлетворения части требований, заявленных к городскому поселению Сергиев Посад. Пояснила, что для передачи спорного имущества в муниципальную собственность необходимы новый кадастровый паспорт помещений, в ЕГРП следует внести изменения по площади помещения, поскольку некоторые из них уже переданы в собственность проживающих, что без внесения изменений прием от ФГУП «ЭМЗ «Звезда» данного дома невозможен.

Представитель Росимущества МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель управления опеки и попечительства Министерства образования по доверенности Чазов Е.О. в судебном заседании иск поддержал, как заявленный в интересах несовершеннолетнего Куракина Н.Е.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что все обратившиеся в суд истцы зарегистрированы в комнатах дома по <адрес>, что не оспаривалось ответчиками, подтверждено выпиской из домовой книги (л.д.143-163).

Согласно выписке из ЕГРП спорный жилой дом, имеющий статус общежитие № 4, является собственностью Российской Федерации, находится у ФГУП «ЭМЗ «Звезда» на праве хозяйственного ведения (л.д.64), о чем также представлено свидетельство о праве собственности (л.д.113).

По сведениям ФГУП «ЭМЗ «Звезда» (л.д.103) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общежитии проживают <данные изъяты> человек, из которых <данные изъяты> зарегистрированы по месту жительства, <данные изъяты> – по месту пребывания, <данные изъяты> – члены семьи проживающих, <данные изъяты> человек являются собственниками жилых <данные изъяты> комнат.

Согласно представленным выпискам из ЕГРП комнаты , в кв., ком. , в кв. дома по <адрес> находятся в собственности Москвиной С.В., Зайцева М.А., Макарычева Ф.В., Петровой М.Г. соответственно (л.д.65-68).

Доводы представителей истцов о многочисленных обращениях с просьбой о передаче спорного дома в муниципальную собственность подтверждаются представленными ответами на имя Петровой М.А. из администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (л.д.69), прокуратуры Московской области (л.д.70), администрации городского поселения Сергиев Посад (л.д.71), на имя Семыкиной В.В. из Министерства промышленности и торговли РФ (л.д. 191-194), в средства массовой информации, в Государственную Думу (219-236).

В связи с этими обращениями администрация городского поселения Сергиев Посад и Совет депутатов городского поселения Сергиве Посадобращалась к ФГУП «ЭМЗ «<данные изъяты>» и министру промышленности и торговли с просьбой передать спорный дом в муниципальную собственность (л.д.104, 210-213). Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения Сергиев Посад была создана комиссия по обследованию имущества, предполагаемого к передаче в собственность (л.д.110).

Как следует из акта обследования имущества, предполагаемого передаче в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80-82), в спорном доме расположены <данные изъяты> комнаты, здание требует ремонта, а также отмечена необходимость передающей стороне определиться с составом имущества в связи с наличием помещений в собственности некоторых граждан, о чем директору ФГУП «ЭМЗ «<данные изъяты>» направлялись письма (л.д.108-109,111,112).Помимо проживающих в спорном доме граждан в Минпромторг России обращался Совет депутатов городского поселения Сергиев Посад и ФГУП «ЭМЗ «<данные изъяты>» (л.д.105), ФГУП «ЭМЗ «<данные изъяты>» также обращалось в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (л.д.106-107). Из ответов данных учреждений следует, что возражений относительно передачи спорного дома в муниципальную собственность не имеется, вместе с тем документы возвращены на доработку ввиду их неполноты.

Таким образом, представленные доказательства свидетельствуют о том, что ФГУП «ЭМЗ «<данные изъяты>» не передает спорный дом в муниципальную собственность по причине отсутствия всех требуемых документов, а именно актуальных сведений в ЕГРП о составе спорного имущества, необходимых для передачи в муниципальную собственность.

Вместе с тем, по мнению суда, данное обстоятельство не может являться основанием для понуждения каждой из сторон к совершению действий по передаче имущества от одного ответчика к другому по следующим основаниям.

Статьей 209. ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ юридические лица свободны в заключении договора, то есть возможно заключение договора в любой форме, достигнутой соглашением сторон.

На основании статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Порядок передачи имущества из федеральной собственности в собственность объектов РФ или муниципальную собственность определен Федеральным законом от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации о признании утратившими некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации".

Абз. 20 п. 11 ст. 154 указанного Закона установлено, что решение о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность принимаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, если иное не установлено Правительством РФ.

Согласно абз. 15 п. 11 ст. 154 Закона предложения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность направляются органами государственной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему полномочия собственника имущества,

Собственником федерального имущества является в силу п. 1 Постановления Правительства РФ от 05.06.2008 г. N 432 - Росимущество.

Из чего следует, что передача имущества Российской Федерации в муниципальную собственность и принятие этого имущества в муниципальную собственность является не обязанностью, а правом сторон, передача спорного имущества должна осуществляться на основании договора, соответствующего правилам и законом, ввиду чего оснований для возложения на ответчиков обязанности заключить договор, при указанных выше обстоятельствах, не имеется.

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что бездействием ответчиков нарушено их право на приобретение жилых помещений в собственность в порядке приватизации, вместе с тем суду представлены доказательства, подтверждающие наличие в данном доме помещений, находящихся в собственности проживающих, что указывает на то, что истцами избран ненадлежащий способ защиты права.

Кроме того, с данным иском в суд обратились <данные изъяты> человек из <данные изъяты> зарегистрированных в спорном доме, при этом истцы просят суд о понуждении ответчиков совершить действия по передаче в муниципальную собственность всего дома, по сути, заявив требования в интересах иных лиц, без наличия на это полномочий.

При таких обстоятельствах суд гне находит законных оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 12, 421, 422 ГК РФ, 56, 167, 164- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО7, ФИО2, ФИО52, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, Тамандаровой ФИО4, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО25 к ФГУП «ЭМЗ «<данные изъяты>», Администрации городского поселения Сергиев Посад об обязании передать объект недвижимости многоквартирный жилой дом в муниципальную собственность, обязании принять объект недвижимости многоквартирный жилой дом в муниципальную собственность отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись И.Э. Зубова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2017 года

Судья подпись И.Э. Зубова

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63