Решение Гражданское дело 2-1531/2017 ~ М-591/2017 Сергиево-Посадский городской суд

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Листочкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Краснозаводская коммунальная компания» городского поселения Краснозаводск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Краснозаводская коммунальная компания» городского поселения Краснозаводск, обратилось в суд с иском к Иониной А.Ю., Серкову А.В., Бурыкиной Т.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца МУП «Краснозаводская коммунальная компания» городского поселения Краснозаводск по доверенности Усова А.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик Ионина А.Ю. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Ионина А.Ю., Серков А.В., Бурыкина Т.М., а также несовершеннолетняя Серкова С.А. В связи с неисполнением ответчиками обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которую представитель истца просит взыскать с ответчиков солидарно. Также просит взыскать с ответчиков солидарно пени за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и госпошлину <данные изъяты>

Ответчики Ионина А.Ю., Бурыкина Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом судебными повестками.

Ответчик Серков А.В. иск считал необоснованным, так как предоставляемые услуги некачественные.

Ранее в судебном заседании ответчики Ионина А.Ю., Серков А.В. наличие задолженности и ее размер не оспаривали, однако считали, что предъявленные к взысканию пени завышены. Просили снизить их.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из искового заявления, выписки из лицевого счета усматривается, что Ионина А.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Ионина А.Ю., Серков А.В., Бурыкина Т.М. и несовершеннолетняя Серкова С.А.

Согласно ст.ст.30 ч.3, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между МУП «ККК» ГП Краснозаводск и Администрацией городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета следует, что у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства в обосновании своих доводов и возражений. Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу МУП «ККК» ГП Краснозаводск суммы задолженности в размере <данные изъяты>

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленного расчета в размере <данные изъяты>., поскольку в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчики заявили ходатайство о снижении размера начисленных пени на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание ходатайство ответчиков, сумму основной задолженности, считает возможным снизить пени с <данные изъяты> до <данные изъяты> взыскав их с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере <данные изъяты>., поскольку данные расходы были понесены истцом в связи с обращением в суд и подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст.ст.30, 31, 153 ЖК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Краснозаводская коммунальная компания» городского поселения Краснозаводск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Краснозаводская коммунальная компания» городского поселения Краснозаводск задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 138 745 руб. 42 коп., пени 10 000 руб., государственную пошлину <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

В остальной части иск МУП «Краснозаводская коммунальная компания» городского поселения Краснозаводск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосолбсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись И.Э. Зубова

Решение изготовлено в окончательной форме 15 мая 2017 года

Судья подпись И.Э. Зубова