РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 94 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1469/2017 ~ М-580/2017 Солнечногорский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1469/2017 ~ М-580/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.129 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> иные споры о праве собственности на землю
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Солнечногорский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Байчоров Р.А.
  • Истец
    Чигарев И.Н., Рыжова Е.Ю.
  • Ответчик
    ФФГБУ "ФКП Росреестра" по МО
  • Третье лицо
    СППК "Ветеран Вооруженных Сил"
  • Дата поступления
    21.02.2017
  • Дата решения
    18.05.2017
  • Дата вступления в законную силу
    20.06.2017
  • Движение по делу
    21.02.2017 14:39 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 21.02.2017 18:15 [И] Передача материалов судье 24.02.2017 09:00 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 24.02.2017 09:01 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 24.02.2017 09:02 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 17.04.2017 10:40 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 18.05.2017 12:40 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 18.05.2017 18:00 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 19.05.2017 14:15 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 20.06.2017 14:16 [И] Дело оформлено 20.06.2017 14:16 [И] Дело передано в архив

                                             Дело

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           18 мая 2017 года                                                                                        г. Солнечногорск

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

         председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

         при секретаре ФИО6,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, ФИО5 к ФИО10 «ФИО3» об установлении границ земельного участка,

    У С Т А Н О В И Л:

            ФИО4, ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО10 «ФИО3» об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежат земельные участки, сведения о местоположении границ которых содержат реестровую ошибку, исправить которую во внесудебном порядке не представилось возможным.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

    Третье лицо ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную ФИО3 решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером , площадью 2000 кв.м, расположенный в ФИО10 «ФИО3» д. Кочергино, Солнечногорский район, Московской области.

По сведениям ЕГРН данный участок расположен относительно фактического положения с ошибкой более 10 км – в <адрес> Солнечногорского района Московской области. Участок с КН <адрес> граничит с земельными участками других истцов и землями ФИО10 «ВВС».

ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером , площадью 2000 кв.м расположенный в ФИО10 «ФИО3» д. Кочергино, Солнечногорский район, Московской области. По сведениям ЕГРН данный спорный участок также расположен относительно фактического положения с ошибкой более 10 км – в <адрес> Солнечногорского района Московской области.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером , площадью 2000 кв.м расположенный в ФИО10 «ФИО3» д. Кочергино, Солнечногорский район, Московской области. Указанный участок прошел государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. Границы в соответствии с требованием земельного законодательства не установлены. Площадь земельного участка в фактических границах составляет 2000 кв.м.

В ходе выполнения кадастровых работ с учетом генерального плана застройки ФИО10 «ФИО3», геодезических измерений, кадастровым инженером сделан вывод о наличии реестровой ошибки в местоположении спорных земельных участках.

Из материалов дела следует, что порядок пользования спорными земельными участками в ФИО10 «ВВС» на основании генерального плана застройки исторически сложился.

Целью государственного кадастрового учета является индивидуализация каждого земельного участка, включающая в том числе, описание границ каждого земельного участка. Описание границ земельного участка в кадастровом учете подготавливается на основании документов о межевании таких земельных участков, содержащих сведения об определении границ земельных участков на местности. Следовательно, описание границ земельных участков в кадастром учете (кадастровые границы) должно соответствовать границам таких земельных участков, определенным на местности (фактическим границам)..

Из проекта организации застройки территории ФИО10 «ВВС» усматривается, что спорные участки расположены в фактических границах участков истцов.

Поскольку при постановке спорных земельных участков на кадастровый учет (внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ) допущена реестровая ошибка, что влечет нарушение прав истцов, она подлежит исправлению по варианту, предложенному кадастровым инженером.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО5 к ФИО10 «ФИО3» об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером площадью 2000 кв.м, расположенного в <адрес>, в соответствии с геодезическими данными согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО8:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером площадью 2000 кв.м, расположенного в <адрес>, участок , в соответствии с геодезическими данными согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО8:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером площадью 2000 кв.м, расположенного в <адрес>, в соответствии с геодезическими данными согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО8:

:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади вышеуказанных земельных участков.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                        Байчоров Р.А.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63