РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 199 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1468/2017 ~ М-301/2017 Солнечногорский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1468/2017 ~ М-301/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.124 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Солнечногорский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Байчоров Р.А.
  • Истец
    Лукина Н.В.
  • Ответчик
    Онохов И.А.
  • Дата поступления
    31.01.2017
  • Дата решения
    05.06.2017
  • Движение по делу
    31.01.2017 17:24 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 31.01.2017 18:22 [И] Передача материалов судье 03.02.2017 09:00 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 03.02.2017 09:01 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 03.02.2017 09:02 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 27.02.2017 10:05 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 18.04.2017 16:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 23.05.2017 15:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 05.06.2017 10:50 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 09.06.2017 15:40 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 10.06.2017 15:41 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

                Дело

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года                                                                  г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выделе доли жилого дома, ссылаясь на то, что она является собственником <данные изъяты> долей в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты>6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельного участка при доме площадью 1226 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0080603:199. Сособственником жилого дома является ФИО3 (доля в праве – 4/11). Между сособственниками сложился порядок пользования домом, каждый пользуется частью жилого дома с оборудованным отдельным входом, занимаемые сторонами помещения отделены друг от друга стеной.

Поскольку во внесудебном порядке ответчик отказывается разделить спорное домовладение, истец просит суд выделить в счет принадлежащей ей доли в размере 7/11 долю в праве на жилой дом в виде помещений согласно поэтажного плана технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ: Литера А, этаж 1, помещения 1 и номера по плану как – жилая площадью 15,7 кв.м., – кухня площадью 7,7 кв.м., – прихожая площадью 2,3 кв.м., Литера а1, – веранда площадью 4,6 кв.м., – веранда площадью 6,9 кв.м., Литера а2, – холодная пристройка площадью 5,7 кв.м. и признать за ней право собственности на указанную часть дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО5 поддержал заявленные требования, пояснив их по существу.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО6 против удовлетворения иска возражала по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Из материалов дела следует, что стороны являются долевыми сособственниками жилого дома, общей площадью 67,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок при доме с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцу принадлежит 7/11 доли в праве на указанный жилой дом. В ее пользовании находятся следующие помещения дома, обозначенные а техническом паспорте как Литера А, этаж 1, помещения 1 и номера по плану комнаты: – жилая площадью 15,7 кв.м., – жилаю площадью 8,8 кв.м., – жилая площадью 7,5 кв.м., – кухня площадью 7,7 кв.м, ; 5 – прихожая площадью 2,3 кв.м., Литера а1: – веранда площадью 2,3 кв.м., – холодная пристройка площадью 5,7 кв.м.

Ответчику принадлежит 4/11 доли в праве на вышеуказанный жилой дом. В его пользовании находятся следующие помещения жилого дома: Литер А, этаж 1, помещения 2, номер по плану – жилая площадью 13,4 кв.м., – кухня площадью 12,2 кв.м., и литер а, этаж 1, помещения 2, номер по плану – холодная пристройка площадью 10,3 кв.м.,

Порядок пользования жилым домом сложился, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. Доли сторон в жилом доме изолированные, имеют отдельные входы.

Данные обстоятельства подтверждаются правоустанавливающими документами и техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

При определении варианта выдела доли истца в спорном домовладении суд полагает возможным согласиться с предложенным стороной истца вариантом, который соответствует сложившемуся порядку пользования жилым помещением, принципами соразмерности и пропорциональности. В собственности каждой из сторон остаются помещения, соразмерные их долям, при этом сохранена возможность использования выделенных частей дома для проживания. Иного варианта выдела доли стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах и учитывая право сособственника на выдел своей доли из общего имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выделе доли жилого дома - удовлетворить.

    Выделить ФИО2 в счет принадлежащей ей доли в размере 7/11 долю в праве на жилой дом, общая площадь 67,6 кв.м., инв , условный по адресу: <адрес> <адрес>, в виде помещений согласно поэтажного плана технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ: Литера А, этаж 1, помещения 1 и номера по плану как – жилая площадью 15,7 кв.м., – кухня площадью 7,7 кв.м., – прихожая площадью 2,3 кв.м., Литера а1, – веранда площадью 4,6 кв.м., – веранда площадью 6,9 кв.м., Литера а2, – холодная пристройка площадью 5,7 кв.м. и признать за ФИО2 право собственности на указанную часть дома.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                Байчоров Р.А.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63