РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 152 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1434/2017 ~ М-926/2017 Клинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1434/2017 ~ М-926/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Клинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Борщ А. П.
  • Истец
    Боровков А.Б.
  • Ответчик
    Администрация КМР
  • Третье лицо
    Администрация с/п Воздвиженское, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Мо
  • Дата поступления
    17.04.2017
  • Дата решения
    11.07.2017
  • Движение по делу
    17.04.2017 10:34 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 17.04.2017 14:24 [И] Передача материалов судье 20.04.2017 10:26 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 20.04.2017 10:26 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 20.04.2017 10:26 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 13.06.2017 10:15 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований) 11.07.2017 09:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 19.09.2017 15:36 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 19.09.2017 15:36 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июля 2017 года

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Борща А.П.,

при      секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом       судебном      заседании гражданское дело № 2-1434
2017 по иску БОРОВКОВА А.Б. к Администрации Клинского муниципального района о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка,

Установил

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/:86 площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, на основании постановления Главы Администрации территории Воздвиженского сельского совета Клинского района № /номер/ от /дата/ 1993 г., также истец является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/:87 площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенного по адресу: /адрес/, на основании постановления Главы Администрации территории Воздвиженского сельского совета Клинского района № /номер/ от /дата/1993 г., что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от /дата/ 2014 года и /дата/ 2008 года, соответственно (л.д. 6, 5).

Границы его земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в соответствии с кадастровыми выписками о земельных участках от /дата/ 2014 года и /дата/ 2015 года (л.д. 7-11, 12-14).

Решением Управления правового регулирования земельно-имущественных отношений администрации Клинского муниципального района от /дата/ 2015 № /номер/ истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, так как участок находится в границах территории общего пользования (проход, проезд к участку с кадастровым номером /номер/:86), данное решение принято на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области от /дата/ 2015 г. № /номер/ и Земельного кодекса РФ (л.д. 15).

Истец просит признать незаконным указанное решение и обязать Администрацию Клинского муниципального района повторно рассмотреть его заявление от /дата/ 2015 г., ссылаясь на то, что с целью объединения двух принадлежащих ему земельных участков в один и получения разрешения на строительство жилого дома, истец обратился через МФЦ в Администрацию с заявлением о предоставлении ему за плату, путем перераспределения, земельного участка площадью /площадью/ кв. м из земель не разграниченной государственной собственности, для обеспечения доступа к своему земельному участку с КН /номер/:86, однако УПРЗИО Администрации КМР отказало ему в этом со ссылкой на то, что спорный земельный участок находится в границах территории общего пользования - проход, проезд к земельному участку с КН /номер/:86, который, как уже было указано, принадлежит ему же, т.е. истцу.

В судебном заседании истец Боровков А.Б. и его представитель Нейгебаур Э.Ф. поддержали иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснили, что спорный земельный участок фактически используется одним истцом для прохода, проезда к его земельному участку с КН /номер/:86; также со спорным земельным участком граничит земельный участок с КН /номер/:77, владельцем которого является Засимов А.И., но к данному земельному участку имеется свой проход, проезд со стороны улицы деревни Китенево, которым и пользуется его владелец.

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района - Красноженова Е.С. в судебное заседание не явилась, предоставив /дата/ 2017 года ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, которая возражает против удовлетворения иска по указанному в оспариваемом Решении основанию, а также в связи с пропуском установленного ст. 198 ч. 4 АПК РФ срока обжалования (л.д. 33).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области - в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил, о рассмотрении дела Управление извещено /дата/ 2017 года, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

От представителя третьего лица - Администрации сельского поселения Воздвиженское - Симоненковой О.А. в суд поступило /дата/ 2017 года ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации сельского поселения, которая не возражает против исковых требований (л.д. 24).

Третье лицо Засимов А.И. в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела суд направил ему извещение /дата/ 2017 года (л.д. 29), в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 11.17 Земельного кодекса Российской Федерации, при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

В соответствии с подп. 2 п. 1, п. 2 ст. 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации, перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается в следующих случаях: земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и между которым и землями осуществляется перераспределение, не предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременен правами третьих лиц, за исключением сервитута. Перераспределение земель или земельных участков осуществляется на основании соглашений между уполномоченными органами, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно п. 7 указанной статьи Кодекса, соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть заключено, а решение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть принято при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:

1) осуществляется перераспределение земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу, и отсутствует согласие в письменной форме указанного лица;

2) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

3) границы земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

4) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;

5) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предоставлении.

Боровков А.Б. является собственником земельного участка с КН /номер/:86 площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, на основании постановления Главы Администрации территории Воздвиженского сельского совета Клинского района № /номер/ от /дата/ 1993 г., а также собственником земельного участка с КН /номер/:87 площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенного по адресу: /адрес/, на основании постановления Главы Администрации территории Воздвиженского сельского совета Клинского района № /номер/ от /дата/ 1993 г., что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от /дата/ 2014 года и /дата/ 2008 года, соответственно (л.д. 6, 5).

Границы его земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в соответствии с кадастровыми выписками о земельных участках от /дата/ 2014 года и /дата/ 2015 года (л.д. 7-11, 12-14).

ООО «/организация/» составлен проект Схемы расположения земельного участка площадью /площадью/ кв. м, с координатами границ, являющегося проходом, проездом к принадлежащему Боровкову А.Б. земельному участку с КН /номер/:86 (л.д. 16).

Ответчик возражает против предварительного согласования спорного земельного участка, являющегося проходом, проездом к земельному участку с КН /номер/:86, который, однако, принадлежит самому же Боровкову А.Б.

Истец просит присоединить к принадлежащему ему земельному участку земельный участок площадью /плоащдью/ кв. м, который является землями не разграниченной государственной собственности, при этом, суд считает, что права третьих лиц данным перераспределением земельных участков не нарушаются, основания для отказа в перераспределении, перечисленные в п. 7 ст. 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Ссылка ответчика на пропуск истцом установленного ст. 198 ч. 4 АПК РФ срока для оспаривания решения органа местного самоуправления является неосновательной, т.к. суд общей юрисдикции разрешает спор в порядке искового производства не по правилам АПК РФ, а по правилам ГПК РФ, и срок исковой давности в данному споре составляет три года, который Боровковым А.Б. не пропущен.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать незаконным и отменить решение Управления правового регулирования земельно-имущественных отношений Администрации Клинского муниципального района от /дата/ 2015 года № /нмоер/ об отказе в предварительном согласовании предоставления БОРОВКОВУ А.Б. земельного участка, путем перераспределения, по адресу: /адрес/, и обязать повторно рассмотреть его заявление от /дата/ 2015 года вх. № /номер/.

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский     областной     суд через Клинский     городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63