РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 82 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1336/2017 ~ М-766/2017 Клинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1336/2017 ~ М-766/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Клинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Борщ А. П.
  • Истец
    Никитина И.М.
  • Ответчик
    Администрация Клинского муниципального района
  • Третье лицо
    Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии
  • Дата поступления
    29.03.2017
  • Дата решения
    01.06.2017
  • Движение по делу
    29.03.2017 12:34 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 29.03.2017 14:41 [И] Передача материалов судье 03.04.2017 10:11 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 03.04.2017 10:11 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 03.04.2017 10:11 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 01.06.2017 09:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 11.10.2017 12:02 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 13.10.2017 11:53 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

    

      Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 июня 2017 года

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Борща А.П.,

при      секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом       судебном      заседании гражданское дело № 2-1336/2017 по иску НИКИТИНОЙ И.М. к Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки,

Установил

На основании решения мирового судьи судебного участка № 74 Клинского судебного района Московской области /дата/ 2007 г. Никитиной И.М. /дата/ 2008 года выдано свидетельство серии /номер/ на право собственности на землю - земельный участок общей площадью /площадью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 5).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от /дата/ 2017 года №/номер/, земельный участок с кадастровым номером /номер/:157 площадью /площадью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, правообладателем является Никитина И.М., а также в графе особые отметки указано, что сведения об объекте имеют статус ранее учтенные (л.д. 11-12).

Имеется заключение кадастрового инженера по земельному участку с кадастровым номером /номер/:157, согласно которому выявлено, что граница земельного участка, по сведениям государственного кадастра недвижимости не соответствует фактическим границам (л.д. 6-7).

/дата/ 2017 года Никитина И.М. обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что истица на основании решения мирового судьи судебного участка № 74 Клинского судебного района Московской области /дата/ 2007 г. является собственником указанного выше земельного, граница которого установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок со всех сторон огорожен забором, фактические границы земельного участка были сформированы до 1995 года, участок используется в соответствии с целевым назначением, обрабатывается полностью, содержится в надлежащем состоянии и площадь участка составляет /площадью/ кв. м; истица обратилась в ООО «/организация/» для уточнения местоположения границ своего земельного участка, и кадастровым инженером установлено, что граница земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости не соответствует фактическим границам, что выражается в следующем: участок по сведениям ГКН пересекает фактическую границу участка с К№ /номер/:161, конфигурация отличается от генерального плана; споров по фактическим границам земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/:157, площадью /плоащдью/ кв. м, не имеется, что подтверждается Актом согласования границ (л.д. 16); в сложившийся ситуации истица фактически лишилась права, в соответствии с действующим законодательством, уточнить границы своего земельного участка, так как факт кадастровой ошибки установлен, а исправить данную ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истица Никитина И.М. поддержала иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснила, что межевание границ её земельного участка производилось много лет назад, в то время, когда забор по границе участка ещё не был установлен.

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района - Гусева Е.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о проведении судебного заседания в отсутствии представителя Администрации, которая просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 22)

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Московской области - в судебное заседание не явился и о причинах неявки не сообщил; о рассмотрении дела Управление извещено надлежащим образом (л.д. 20), в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения стороны истца, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. N 42, вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки.

Истцу на основании решения мирового судьи судебного участка № 74 Клинского судебного района Московской области /дата/ 2007 г. Управлением ФРС по Московской области /дата/ 2008 года выдано свидетельство серии /номер/ о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью /площадью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается приведённым выше свидетельством (л.д. 5).

В материалах дела имеется заключение кадастрового инженера ООО «/организация/» В., в соответствии с которым, что граница земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости не соответствует фактическим границам, что выражается в следующем: участок по сведениям ГКН пересекает фактическую границу участка с К№ /номер/:161, конфигурация отличается от генерального плана; споров по фактическим границам земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/:157, площадью /площадью/ кв. м (л.д. 6-18).

Также кадастровым инженером составлен акт согласования местоположения границы спорного земельного участка (л.д. 16).

Судом, таким образом, установлено, что реестровая ошибка была допущена при первичном межевании границ земельного участка, принадлежащего истцу, в связи с чем заявленный иск является основанным на законе, подтверждённым письменными доказательствами и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

            Признать реестровой ошибкой содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:157, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности НИКИТИНОЙ И.М., исключив сведения о координатах поворотных точек его границ из единого государственного реестра недвижимости, и признать правильными следующие координаты поворотных точек границ указанного земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «/организация/» В. ( квалификационный аттестат /номер/) от /дата/ 2017 года:

       № точки

                   X, m

                   Y, m

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский     областной         суд через     Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63