Решение Гражданское дело 2-1318/2017 ~ М-540/2017 Солнечногорский городской суд

                Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2017 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону к имуществу умершей ФИО2 на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Лыткино, участок при <адрес>, а также на расположенный на указанном земельном участке жилой дом, площадью 95 кв.м.

В обосновании заявленных требований указал, что после смерти его матери ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанного имущества. Истец является единственным наследником, однако в связи с тем, что документов, подтверждающих право собственности его матери на указанное имущество, не сохранилось, он лишен возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в назначенное судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Роестреестра по Московской области, в назначенное судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Подпункт 5 пункта 4 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

Как следует из Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как усматривается из материалов дела, истец является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного имущества.

Спорный земельный участок был приобретен ФИО2 по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО6 Договор зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Солнечногорского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке располагается домовладение, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ

Справкой администрации муниципального образования сельское поселение Соколовское Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт использования указанного земельного участка и расположенного на нем домовладения ФИО7 и ФИО3

Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в связи отсутствием документов, являющихся основаниями для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтённом объекте недвижимости.

Отсутствие документов на спорный земельный участок и домовладение подтверждаются справкой администрации муниципального образования сельское поселение Соколовское Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, письмом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, что истец фактически наследство принял, несет бремя содержания имущества, пользуется им как своей собственностью.

С учетом указанных положений норм материального права, исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу после смерти матери истца, так как на день открытия наследства, право собственности на спорное имущество не зарегистрировано по независящим от наследодателя причинам. Поскольку истец фактически принял открывшееся после смерти матери наследство, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ним право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону. Наличие споров или каких-либо правопритязаний на наследственное имущество, судом не установлено и материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Лыткино, участок при <адрес>, в следующих координатах поворотных точек:

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на двухэтажный жилой дом, площадью 95 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Лыткино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     Байчоров Р.А.