РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 141 юрист.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1280/2017 ~ М-973/2017 Серпуховский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1280/2017 ~ М-973/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.200 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Серпуховский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Коляда В. А.
  • Истец
    Родионов В.А.
  • Ответчик
    ООО "Стройтехинвест"
  • Третье лицо
    Администрация городского округа Серпухов Московской области
  • Дата поступления
    04.04.2017
  • Дата решения
    29.05.2017
  • Движение по делу
    04.04.2017 11:34 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 04.04.2017 18:06 [И] Передача материалов судье 06.04.2017 12:24 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 06.04.2017 12:25 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 02.05.2017 14:10 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 29.05.2017 10:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 05.06.2017 10:07 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 05.06.2017 14:32 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 10.07.2017 15:18 [И] Дело оформлено

дело 2-1280/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

29 мая 2017 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой Н.А.,

с участием:

представителя истца Родионова В.А. – Савчук И.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова В. А. к ООО "Стройтехинвест" о признании права собственности,

установил:

Истец Родионов В.А. обратился в суд с иском и просит признать за собой право собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты>, гаражный бокс <номер> (кадастровый <номер>), находящийся в многоэтажном гаражном комплексе, расположенном по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что 23.04.2004 года с ответчиком заключил договор №8 о долевом участии в строительстве комплекса по <адрес>, по которому ответчик включает истца на условиях договора в долевое строительство гаражного комплекса с целью получения им по окончании строительства в собственность гаражного бокса <номер>. Плановый срок сдачи – 04 квартал 2005 года. Во исполнение условий договора истец уплатил ответчику плату по договору, исполнив свои обязательства по договору. Ответчиком истцу фактически был передан гаражный бокс, однако, до настоящего времени спорный гаражный бокс в собственность истцу не передан. Спорный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет. Из технического заключения усматривается, что исследуемый гаражный бокс по своему объемно-планировочному, конструктивному решению, а также имеющемуся на момент обследования инженерному оборудованию, соответствует требованиям действующих строительных и противопожарных норм и правил. До настоящего времени гаражный комплекс, в который входит спорный гаражный бокс, в эксплуатацию ответчиком не сдан, и хотя спорный гаражный бокс передан истцу в пользование, в собственность истцу не передан. Поскольку истец выполнил перед ответчиком все взятые на себя обязательства, спорный гараж построен и фактически передан истцу в пользование, гаражный бокс соответствует требованиям строительных и противопожарных норм и правил, а ответчик до настоящего времени не передал в собственность истца спорный гаражный бокс, истец считает, что у него имеются все законные основания просить суд признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости.

Представитель истца Савчук И.Н. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика ООО "Стройтехинвест" в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, отзыва на иск не представлено.

Представитель третьего лица Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 23.04.2004 года между ООО "Стройтехинвест" и Родионовым В.А. заключен договор <номер> о долевом участии в строительстве гаражного комплекса по <адрес>, в соответствии с которым ООО "Стройтехинвест" включает истца в долевое участие в строительстве гаражного комплекса, расположенного по <адрес> с целью получения по окончании строительства в собственность гаражного бокса <номер>.

В соответствии с п.4.1. договора плановый срок сдачи гаражного бокса 4 квартал 2005 года.

Во исполнение условий договора истец на счет ООО "Стройтехинвест" перечислил денежную сумму по условиям договора, что подтверждается справкой ответчика.

Согласно техническому заключению <номер> о соответствии гаражного бокса <номер> ГСК "Звездный" строительным нормам и правилам, составленного 03.02.2014 года ООО "Геоэксп", исследуемый гаражный бокс по своему объемно – планировочному, конструктивному решению, а также имеющемуся на момент исследования инженерному оборудованию, соответствует основным требованиям действующих строительных и противопожарных норм и правил.

В материалы дела представлен кадастровый паспорт на гараж.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст.218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что истец Родионов В.А. приобрел право требования к ООО "Стройтехинвест" по договору о долевом участии в строительстве гаражного комплекса по <адрес>. Строительство данного гаражного комплекса завершено, однако по независящим от истца причинам гаражный комплекс, в котором находится гаражный бокс, не принят в эксплуатацию.

Уклонение ответчика от исполнения обязанностей по предоставлению истцу необходимых документов для оформления права собственности на гаражный бокс создает препятствия истцу в оформлении своего права собственности на спорный гаражный бокс <номер>.

Таким образом, восстановление нарушенных прав истца может быть произведено путем признания за ним права собственности на спорный гаражный бокс.

В связи с этим, требования истца о признании права собственности на гаражный бокс, находящийся в многоэтажном гаражном комплексе, расположенном по <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Родионовым В. А., <дата> рождения, право собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты>, гаражный бокс <номер> (кадастровый <номер>), находящийся в многоэтажном гаражном комплексе, расположенном по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июня 2017 года.

Председательствующий В.А. Коляда

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63