РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 99 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1246/2017 ~ М-709/2017 Клинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1246/2017 ~ М-709/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Клинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Борщ А. П.
  • Истец
    Чернышова Т.А.
  • Ответчик
    Клинский отдел ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области
  • Третье лицо
    Администрация Клинского муниципального района, Администрация городского поселения Высоковск
  • Дата поступления
    23.03.2017
  • Дата решения
    27.06.2017
  • Движение по делу
    23.03.2017 14:20 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 24.03.2017 14:26 [И] Передача материалов судье 28.03.2017 12:34 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 28.03.2017 12:35 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 28.03.2017 12:35 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 25.05.2017 17:00 [И] Судебное заседание [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Замена ненадлежащего ответчика надлежащим) 27.06.2017 09:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 19.09.2017 15:41 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 19.09.2017 15:41 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

    

      Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июня 2017 года

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Борща А.П.,

при      секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом       судебном      заседании гражданское дело № 2-1246/2017 по иску Захарова С.А. в интересах ЧЕРНЫШОВОЙ Т.А. к Администрации городского поселения Высоковск об исправлении реестровой ошибки,

Установил

Истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /нмоер/:32, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, что подтверждено выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ 2016 года (л.д. 24).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от /дата/ 2017 года № /номер/, земельный участок с кадастровым номером /номер/:32 площадью /площадью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, правообладателем является Чернышева Т.А., а также в графе особые отметки указано, что сведения об объекте имеют статус ранее учтенные (л.д. 32-33).

Имеется заключение кадастрового инженера по земельному участку с кадастровым номером /нмоер/:327, по которому уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /нмоер/:32, расположенного по адресу: /адрес/, было выполнено с целью устранения воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки в местоположении его границ (л.д. 17-31).

/дата/ 2017 года представитель Чернышовой Т.А. Захаров С.А. обратился в суд с иском к ФГБУ ФКП Росреестра об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:32, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования; участок используется в соответствии с целевым назначением, обрабатывается полностью, содержится в надлежащем состоянии, и площадь участка составляет /площадью/ кв. м; истица обратилась в ООО «/организация/» для подготовки межевого плана и заключения кадастрового инженера по земельному участку с кадастровым номером /номер/:32, по результатам проведенных измерений границ и площади земельного участка с кадастровым номером /номер/:32, обнаружив кадастровую (реестровую) ошибку в ранее определенном местоположении земельного участка, кадастровый инженер Н. подготовил межевой план от 22.11.2016 г., для учета изменений объекта недвижимости - земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства; данный межевой план был представлен в орган кадастрового учета для внесения изменения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, однако /дата/ 2016 г., истец получил решение о приостановке осуществления кадастрового учета за № /номер/ (л.д. 10-16); согласно заключению кадастрового инженера, по которому уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/:32, расположенного по адресу: /адрес/, было выполнено с целью устранения воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки в местоположении его границ (л.д. 17-31); в сложившейся ситуации истец фактически лишился права, в соответствии с действующим законодательством, уточнить границы своего земельного участка в Кадастре в соответствии с их фактическим местоположением, так как факт кадастровой ошибки установлен, а исправить данную ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании /адта/ 2017 года по ходатайству представителя истца была произведена замена ненадлежащего ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» на надлежащего - Администрацию городского поселения Высоковск.

В судебном заседании представители истицы Чернышевой Т.А. Захаров С.А. и Феклистова Н.А. поддержали иск, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что земельный участок истицы имеет определенные на местности границы, спора по которым у неё с соседями или с Администрацией не имеется.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Высоковск - Каленов О.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о проведении судебного заседания в отсутствии представителя, а также просил вынести решение по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 47).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области - Засимова Л.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления, которое разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 48).

Проверив материалы дела, выслушав объяснения стороны истца, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. N 42, вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки.

Истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /нмоер/:32, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования.

В материалах дела имеется межевой план и заключение кадастрового инженера ООО «/организация/», по которому, по результатам проведенных измерений границ и площади земельного участка с кадастровым номером /нмоер/:32, обнаружив кадастровую (реестровую) ошибку в ранее определенном местоположении земельного участка, кадастровый инженер Н. подготовил межевой план от /дата/ 2016 г., для учета изменений объекта недвижимости - земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства. Данный межевой план был представлен в орган кадастрового учета для внесения изменения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, однако /дата/ 2016 г., истец получил решение о приостановке осуществления кадастрового учета № /номер/ (л.д.10-16); согласно заключению кадастрового инженера, по которому уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/:32, расположенного по адресу: /адрес/, было выполнено с целью устранения воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки в местоположении его границ (л.д.17-31)

Также кадастровым инженером составлен акт согласования местоположения границы спорного земельного участка (л.д. 23).

Судом, таким образом, установлено, что реестровая ошибка была допущена при первичном межевании границ земельного участка, принадлежащего истице, в связи с чем заявленный иск является основанным на законе, подтверждённым письменными доказательствами и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

          

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости( координат границ) земельного участка общей площадью /площадью/ кв.м. с кадастровым номером /номер/:32 расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, принадлежащего на праве собственности ЧЕРНЫШЕВОЙ Т.А., исключив указанные сведения из государственного кадастра недвижимости, и признать правильными следующие координаты границ, указанного земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера ООО «/организация/» Н. ( квалификационный аттестат /номер/) от /дата/ 2016 года:

X

Y

/номер/:32(1)

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/номер/:32(2)

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

            

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении объекта недвижимости( координат границ) вышеуказанного земельного участка.

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский     областной         суд через     Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63