РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 173 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1235/2017 ~ М-197/2017 Химкинский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1235/2017 ~ М-197/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.200 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Химкинский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Кобызев В. А.
  • Истец
    Петров Д.М.
  • Ответчик
    АО "ПИК-Регион"
  • Третье лицо
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ООО "ПИК-Комфорт"
  • Дата поступления
    16.01.2017
  • Дата решения
    18.04.2017
  • Движение по делу
    16.01.2017 15:32 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 16.01.2017 18:25 [И] Передача материалов судье 16.01.2017 18:26 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Оставление иска (заявления, жалобы) без движения 30.01.2017 12:18 [И] Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 30.01.2017 12:18 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 06.03.2017 09:30 [И] Подготовка дела (собеседование) [И] Рассмотрение дела начато с начала ((!) Вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора) 06.03.2017 11:44 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 18.04.2017 16:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 21.04.2017 11:44 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 28.04.2017 11:44 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи В. А. Кобызева,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к <данные изъяты> о признании права собственности на машино-место,

установил:

Истец ФИО обратился в суд к <данные изъяты> с требованиями о признании права собственности на машино-место.

В обоснование своих требований истец указал, что объект передан по акту приема-передачи, однако переход права собственности не зарегистрирован в результате бездействия ответчика.

Истец ФИО в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе осуществляется путем признания права.

Иск о признании права собственности представляет собой констатацию в судебном акте факта наличия у субъекта гражданского правоотношения, возникшего на законных основаниях права, которое не признается кем-либо из иных субъектов гражданского права.

Согласно материалам дела между сторонами заключен предварительный договор <№ обезличен> от <дата> купли-продажи машиноместа по адресу: Московская область, г. Химки, микрорайон 7, гараж Г; по условиям которого ответчик обязался в будущем продать, а покупатель купить машиноместо в подземном гараже-стоянке по цене <данные изъяты> руб., уплата которой путем купли-продажи векселей подтверждается соглашением о зачете встречных однородных требований, подписанным сторонами.

Объект передан истцу по акту приема-передачи от <дата>.

Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ предварительный договор по своей правовой природе носит организационный характер и не предполагает каких-либо обязательств сторон по передаче имущества, оплате денег и т. п., кроме как подписания в будущем основного договора.

Как следует из обстоятельств дела, стороны при исполнении обязательств по предварительному договору фактически выполнили обязательства нехарактерные для предварительного договора.

Поскольку сторонами в предварительном договоре были согласованы все существенные условия договора купли-продажи машиноместа, соблюдена форма, установленная законом (ст. ст. 554, 555 ГК РФ), а также истец согласно его условиям произвел оплату приобретаемой недвижимости в полном объеме, ответчик передал недвижимость истцу, суд приходит к выводу, что сторонами фактически исполнен основной договор купли-продажи квартиры, создаваемой в будущем.

Учитывая, что по данным выписки из ЕГРП права на спорный объект ни зарегистрированы за ответчиком, ответчиком в нарушение условий предварительного договора купли-продажи не обеспечено заключение основного договора купли-продажи, истец по вине ответчика лишен возможности оформить объект в свою собственность в связи с отсутствием основного договора купли-продажи, наличием лишь предварительного договора купли-продажи, при этом сделка купли-продажи недвижимости исполнена, суд удовлетворяет иск о признании права собственности.

Доводы ответчика о том, что истец уклонился от заключения основного договора, опровергаются письмом ответчика от <дата>

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО - удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности га объект недвижимости: машино-место 4-71 общей площадью 16,20 кв.м., расположенное по адресу: в подземном гараже: Московская область, г. Химки, <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникших прав.

Взыскать судебные расходы с <данные изъяты> в пользу местного бюджета по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата>

Судья В. А. Кобызев


Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

,

руководствуясь частью 1 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Судья В. А. Кобызев

Химкинский городской суд Московской области

<адрес>Б, г. Химки,

Московская область, 141402

тел.: (498) 691-35-15;

факс: (498) 691-35-16

himki.mo@sudrf.ru

ФИО

<адрес>

<№ обезличен>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<адрес>

<данные изъяты>

<№ обезличен>, <адрес>

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

121170, <адрес>

<№ обезличен>

На №

от

В соответствии с требованиями статьи 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направляю Вам копию решения Химкинского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу по.

Судья Кобызев В. А.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63