Решение Гражданское дело 2-1166/2017 ~ М-692/2017 Клинский городской суд

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Борща А.П.,

при      секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом       судебном      заседании гражданское дело № 2-1166/2017 по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к МАЛЮТИНУ И.Б. и МАЛЮТИНОЙ А.А., в том числе как законным представителям несовершеннолетних А., Е. и М., об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

Установил

На основании договора безвозмездной передачи объектов недвижимости в собственность Московской области от /дата/ 2011 № /номер/, дата регистрации /дата/ 2011, Управлением Росреестра по Московской области /дата/ 2011 года произведена государственная регистрация права собственности Московской области на земельный участок общей площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: /адрес/, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 84).

/дата/ 2012 года Правительством Московской области принято постановление № /номер/ о передаче вышеуказанного земельного участка в собственность городского округа Химки Московской области (л.д. 82 обор.), и /дата/ 2012 года Управлением Росреестра по Московской области произведена государственная регистрация права собственности Администрации городского округа Химки Московской области на этот земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (л.д. 83).

/дата/ 2012 года Управлением Росреестра по Московской области выдано повторное, взамен свидетельства от /дата/ 2012 года с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, свидетельство о государственной регистрации права собственности Администрации городского округа Химки Московской области на указанный земельный участок, разрешенное использование: для дачного строительства (л.д. 82).

Имеется кадастровая выписка от /дата/ 2012 года о земельном участке общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:217, расположенном по адресу: /адрес/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства (л.д. 84 обор.-86).

/дата/ 2013 года Администрацией ГО Химки принято постановление № /номер/ «Об образовании самостоятельных земельных участков в результате раздела земельного участка площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:217, расположенного по адресу: /адрес/», в том числе, по п. 1.61, земельного участка с кадастровым номером /номер/:618 площадью /площадью/ кв. м (л.д. 76-81).

/дата/ 2013 года Администрацией ГО Химки издано постановление № /номер/ «Об утверждении перечня земельных участков, расположенных по адресу: /адрес/, для бесплатного предоставления в собственность многодетным семьям городского округа Химки Московской области», в т.ч., по п. 61, земельного участка с кадастровым номером /номер/:618 площадью /площадью/ кв. м (л.д. 70-75).

/дата/ 2013 года И.о. Руководителя Администрации Клинского муниципального района издано постановление № /номер/ «О подготовке документации по планировке территории вблизи д. Орлово Клинского района».

/дата/ 2014 года Главой ГО Химки издано постановление № /номер/ «О предоставлении в общую долевую собственность многодетной семье земельного участка с кадастровым номером /номер/:618, расположенного по адресу: /адрес/, которым в общую долевую собственность Малютиных А.А., И.Б., А.И., Е.И. и М.И., доля в праве /доли/, каждому, и заключении с ними договора бесплатного приобретения указанного земельного участка (л.д. 45-46).

/дата/ 2014 года между Администрацией городского округа Химки и Малютиными А.А. и И.Б., в т.ч. действующими в качестве законных представителей несовершеннолетних Малютиных А.И., Е.И. и М.И., заключен договор № /номер/ бесплатного приобретения земельного участка с кадастровым номером /номер/:618, расположенного по адресу: /адрес/ (л.д. 39-41), на основании которого /дата/ 2015 года Управлением Росреестра по Московской области произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Малютиных А.А., И.Б., А.И., Е.И. и М.И., доля в праве 1/5, каждого, о чём выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 29-33).

Имеется кадастровая выписка от /дата/ 2013 года о земельном участке с КН /номер/:618 площадью /площадью/ кв. м, расположенном по адресу: /адрес/, категория земель: земли сельскохозяйственного производства, разрешенное использование: для дачного строительства, в которой отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка (л.д. 42-43).

В кадастровой выписке от /дата/ 2015 года о земельном участке с КН /номер/:618 правообладателями земельного участка указаны Малютины А.А., И.Б., А.И., Е.И. и М.И., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 17-21).

Те же сведения о правообладателях данного земельного участка имеются в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём указано в выписке из Реестра от /дата/ 2016 года (л.д. 15-16).

/дата/ 2017 года Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к ответчикам об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительными сведений ЕГРН, ссылаясь на то, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/:618, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью /площадью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/; при проведении сопряженного пространственного анализа данных о границах спорного земельного участка и границ земель лесного фонда установлено, что указанный земельный участок расположен на землях лесного фонда квартала 8 Клинского сельского участкового лесничества и квартала 63 Борщевского участкового лесничества Клинского филиала ГКУ МО «Мособллес», площадь наложения составляет /площадью/ кв. м; однако лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности и ограничены в обороте, и, поскольку спорный земельный участок находится в собственности Российской Федерации, действия по его образованию, внесению сведений в кадастровый учет и передача земельного участка в собственность иным лицам являются незаконными.

В судебном заседании представитель истца - Комитета лесного хозяйства Московской области - Давыдова С.А. поддержала иск, по изложенному в нём основанию.

Ответчики Малютины И.Б. и А.А. в судебном заседании иск признали и пояснили, что предоставленный их семье вышеуказанный земельный участок оказался на землях лесного фонда, являющегося федеральной собственностью, в связи с чем они     не вправе использовать его под дачное строительство, поэтому они согласны на изъятие у них спорного земельного участка, для дальнейшего восстановления в очереди на льготное приобретение в Администрации другого земельного участка; до настоящего времени никаких действий по вырубке растущих на предоставленном им в собственность земельном участке они не производили, участок не разрабатывали, ничего на нём не строили.

Последствия признания иска ответчикам судом были разъяснены.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Московской области, Администрации ГО Химки, Правительства Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области - в судебное заседание не явились и о причинах своей неявки не сообщили, о рассмотрении дела суд известил их /дата/ 2017 года; от представителя Администрации городского округа Химки Николаевой Е.М. поступили /дата/ 2017 года возражения на исковое заявление (л.д. 67-68); поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Проверив материалы дела, суд удовлетворяет иск, по следующим основаниям.

1. Согласно ст. 7 ч. 1 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

По ст. 101 ч. 1 того же Кодекса, к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно ст. 27 ч. 5 п. 2 того же Кодекса, ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки: из состава земель лесного фонда.

По ст. 3 ч. 3 того же Кодекса, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со ст. 8 ч. 1 Лесного кодекса РФ, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

По ст. 7 Лесного кодекса РФ, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 67 Лесного кодекса РФ, 1. Лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса.

2. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а именно «Лесоустроительной инструкцией, утвержденной Приказом Рослесхоза № 516 от 12 декабря 2011 года.

Согласно ст. 69 Лесного кодекса РФ, 1. При проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков.

2. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Переданный Администрацией городского округа Химки в общую долевую собственность Малютиным А.А., И.Б., А.И., Е.И. и М.И. по договору от /дата/ 2014 года № /номер/ земельный участок с кадастровым номером /номер/:618 площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, имеет наложение на земли государственного лесного фонда квартала 8 Клинского сельского участкового лесничества и квартала 63 Борщевского участкового лесничества Клинского филиала ГКУ МО «Мособллес», площадь наложения /площадью/ кв. м, т.е. 100 процентов, что подтверждено при проведении сопряженного пространственного анализа данных о границах спорного земельного участка и границ земель лесного фонда, доказательством чему являются справка о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда (л.д. 9-10), выписки из государственного лесного реестра (л.д. 11, 13) и карты-схемы Клинского сельского участкового лесничества и Борщевского участкового лесничества (л.д. 12, 14).

Участвовавшие в рассмотрении дела ответчики подтвердили факт невозможности использования предоставленного им в собственность земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием - для дачного строительства, т.к. данный земельный участок фактически является лесом.

Возражения представителя третьего лица - Администрации ГО Химки - против иска судом оцениваются критически, поскольку, как указано выше, закон не предусматривает необходимости при истребовании земельного участка из чужого незаконного владения признания недействительными всех ранее вынесенных органами исполнительной власти Московской области, Клинского района и городского округа Химки актов в отношении спорного земельного участка. Администрация ГО Химки не заявила ходатайство о назначении по делу судебной, землеустроительной экспертизы, для доказывания своих возражений против иска: отнесения спорного земельного участка к категории земель сельхозназначения, а не к лесному фонду.

2. Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением Московского областного суда от /дата/ 2017 года отменено решение Клинского горсуда от /дата/ 2016 года об отказе в иске и принято новое решение, которым исковые требования Малютиных А.А. и И.Б., в т.ч. как законных представителей несовершеннолетних Е.И., А.И. и М.И., удовлетворены: признано незаконным постановление Главы городского округа Химки от /дата/ 2014 года № /номер/, признан ничтожным договор от /дата/ 2014 года № /номер/, и семья Малютиных восстановлена в очереди на получение земельного участка бесплатно на дату подачи первоначального заявления (л.д. 63-66).

Апелляционная инстанция Мособлсуда установила, что земельный участок с КН /номер/:618 расположен в квартале 8 Клинского сельского участкового лесничества и квартале 63 Борщевского участкового лесничества, т.е. спорный земельный участок относится к землям лесного фонда, в связи с чем он не мог быть передан в собственность частных лиц, и переход земельного участка в собственность Малютиных А.А., И.Б., Е.И., А.И. и М.И. не соответствует требованиям закона.

Данные обстоятельства, в силу преюдиции, обязательны для суда при рассмотрении настоящего дела, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Таким образом, суд считает заявленный иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

На основании ст. 333.36 п. 1 пп. 19 Налогового кодекса РФ, Комитет освобождён судом от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в связи с чем теперь, при вынесении решения по делу, суд взыскивает с совершеннолетних ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, государственную пошлину в размере по /сумма/ рублей, с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Истребовать из чужого незаконного владения МАЛЮТИНА И.Б. и МАЛЮТИНОЙ А.А., в том числе как законных представителей несовершеннолетних А., Е. и М.,        земельный участок с кадастровым номером /номер/:618 площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, в части наложения на земли государственного лесного фонда квартала 8 Клинского сельского участкового лесничества и квартала 63 Борщевского участкового лесничества Клинского филиала ГКУ МО «Мособллес», площадь наложения /площадью/ кв. м, в следующих координатах:

      Признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером /номер/:618 площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, и исключить их из Единого государственного реестра недвижимости.

Взыскать с МАЛЮТИНА И.Б. и МАЛЮТИНОЙ А.А. государственную пошлину в бюджет Клинского муниципального района в размере по /сумма/ рублей, с каждого.

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский     областной     суд через Клинский     городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ