Определение Гражданское дело 2-1120/2017 ~ М-938/2017 Электростальский городской суд

Дело № 2-1120/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 июня 2017 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Даниленко А.О., с участием представителя истца Чулкова В.И. по доверенности Черновой Ю.В., ответчика Чулковой Г.А., представителя ответчика Чулковой Г.А., допущенной к участию в деле на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, Федориной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чулкова В.И. к Чулковой Г.А. о выделе доли в праве общей долевой собственности на квартиру в виде денежной компенсации, прекращении права собственности, прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    11.05.2017 Чулков В.И. обратился в суд с иском к Чулковой Г.А. о выделе доли в праве общей долевой собственности на квартиру в виде денежной компенсации, прекращении права собственности, прекращении права пользования жилым помещением.

    Исковые требования мотивированы тем, что Чулкову В.И. и Чулковой Г.А. по праву общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес>. Чулковой Г.А. на основании решения Электростальского городского суда от 08.05.2013 по делу № 2-445/2013 принадлежит 1/70 доля в праве собственности на данное жилое помещение. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Чулков В.И., Чулкова Г.А., Д. Брак между Чулковым В.И. и Чулковой Г.А. расторгнут 18.09.2012 года на основании решения И.О. Мирового судьи судебного участка № 286 Электростальского судебного района Московской области. Принадлежащие Чулкову В.И. 69/70 долей в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, значительно превышают 1/70 долю в праве собственности Чулковой Г.А.. Согласно техническому паспорту жилого помещения спорная квартира общей площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м. состоит из двух комнат площадью 15,0 кв.м. и 22,5 кв.м. С учётом доли в праве собственности на спорное жилое помещение на Чулкову Г.А. приходится 1 кв.м. общей площади и 0,5 кв.м. жилой. Выделить Чулковой Г.А. для проживания изолированную комнату, по размеру соответствующую принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на квартиру (1\70 доля) невозможно, поскольку такой комнаты в квартире не имеется. Чулкова Г.А. существенного интереса в использовании спорной квартиры не имеет, постоянно проживает в другом жилом помещение, принадлежащем её по праву собственности и расположенном по адресу: <адрес>. Обязанность по содержанию имущества находящегося в общей долевой собственности Чулкова Г.А. не несёт. Ответчик не может пользоваться принадлежащим ей имуществом в виде доли квартиры, доля не может быть выделена, владеющей большей долей того же жилого помещения истец вправе просить о выкупе доли ответчика. Согласно выписке из ЕГРП кадастровая стоимость спорного объекта составляет 3 874 254 рубля 60 коп. Стоимость 1/70 доли, принадлежащей Чулковой Г.А. составляет: 55 346 рублей 50 коп. (3 874 254 рублей 60 коп : 70). С утратой права собственности на 1/70 долю в общем имуществе у Чулковой Г.А. прекращается право пользования ею, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства по месту нахождения спорной квартиры. Ссылаясь на ст. 247, 252 ГК РФ просит суд: признать 1\70 долю Чулковой Г.А. в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, незначительной; прекратить право собственности Чулковой Г.А. на 1/70 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> с выплатой Чулковым В.И. в пользу Чулковой Г.А. денежной компенсации в размере 55 346 рублей 50 коп.; признать за Чулковым В.И. право собственности на 1/70 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>; признать Чулкову Г.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Дело рассмотрено в отсутствии Чулкова В.И., извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с участием его полномочного представителя Черновой Ю.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 28.04.2017 номер в реестре 1-1244.

16 июня 2017 в судебном заседании представитель истца Чулкова В.И., Чернова Ю.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, ответчик Чулкова Г.А., её представитель Федорина И.А., допущенная к участию в деле на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, заявили о заключении мирового соглашения. Мировое соглашение от 16.06.2017, подписанное сторонами, приобщено к протоколу судебного заседания.

По условия мирового соглашения, заключенного сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ:

1.Чулкова Г.А. передаёт в собственность Чулкова В.И., а Чулков В.И. принимает в собственность 1\70 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, состоящую из двух комнат общей полезной площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., находящуюся первом этаже (кадастровый (условный) номер №).

    1/70 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит Чулковой Г.А. на основании решения Электростальского городского суда Московской области от 08 мая 2013 года по делу № 2-445/2013. 69/70 долей в праве долевой собственности на данную квартиру принадлежит Чулкову В.И. на основании решения Электростальского городского суда Московской области от 08 мая 2013 года по делу № 2-445/2013.

2. За указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения долю в праве общей долевой собственности Чулков В.И. выплачивает Чулковой Г.А. в течение 3-х банковских дней с даты вступления в законную силу определения Электростальского городского суда об утверждения настоящего мирового соглашения, денежную сумму в размере 61 000 рублей путём перечисления денежных средств на расчетный счёт Чулковой Г.А..

3. Определение Электростальского городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения в силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на 1/70 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> кадастровый (условный) номер №) на Чулкова В.И..

    4. С даты подписания настоящего соглашения у Чулковой Г.А. прекращается право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием к прекращению регистрации Чулковой Г.А. по месту жительства по адресу: <адрес>.

5. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> возлагаются на Чулкова В.И. и Чулковой Г.А. не возмещаются.

6 Стороны настоящего соглашения подтверждают, что заключают настоящее мировое соглашение в отсутствие обстоятельств, которые вынуждали бы их заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

7. Чулков В.И. отказывается от исковых требований к Чулковой Г.А. по гражданскому делу № 2-1120/2017 по иску Чулкова В.И. к Чулковой Г.А. о выделе доли в праве общей долевой собственности на квартиру в виде денежной компенсации, прекращении права собственности, прекращении права пользования жилым помещением в полном объёме.

8. Каждая из сторон настоящего мирового соглашения самостоятельно оплачивает возникшие у нее судебных расходов, в том числе расходы по оплате услуг представителя.

10. Настоящее мировое соглашение вступает в силу и становится обязательным для его сторон со дня вступления в законную силу определения Электростальского городского суда Московской области об его утверждении.

11.Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для Чулкова В.И., Чулковой Г.А. и один экземпляр для последующей его передачи в Электростальский городского суд Московской области.

Представитель истца Чулкова В.И. - Чернова Ю.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, ответчик Чулкова Г.А., её представитель Федорина И.А., допущенная к участию в деле на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, указали, что мировое соглашение заключено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц, просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается) судом разъяснены и сторонам понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное полномочным представителем истца Чулкова В.И. и ответчиком, Чулковой Г.А.

Руководствуясь ст.ст.39,173,220, 221,224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 16.06.2017, заключенное между представителем истца Чулкова В.И. Черновой Ю.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 28.04.2017, ответчиком, Чулковой Г.А. по условиям которого:

1.Чулкова Г.А. передаёт в собственность Чулкова В.И., а Чулков В.И. принимает в собственность 1\70 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, состоящую из двух комнат общей полезной площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., находящуюся первом этаже (кадастровый (условный) номер №).

    1/70 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит Чулковой Г.А. на основании решения Электростальского городского суда Московской области от 08 мая 2013 года по делу № 2-445/2013. 69/70 долей в праве долевой собственности на данную квартиру принадлежит Чулкову В.И. на основании решения Электростальского городского суда Московской области от 08 мая 2013 года по делу № 2-445/2013.

2. За указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения долю в праве общей долевой собственности Чулков В.И. выплачивает Чулковой Г.А. в течение 3-х банковских дней с даты вступления в законную силу определения Электростальского городского суда об утверждения настоящего мирового соглашения, денежную сумму в размере 61 000 рублей путём перечисления денежных средств на расчетный счёт Чулковой Г.А..

3. С даты подписания настоящего соглашения у Чулковой Г.А. прекращается право пользования жилым помещением – квартирой 25 <адрес>.

4. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> возлагаются на Чулкова В.И. и Чулковой Г.А. не возмещаются.

5 Стороны настоящего соглашения подтверждают, что заключают настоящее мировое соглашение в отсутствие обстоятельств, которые вынуждали бы их заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

6. Чулков В.И. отказывается от исковых требований к Чулковой Г.А. по гражданскому делу № 2-1120/2017 по иску Чулкова В.И. к Чулковой Г.А. о выделе доли в праве общей долевой собственности на квартиру в виде денежной компенсации, прекращении права собственности, прекращении права пользования жилым помещением в полном объёме.

7. Каждая из сторон настоящего мирового соглашения самостоятельно оплачивает возникшие у нее судебных расходов, в том числе расходы по оплате услуг представителя.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу и становится обязательным для его сторон со дня вступления в законную силу определения Электростальского городского суда Московской области об его утверждении.

    Производство по гражданскому делу № 2-1120/2017 по иску Чулкова В.И. к Чулковой Г.А. о выделе доли в праве общей долевой собственности на квартиру в виде денежной компенсации, прекращении права собственности, прекращении права пользования жилым помещением, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Чулковой Г.А. и государственной регистрации перехода права собственности на 1/70 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> кадастровый (условный) номер №) на Чулкова В.И..

Определение суда является основанием к прекращению регистрации Чулковой Г.А. по месту жительства по адресу: <адрес>.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья Е.С. Шебашова