РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 194 юриста.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-111/2017 (2-5590/2016;) ~ М-6254/2016 Заволжский районный суд г. Ульяновска

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-111/2017 (2-5590/2016;) ~ М-6254/2016
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.112 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости
  • Субъект РФ
    Ульяновская область
  • Наименование Суда
    Заволжский районный суд г. Ульяновска
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Высоцкая А. В.
  • Истец
    Костицына Л.Н.
  • Ответчик
    Департамент государственного имущества и земельных отношений
  • Третье лицо
    Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области , НСТ завода им. Володарского , Гавриленко О.Л. , администрация города Ульяновска
  • Дата поступления
    07.12.2016
  • Дата решения
    06.02.2017
  • Движение по делу
    07.12.2016 14:12 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 07.12.2016 16:18 [И] Передача материалов судье 12.12.2016 15:39 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 12.12.2016 15:39 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 22.12.2016 16:15 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 16.01.2017 13:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ) 06.02.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 13.02.2017 11:23 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело №2-111/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 года                                                                   город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Васькиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костицыной Л.Н. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Костицына Л.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что является членом НСТ завода им.Володарского, владеет садовым участком сада №6 на основании договора купли-продажи, заключенного 06.06.2014 с Гавриленко О.Л., которая, в свою очередь, приобрела данный земельный участок в 1994 г. у его первичного владельца Кавадина И.В. Имея намерение приобрести указанный земельный участок в собственность, обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, в удовлетворении которого было отказано, с чем она не согласна, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м. сада №6, расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе завода им. Володарского, бесплатно.

Истец Костицына Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

    Представитель ответчика - Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен, от представителя имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица - НСТ завода имени Володарского в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представлен отзыв.

Третье лицо Гавриленко О.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Третье лицо Кавадин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в телефонограмме, переданной суду, сообщил, что не возражает против передачи в собственность истицы спорного земельного участка, который им был отчужден.

С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав пояснения истца Костицыной Л.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным, не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу норм ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно части 2.7 указанной статьи до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено следующее.

Некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского организовано в 1979 году, перерегистрировано постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведен в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.98».

Решением исполкома Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся №308/6 от 11.03.1959 был решен вопрос об отводе земельного участка в 2,5 га под садоводство рабочих и служащих завода им.Володарского.

Постановлением мэра г.Ульяновска №882 от 01.07.1993 постановлено: подтвердить площадь в границах землепользования садоводческого товарищества завода им.Володарского сада №6 в Заволжском районе 33,84 кв.м.; передать в постоянное пользование садоводческому товариществу завода им.Володарского сада №6 2,5 га земель общего пользования; предоставить в пожизненное наследуемое владение членам садоводческого товарищества завода им.Володарского сада №6 31,34 га; Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города выдать госакты членам садоводческого товарищества завода им.Володарского сада №6 на право пожизненного наследуемого владения садовыми участками, свидетельство садоводческому товариществу завода им.Володарского сада №6 на право постоянного пользования землями общего пользования.

На основании указанного постановления мэра г.Ульяновска садоводческому товариществу машзавода им.Володарского, сад №6 в Заволжском районе 20.08.1993 выдано свидетельство № 16437 на право постоянного пользования землями общего пользования, в котором указан вид предоставления земли – постоянное пользование, площадь – всего 2,5 га.

Из Устава СНТ завода им.Володарского следует, что Некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского организовано в 1979 году, перерегистрировано постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведено в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.98».

Земельный участок по адресу местоположения: Ульяновская область, г.Ульяновск, р-н Заволжский, садоводческое товарищество «Сад №6», поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером с площадью 24978,7 кв.м. Вид права – постоянное бессрочное пользование, правообладатель - садоводческое товарищество «Сад №6» завода им.Володарского.

Из копии кадастрового паспорта земельного участка от 19.01.2009 следует, что земельный участок расположен по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, с/т завода им.Володарского», сад №6, кадастровый номер , имеет разрешенное использование - для садоводства; отнесен к категории земель населенных пунктов; общая площадь земельного участка составляет 640 кв.м., правообладатель – Кавадин А.В., вид права – пожизненное наследуемое владение, документ – Государственный акт от 01.07.1993 №.

Из копии перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по состоянию на октябрь 2002 г. следует, что под кадастровым номером 020206:0249 значился земельный участок в с/т им.Володарского сада №6 на праве пожизненного наследуемого владения, правообладатель – Кавадин И.В., дата регистрации права – 01.07.1993 на основании Государственного акта №.

В материалы дела по запросу суда Управлением Росреестра представлена копия Государственного акта №24-2-010453, выданного на имя Кавадина И.В., члена садоводческого товарищества машзавода им.Володарского, участок , Сада №6, в котором подтверждается, что постановлением мэра г.Ульяновска от 01.07.1993 №882 ему предоставлено 0,064 гектаров земель в пожизненное наследуемое владение для садоводства, а также копия книги №15 регистрации госактов на право пользования землей, из которой усматривается, что Государственный акт № выдан Кавадину И.В.

Также Управлением Росреестра представлена суду копия Государственного акта , выданного на имя Давыдова Г.Ф., члена садоводческого товарищества машзавода им.Володарского, участок , Сада №6, в котором подтверждается, что постановлением мэра г.Ульяновска от 01.07.1993 №882 ему предоставлено 0,064 гектаров земель в пожизненное наследуемое владение для садоводства.

В материалы дела истицей представлен оригинал Государственного акта от 01.07.1993, выданного на имя Давыдова Г.Ф., переданного ей Гавриленко О.Л. при передаче земельного участка по договору купли-продажи.

Из заключения правления НСТ завода им.Володарского следует, что первоначальным владельцем земельного участка сада №6 являлся Кавадин И.В., который значится в списках садоводов. Впоследствии членом НСТ и владельцем указанного земельного участка стала Гавриленко О.Л. При этом решения общих собраний об исключении из членов товарищества Кавадина И.В. и о принятии в члены товарищества Гавриленко О.Л. не сохранились. Решением общего собрания от 21.03.2015 Гавриленко О.Л. исключена из членов товарищества, Костицына Л.Н. принята в члены товарищества.

В копиях первичных списков садоводов, представленных суду третьим лицом по делу НСТ завода им.Володарского, значится фамилия Кавадина И.В.

Как сообщил суду Кавадин И.В., он являлся владельцем земельного участка в НСТ завода им.Володарского более двадцати лет назад, который им был передан иному лицу. Об обстоятельствах передачи земельного участка он не помнит.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что по делу объективно подтверждается членство Кавадина И.В. в НСТ завода им.Володарского в связи с выделением ему земельного участка сада №6, что подтверждается списками садоводов, Государственным актом, данными кадастрового паспорта земельного участка, в котором, по мнению суда, допущена описка в части указания инициалов имени владельца – неверно указано: «Кавадин А.В.» вместо правильного : «Кавадин И.В.».

Сведения о членстве в НСТ завода им.Володарского Давыдова Г.Ф. и его фактическом владении спорным земельным участком в материалах дела отсутствуют. Предпринятые судом меры по установлению личности указанного лица и места его жительства результатов не принесли, по сообщению отдела УФМС по Ульяновской области, Давыдов Г.Ф. в Ульяновской области не значится.

По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, записи об участке Сада №6 НСТ завода им. Володарского и его правообладателе в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

18.10.1994 членская книжка в отношении спорного земельного участка была выдана на имя Гавриленко О.Л., в которой имеются отметки об уплате членских взносов, данный факт подтверждают и представленные суду квитанции.

07.06.2014 членская книжка выдана на имя истицы Костицыной Л.Н., из которой усматривается, что ею производилась уплата членских взносов, что также подтверждается представленными квитанциями.

Таким образом, материалами дела (списки членов Товарищества, карточка садовода-любителя, выписка из протокола общего собрания, членская книжка) подтверждается, что Костицына Л.Н. является членом НСТ завода им.Володарского.

Как пояснила истица суду, земельный участок был ею приобретен по договору купли-продажи, заключенным с Гавриленко О.Л.

Гавриленко О.Л. факт приобретения спорного земельного участка у Кавадина И.В. суду подтвердила, как подтвердила и отчуждение ею данного земельного участка истице.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что по делу объективно подтверждается, что владение и пользование спорным земельным участком обусловлено членством истицы в НСТ завода им.Володарского. Каких-либо требований к Костицыной Л.Н. в части оспаривания ее прав на данный земельный участок кем-либо не предъявлялось.

При таких обстоятельствах судом установлено, что истица Костицына Л.Н. владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, в качестве члена НСТ завода им.Володарского.

Как усматривается из схемы НСТ завода им.Володарского, описания местоположения границ земельного участка, садовый участок Сада №6 расположен в пределах земельного участка по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, садоводческое товарищество, Сад №6 завода им.Володарского, границы земельного участка установлены в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном некоммерческом объединении.

Спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, каких-либо ограничений прав на земельный участок из кадастрового паспорта не усматривается.

Учитывая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что земельный участок Сада №6 завода им.Володарского находится во владении и пользовании истицы на законных основаниях, обусловленных ее членством в НСТ. Спорный земельный участок был предоставлен первичному владельцу на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном НСТ, созданного и земля которому для садоводства была выделена до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», впоследствии право на земельный участок, удостоверенное Государственным актом, было передано Костицыной Л.Н., в связи чем, суд считает, что она имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

    В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

    В силу ст.36, ч.3 ст.55 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В данном случае, при удовлетворении требований истицы, не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для садоводства и используется по данному назначению.

При таких обстоятельствах, исковые требования Костицыной Л.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, следует признать за ней право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Заволжский район, некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского, Сад №6, бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Костицыной Л.Н. удовлетворить.

Признать за Костицыной Л.Н. право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Заволжский район, некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского, Сад № 6, бесплатно.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        А.В. Высоцкая

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63