- Движение по материалам дела
-
Номер Дела2-1069/2017 ~ М-801/2017
-
Вид судопроизводстваГражданское дело
-
ИнстанцияПервая инстанция
-
Вид документаРешение
-
Категория гражданского дела2.164 - О защите прав потребителей -> из договоров в сфере торговли, услуг... -> в сфере строительных и связанных с ними инженерных услуг
-
Субъект РФМосковская область
-
Наименование СудаЖелезнодорожный городской суд
-
РезультатИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
-
СудьяВасильева М. В.
-
ИстецМищенко Е.Г.
-
ОтветчикАО МСМ-5
-
Дата поступления17.03.2017
-
Дата решения26.04.2017
-
Движение по делу17.03.2017 14:31 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 17.03.2017 16:07 [И] Передача материалов судье 17.03.2017 17:00 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 17.03.2017 17:03 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 20.03.2017 17:07 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 26.04.2017 09:15 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 03.05.2017 13:21 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 10.05.2017 13:21 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 12.07.2017 14:12 [И] Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле 20.07.2017 14:12 [И] Изучение поступившего ходатайства/заявления [И] Назначено судебное заседание для рассмотрения ходатайства/заявления 15.08.2017 16:00 [И] Судебное заседание [И] Ходатайство/заявление УДОВЛЕТВОРЕНО 31.08.2017 20:52 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления
Дело № 2-1069/2017
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2017 года г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Бутыриной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко Е. Г. к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Мищенко Е.Г. обратилась в суд с иском к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание не явилась, извещен, явился ее представитель, на иске настаивала, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика - АО «Мосстроймеханизация-5» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - Администрации г.о. Балашиха Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком было заключено Соглашение, в соответствии с которым АО «МСМ-5» обязалось осуществить строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, указанный жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № завершен строительством и введен в эксплуатацию, что подтверждается и гнием на ввод объекта в эксплуатацию №, выданным Министерством <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ. Истец и Ответчик подписали акт об исполнении соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. приема-передачи квартиры (акт о вступлении в права владения, пользования и распоряжения квартирой) по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ., на основании которых АО «МСМ-5» подтверждает возникновение у Истца имущественных прав на квартиру <данные изъяты>
В соответствии с п.№ Соглашения его исполнение подтверждается Актом, подписываемым сторонами при условии завершения гражданином расчетов, предусмотренных данным Соглашением. Так, ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком подписан акт об исполнении соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., который является основанием для государственной регистрации права собственности, что указано в п.№ данного Акта. Таким образом, обязательства по Соглашению, Истец исполнил в полном объеме.
Ответчик передал, а Истец принял квартиру.
Однако Истец не может оформить свое право собственности на квартиру ввиду непредоставления Ответчиком в полном объеме пакета документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на вновь созданное имущество.
Указанному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>., впоследствии переименован:
<адрес>
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственнике спорного жилого помещения.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец надлежащим образом и в полном объеме исполнил обязательства по договору путем внесения платы за квартиру, то в силу ст. 12, 309, 310 ГК РФ он вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств со стороны ответчика, а при их неисполнении ответчиком - требовать защиты своих прав, в том числе путем предъявления иска о признании права собственности на квартиру.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает требования о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд учитывает, что истец лишен возможности оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мищенко Е. Г. к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать за право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.
Судья О.Н. Петухова
Решение суда принято
в окончательной форме 03 мая 2017 года.