Решение Гражданское дело 2-1063/2017 ~ М-941/2017 Рузский районный суд

Р Е Ш Е Н И Е

08 августа 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джиадзе Е. В., Золкиной Н. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ..., к Мартыненко Н. М. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Джиадзе Е.В., Золкина Н.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ...., просят суд признать за истцом Джиазде Е.В. право собственности на ... долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: (адрес); за истцами Золкиной Н.М., Мартыненко Ю.В. признать право собственности (по ... доле за каждой) на вышеуказанный земельный участок,

мотивируя просьбу тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Джиадзе Е.В. – ... доля в праве, Золкиной Н.М. – ... доля в праве, ... – ... доля в праве, ответчику Мартыненко Н.М. – ... доля в праве. В (дата) г. ответчик Мартыненко Н.М. разделил земельный участок по фактическому пользованию на два участка. Сведения о разделе земельного участка с кадастровым № были внесены в ГКН, в результате чего из ГКН были исключены сведения о земельном участке с кадастровым № в связи с его разделом и образованием двух земельных участков с кадастровыми номерами №.

Решением (адрес) районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу, прекращено право долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес); за ответчиком Мартыненко Н.М. признано право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес) образом, истцам перешел земельный участок с кадастровым №. В результате прекращения права общей долевой собственности и выдела доли ответчика, доли истцов меняются следующим образом: Джиадзе Е.В. – ... доля в праве, Золкина Н.М. – ... доля в праве, .... – ... доля в праве.

Зарегистрировать право общей долевой собственности на образованный в результате раздела земельный участок с кадастровым № во внесудебном порядке истцы не могут по независящим от них обстоятельствам, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы Джиадзе Е.В., Золкина Н.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ... в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Мартыненко Н.М. в судебное заседание явился, с иском согласен в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 68 ГПК РФ, ему судом были разъяснены.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

По делу установлено, что решением (адрес) районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу, был произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: (адрес). Данным решением суда за Мартыненко В.М. признано право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., состоящий из двух частей площадью ... кв.м. и ... кв.м.; за ответчиком Мартыненко Н.М. признано право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. Мартыненко В.М. умер, в наследство после его смерти вступили Джиадзе Е.В., Золкина Н.М. и ... – истцы по настоящему делу.

Определением (адрес) районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу, Джиадзе Е.В. выделена в собственность ... доля, Золкиной Н.М. – ... доля, .... – ... доля в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес). Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, копии которых имеются в материалах дела.

На основании решения (адрес) районного суда от (дата) ответчик Мартыненко Н.М. произвел раздел земельного участка с кадастровым № на два земельных участка. Изменения в ЕГРН о разделе земельного участка с кадастровым № на два земельных участка были внесены (дата). Из ЕГРН были исключены сведения о земельном участке с кадастровым № в связи с его разделом и образованием двух земельных участков с кадастровыми номерами №.

Решением (адрес) районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу, прекращено право долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес); за ответчиком Мартыненко Н.М. признано право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес) собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах дела.

Фактически истцы пользуются земельным участком с кадастровым №. В результате прекращения права общей долевой собственности и выдела доли ответчика, доли истцов меняются следующим образом: Джиадзе Е.В. – ... доля в праве, Золкина Н.М. – ... доля в праве, .... – ... доля в праве.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Джиадзе Е. В., Золкиной Н. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ..., удовлетворить.

Признать за Джиадзе Е. В. (доля в праве ...), Золкиной Н. М. (доля в праве ... ... (доля в праве ...) право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

В окончательной форме решение изготовлено 11 августа 2017 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...