- Движение по материалам дела
-
Номер Дела2-1046/2017 ~ М-757/2017
-
Вид судопроизводстваГражданское дело
-
ИнстанцияПервая инстанция
-
Вид документаРешение
-
Категория гражданского дела2.124 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры
-
Субъект РФМосковская область
-
Наименование СудаКоломенский городской суд
-
РезультатИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
-
СудьяБуряков В.Н.
-
ИстецГоряинова И.В.
-
ОтветчикБолотин В.И.
-
Третье лицоПАО "Мосэнергосбыт", ОАО "ДГХ", ГУП МО "Мособлгаз" - "Коломнамежрайгаз"
-
Дата поступления16.03.2017
-
Дата решения02.05.2017
-
Движение по делу16.03.2017 14:11 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 16.03.2017 16:29 [И] Передача материалов судье 20.03.2017 11:57 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 20.03.2017 11:57 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 20.03.2017 11:57 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 17.04.2017 14:30 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 02.05.2017 15:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 07.08.2017 16:18 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 15.09.2017 16:18 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 15.09.2017 16:18 [И] Дело оформлено 19.09.2017 14:36 [И] Дело передано в архив
Дело № 2- 1046 «Л»/2017г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна
Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Кималайнен И.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Горяиновой Ирины Вячеславовны к Болотину Владимиру Ивановичу о нечинении препятствий в пользовании квартирой,
Установил:
Горяинова И.В. обратилась в суд с иском к Болотину Владимиру Ивановичу о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что
ДД.ММ.ГГГГ между Болотиным Владимиром Ивановичем, с одной стороны и Горяиновой (добрачная фамилия - Позднякова) Ириной Вячеславовной, с другой стороны был составлен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом города Коломны и Коломенского района Московской области - Коваленко А.А.
Согласно вышеуказанному договору пожизненного содержания с иждивением Болотин Владимир Иванович бесплатно передал истцу Горяиновой (добрачная фамилия - Позднякова) Ирине Вячеславовне в собственность, принадлежащую ему на праве собственности 2- х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилая - 29,2 кв.
Вышеуказанный договор пожизненного содержания с иждивением был зарегистрирован в <адрес> регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ года №. После регистрации договора пожизненного содержания с иждивением право собственности на вышеуказанную квартиру, перешло к Горяиновой (добрачная фамилия - Позднякова) Ирине Вячеславовне, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (бланк серии АБ №), запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №
Условия вышеуказанного договора пожизненного содержания с иждивением мною выполнялись и выполняются.
С момента заключения договора пожизненного содержания с иждивением, ответчик - Болотин Владимир Иванович единолично пользуется квартирой по адресу: <адрес>. Истец пользоваться вышеуказанной квартирой не может, по причине того, что ответчик - Болотин Владимир Иванович с ДД.ММ.ГГГГ года чинит истцу препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой, поменял замки от входной двери квартиры, при этом ключи от входной двери истцу не выдал, в квартиру никого не пускает.
Неоднократные обращения к ответчику - Болотину Владимиру Ивановичу о передаче истцу ключей от входной двери квартиры - Болотин Владимир Иванович, игнорирует.
В последнее время состояние здоровья Болотина Владимира Ивановича ухудшилось, он стал вести себя неадекватно, на его поведение неоднократно поступали жалобы от соседей по подъезду.
В связи с вышеизложенным, истец вынуждена была обратиться с письменным заявлением в МУ МВД России «Коломенское».
ДД.ММ.ГГГГ дознавателем Колычевского отдела полиции МУ МВД России «Коломенское» капитаном полиции Черенковым Н.Н. по материалу проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Горяиновой Ирины Вячеславовны, было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Болотина Владимира Ивановича за отсутствием в его действиях какого-либо события уголовно-наказуемого деяния, то есть по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ.
При проведении проверки по материалу КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Горяиновой Ирины Вячеславовны, было установлено наличие между Горяиновой Ириной Вячеславовной и Болотиным Владимиром Ивановичем гражданско-правовых отношений.
На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Несмотря на то, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, она не может пользоваться жилым помещением, а ответчик - Болотин Владимир Иванович препятствует в осуществлении истцом прав пользования жилым помещением.
Кроме того, ответчик - Болотин Владимир Иванович, проживая в квартире многоквартирного дома, отказывается обеспечить доступ в жилое помещение для проведения осмотра технического состояния инженерных сетей и строительных конструкций истца с привлечением представителей ПАО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «Мособлгаз»-«Коломнамежрайгаз»; ОАО «Департамент городского хозяйства», чем создает угрозу для проживания соседей, проживающих в <адрес>.
Неоднократные письменные и устные коллективные обращения жильцов вышеуказанного дома в различные инстанции, никакого результата не дали.
Истцом в адрес ответчика - Болотина Владимира Ивановича было направлено уведомление о согласовании даты осмотра жилого помещения, в котором проживает ответчик, с участием представителей ПАО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «Мособлгаз»-«Коломнамежрайгаз»; ОАО «Департамент городского хозяйства», однако никакого ответа на него в адрес истца не поступило.
Истец просит:
Обязать Болотина Владимира Ивановича не чинить
Горяиновой Ирине Вячеславовне препятствий в пользовании жилым
помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Обязать ответчика - Болотина Владимира Ивановича передать
Горяиновой Ирине Вячеславовне ключи от входной двери квартиры,
расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ответчика - Болотина Владимира Ивановича обеспечить
доступ Горяиновой Ирины Вячеславовны в квартиру, расположенную по
адресу: <адрес>,
<адрес>, с целью осмотра технического состояния инженерных сетей
и строительных конструкций, с привлечением представителей
представителей ПАО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «Мособлгаз»-
«Коломрямежрайгаз»; ОАО «Департамент городского хозяйства».
В судебном заседании истец Горяинова И.В. подтвердила заявленные исковые требования.
Ответчик по делу Болотин В.И. в суд не явился, нарпавленные в его адрес судебные извещения возвращаютсЯ без вручения, его фактическое местонахождение суду не известно. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. дело рассматривается в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика по назначению суда Илюкин А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Третьи лица по делу ГУП МО «Мособлгаз», ОАО «Департамент городского хозяйства», ПАО «Мосэнергосбыт», надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав пояснения истца и представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, истец Горяинова И.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ( л.д.№) на основании договора пожизненного содержания с иждивением ( л.д.№). В соответствии с действующим законодательством ответственность по содержанию квартиры лежит на собственнике, то есть на истце. Ответчик, иждивенец по договору пожизненного содержания с иждивением, фактически проживает в квартире и чинит препятствия в проникновении в квартиру истца, что подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении. При этом истец лишен возможности обслуживать квартиру – проверять бытовые приборы, расход электроэнергии, исправность газового оборудования и сантехнического оборудования. В достоверности сообщенных истцом сведений у суда нет оснований сомневаться. Сам ответчик в суд не явился, возражений на иск не представил.
Указанные действия ответчика нарушают права истца, как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Горяиновой Ирины Вячеславовны удовлетворить.
Обязать Болотина Владимира Ивановича не чинить
Горяиновой Ирине Вячеславовне препятствий в пользовании жилым
помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ответчика - Болотина Владимира Ивановича передать
Горяиновой Ирине Вячеславовне ключи от входной двери квартиры,
расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ответчика - Болотина Владимира Ивановича обеспечить
доступ Горяиновой Ирины Вячеславовны в квартиру, расположенную по
адресу: <адрес>,
<адрес>, с целью осмотра технического состояния инженерных сетей
и строительных конструкций, с привлечением представителей
представителей ПАО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «Мособлгаз»-
«Коломрямежрайгаз»; ОАО «Департамент городского хозяйства».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: В.Н.Буряков.