РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 69 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Решение Гражданское дело 2-1028/2017 ~ М-42/2017 Солнечногорский городской суд

  • Движение по материалам дела
  • Номер Дела
    2-1028/2017 ~ М-42/2017
  • Вид судопроизводства
    Гражданское дело
  • Инстанция
    Первая инстанция
  • Вид документа
    Решение
  • Категория гражданского дела
    2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> О признании недействительным ненормативного акта,... -> о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
  • Субъект РФ
    Московская область
  • Наименование Суда
    Солнечногорский городской суд
  • Результат
    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
  • Судья
    Байчоров Р.А.
  • Истец
    Кирюхина Л.И.
  • Ответчик
    Шурыгин И.А., Ширшова О.М., Тенишев И.К.
  • Третье лицо
    Кочергино, СНТ (председатель Мурашкин Николай Анатольвич), Администрациря сп Пешки Солнечногорского района МО, Кадастровая палата по МО, Солнечногорский отдел
  • Дата поступления
    09.01.2017
  • Дата решения
    07.03.2017
  • Движение по делу
    09.01.2017 14:09 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 09.01.2017 17:30 [И] Передача материалов судье 13.01.2017 18:40 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 13.01.2017 18:40 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 13.01.2017 18:40 [И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 13.02.2017 10:50 [И] Предварительное судебное заседание [И] Назначено судебное заседание 07.03.2017 11:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 09.03.2017 18:18 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 10.03.2017 18:18 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 11.04.2017 18:19 [И] Дело оформлено 11.04.2017 18:19 [И] Дело передано в архив

     Дело

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2017 года                                                                                г. Солнечногорск

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

         председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

             при секретаре ФИО6,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020508:62 общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, СНТ «Кочергино», в районе ур. Кочергино, уч. 62. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о местоположении границ земельного участка внесены в ГКН. В ходе проведения межевых работ по уточнению границ земельного участка кадастровым инженером выявлено несоответствие в местоположении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020508:62 с местоположением границ по данным ЕГРН, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки, в связи с чем истец вынужден обратится в суд.

В судебном заседании представитель истец поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются сведения о согласии с иском.

Третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, админситрация с.<адрес>, СНТ «Кочергино», будучи надлежащим образом уведомленными, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 8 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020508:62 общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, СНТ «Кочергино», в районе ур. Кочергино, уч. 62.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, прошел межевание с установлением координат и линейных границ, сведения о местоположении границ земельного участка внесены в ЕГРН.

С целью уточнения границ земельного участка истец вторично обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 за проверкой сведений ГКУ о местоположении границ принадлежащего ему земельного участка.

В ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером выявлено несоответствие местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020508:62 с местоположением границ по данным ЕГРН. Наличие расхождения в плановом положении границ земельного участка свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке. При выполнении кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка истца, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 932 кв.м.

Территория земельного участка огорожена забором. Каких-либо споров по фактической границе земельного участка с собственниками смежных земельных участков не имеется. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020508:62 повторно согласованы всеми смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ вышеуказанного участка.

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 и составленного им межевого плана следует, что при постановке земельного участка на кадастровый учет были неверно определены координаты поворотных точек границ участка, что свидетельствует о реестровой ошибке.

<адрес> земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Поскольку при постановке земельного участка истца на кадастровый учет (внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ) допущена реестровая ошибка, что влечет нарушение прав истца, она подлежит исправлению по варианту, предложенному кадастровым инженером.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Иск ФИО2 - удовлетворить.

         Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020508:62, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, СНТ «Кочергино», в районе ур. Кочергино, участок , в соответствии с геодезическими данными согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО7, с уточненной площадью 932 кв.м:

Сведения об уточняемых земельных участках и их частях
1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020508:62
Обозначение характерных точек границ Существующие координаты,                             м Уточненные координаты,                            м Средняя квадратическаяпогрешность положения характерной точки(М1)м
X У X V
1 2 3 4 5 6
: 62
Н23 - - 514314,37 2169259,68 0,10
Н22 - - 514307,95 2169282,51 0,10
Н25 - - 514303,56 2169281,54 0,10
Н26 - - 514279,50 2169276,17 0,10
Н27 - - 514268,38 2169273,78 0,10
Н28 - - 514275,74 2169251,81 0,10
Н23 - - 514314,37 2169259,68 0,10
29 514303,87 2169279,93 - - 0,10
30 514307,04 2169263,46 - - 0,10
31 514272,92 2169256,48 - - 0,10
32 514267,24 2169273,05 - - 0,10
33 514294,44 2169278,11 - - 0,10

        Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади данного земельного участка.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца, со дня его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                           Байчоров Р.А.

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63



Гражданское дело 2а-123/2017 ~ М-96/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-118/2017 ~ М-90/2017

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Тишков Анатолий Николаевич

Гражданское дело 2а-22/2017 (2а-281/2016;) ~ М-299/2016

Решение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Летуновский Дмитрий Александрович

Гражданское дело 9а-8/2017 ~ М-36/2017

Определение город Москва Тамбовский гарнизонный военный суд Лосев Валерий Александрович

Гражданское дело 2а-89/2017 ~ М-39/2017

Решение город Москва Нижегородский гарнизонный военный суд Сидельников Максим Владимирович

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63