Серпуховский городской суд Решение Гражданское дело 2-2277/2017 ~ М-2055/2017

Движение по материалам дела
Номер Дела 2-2277/2017 ~ М-2055/2017
Вид судопроизводства Гражданское дело
Инстанция Первая инстанция
Вид документа Решение
Категория гражданского дела 2.124 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры
Субъект РФ Московская область
Наименование Суда Серпуховский городской суд
Результат Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Судья Петрунина М. В.
Истец Дмитриева А.Ю.
Ответчик Хайлов Т.С.
Третье лицо ОВМ МУ МВД "Серпуховское", Отдел УФМС России по Московской области в г.Серпухов
Дата поступления 17.07.2017
Дата решения 18.09.2017
Движение по делу 17.07.2017 17:09 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 17.07.2017 19:36 [И] Передача материалов судье 21.07.2017 12:43 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 21.07.2017 12:43 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 09.08.2017 09:35 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 17.08.2017 12:00 [И] Судебное заседание [И] Заседание отложено (неявка ОТВЕТЧИКА) 18.09.2017 15:30 [И] Судебное заседание [И] Вынесено заочное решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 25.09.2017 09:00 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 26.09.2017 11:45 [И] Отправка копии заочного решения ответчику (истцу) 26.09.2017 11:45 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства 16.10.2017 11:21 [И] Копия заочного решения возвратилась невручённой 24.11.2017 08:01 [И] Дело оформлено
дело № 2-2277/2017

Заочное решение

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Луканиной М.В.,

с участием представителя истца Дмитриевой А.Ю. – Наумова А.И., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой А.Ю. к Хайлову Т. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Дмитриева А.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Хайлову Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, также обязать снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что Дмитриевой А.Ю. принадлежит квартира, расположенная по <адрес>. В квартире зарегистрирован: Хайлов Т.С. Однако, Хайлов Т.С. в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, личных вещей в квартире не имеется. Никаких мер для реализации принадлежащих ему прав пользования жилым помещением ответчик не предпринимает, членом семьи собственника ответчик не является.

В судебное заседание истец Дмитриева А.Ю. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, передоверив полномочия представителю Наумову А.И., который в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить, не возражал против вынесения судом заочного решения.

Ответчик Хайлов Т.С. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, Дмитриева А.Ю. на основании договора купли-продажи квартиры от 20.04.2017 года является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д. 6-7).

Из выписки из домовой книги по <адрес> усматривается, что по данному адресу зарегистрирован: Хайлов Т. С. (л.д. 9).

В материалы дела представлены: договор передачи квартиры в собственность граждан от 29.03.1994 года (л.д. 8), выписка из лицевого счета (л.д. 10-11), акт обследования жилого помещения, составленного ООО «Жилищник» (л.д. 12-13), выписка из ЕГРН (л.д. 14-23).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года, для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что ответчик Хайлов Т.С. не проживает в спорном жилом помещении, квартирой не пользуется, доказательств несения оплаты за жилое помещение не представил, в течение многих лет не пытался вселиться в спорную квартиру, обязательств по несению расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет.

При таких обстоятельствах, иск Дмитриевой А.Ю. подлежит удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик Хайлов Т.С. в течение длительного времени, имея реальную возможность пользоваться жильём, не предпринимал мер по вселению в спорную квартиру, не нес обязанностей по квартире – в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг и по поддержанию квартиры в надлежащем виде. Ответчик не представил доказательства того, что ему чинились препятствия в проживании в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Дмитриевой А.Ю. удовлетворить.

Признать Хайлова Т. С., <дата> рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.В. Петрунина

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2017 года

Председательствующий: М.В. Петрунина

При необходимости можно задать вопрос об Серпуховский городской суд Решение Гражданское дело 2-2277/2017 ~ М-2055/2017

Задать вопрос

По всем вопросам связанные с решением суда можете обратиться

ФЗ-262