Раменский городской суд Решение Гражданское дело 2-1450/2017 ~ М-418/2017

Движение по материалам дела
Номер Дела 2-1450/2017 ~ М-418/2017
Вид судопроизводства Гражданское дело
Инстанция Первая инстанция
Вид документа Решение
Категория гражданского дела 2.124 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры
Субъект РФ Московская область
Наименование Суда Раменский городской суд
Результат Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Судья Кудряшова Н.Н.
Истец Орлова Н.В., Орлов В.И., Орлова В.И.
Ответчик ФГБУ "ОК Полушкино"
Третье лицо Орлова О.В., Орлов Е.В., Орлова Н.В., Орлов Н.В., ТУ Росимущества в МО
Дата поступления 26.01.2017
Дата решения 13.03.2017
Движение по делу 26.01.2017 09:15 [И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 26.01.2017 15:32 [И] Передача материалов судье 30.01.2017 17:00 [И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению [И] Иск (заявление, жалоба) принят к производству 30.01.2017 17:15 [И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 30.01.2017 17:45 [И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 13.03.2017 10:00 [И] Судебное заседание [И] Вынесено заочное решение по делу (Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН) 20.03.2017 16:21 [И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 10.04.2017 16:22 [И] Отправка копии заочного решения ответчику (истцу) 11.04.2017 16:23 [И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело №2-1450/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истцов Орловой В.И., Орлова В.И. и Орловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой В. И., Орлова В. И. и Орловой Н. В. к ФГУ Оздоровительный комплекс «Полушкино» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью <...> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Орлова В.И., Орлов В.И. и Орлова Н.В., в интересах <...> дочери, проживающие в указанной квартире на основании ордера <номер>, выданного <дата>г., обратились в суд с иском к ФГУ Оздоровительный комплекс «Полушкино» о признании права собственности на нее в порядке бесплатной приватизации (л.д.2-3).

В обоснование своего требования истцы указали, что они занимают данную квартиру по ордеру от 06.03.2003г., выданного на основании постановления <адрес> <номер> от <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово - лицевым счетом. Проживающие совместно с истцами Орлова О.В., Орлов Е.В., Орлова Н.В и Орлов Н.В., отказываются от своего права на приватизацию квартиры. Квартира расположена на <...>-м этаже, имеет общую площадь <...>.м., назначение помещения - жилое. После сбора необходимых документов, они обратились в ФГУ ОК «Полушкино» с заявлением о передаче квартиры в собственность. Письмом <номер> от <дата>. ответчик не возражал против приватизации квартиры, однако, договора о передаче не представили, от его заключения в устной форме отказались и предложили обратиться в суд. Согласно выписке из реестра федерального имущества <номер> от <дата>. за ФГУ «Оздоровительный комплекс Полушкино» на основании постановления Верховного Совета РФ от <дата> <номер> закреплено на праве оперативного управления здание жилого <адрес>.

В судебном заседании истцы Орлова В.И., Орлов В.И. и Орлова Н.В. поддержали свое требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец Орлова В.И. суду уточнила, что они все проживают в спорной квартире <дата>.. Квартира была предоставлена ей потому, что она работала в ФГУ ОК «Полушкино» сначала техничкой, а затем оператором котельной.

Ответчик- ФГУ Оздоровительный комплекс «Полушкино», извещенный надлежащим образом <дата>., в судебное заседание своих представителей не направил. Поступил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя оздоровительного комплекса, не возражает против признания права общей долевой собственности за истцами на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

В связи с отсутствием представителя ответчика, подлежат удовлетворению ходатайство истцов о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третьи лица - Орлова О.В., Орлов Е.В., Орлова Н.В и Орлов Н.В. дали письменное согласие на приватизацию истцами занимаемой квартиры.

Третье лицо - Территориальное управление Росимущество в <адрес>, извещенное <дата>., в судебное заседание своего представителя не направило.

Выслушав истцов и исследовав материалы дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что спорная двухкомнатная квартира, общей площадью <...> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Орловой В.И. на семью из <...> человек по ордеру на жилое помещение <номер>, выданного на основании постановления Главы администрации Раменского муниципального района <адрес> от <дата>г.(л.д.9).

Из выписки из домовой книги по дому <номер> ОК «Полушкино» видно, что в квартире зарегистрированы и проживают <...> человек, а именно, стороны по делу.

Как следует из письменного сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата>, истцам отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру в связи с отсутствием документов, указанных в п.1 ст.17 Закона о регистрации (л.д.24-25).

Из Выписки из реестра федерального имущества <номер> от <дата> видно, что за ФГУ «Оздоровительный комплекс Полушкино» на основании Постановления Верховного Совета РФ от <дата> <номер> закреплены на праве оперативного управления <номер> объектов недвижимости, в том числе здание жилого <адрес>, введенный в эксплуатацию в <дата> году, которые значатся в реестре федерального имущества за ФГУ «Оздоровительный комплекс Полушкино» под инвентарным номером <номер> (л.д.15).

Таким образом, право оперативного управления спорным объектом недвижимости возникло у ФГУ «ОК Полушкино» до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Отсутствие у ФГУ Оздоровительный комплекс «Полушкино» соответствующего свидетельства о праве собственности на указанный объект не ставит под сомнение факт нахождения спорного жилого помещения на бухгалтерском учете и балансе учреждения, что не противоречит положениям п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

ФГУ «ОК Полушкино», заключив с истцом договор на передачу занимаемой квартиры в собственность, распорядилось принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении учреждения, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения истцами не реализовано, ее требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Орловой В.И., Орлова В.И. и Орловой Н.В. в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, удовлетворить.

Признать за Орловой В. И., Орловым В. И. и ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, каждому по <...> доле в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 20 марта 2017г.

При необходимости можно задать вопрос об Раменский городской суд Решение Гражданское дело 2-1450/2017 ~ М-418/2017

Задать вопрос

По всем вопросам связанные с решением суда можете обратиться

ФЗ-262