- Общедомовые нужды.
- Индивидуальное потребление.
Согласно действующему пункту правил пункты 40-44, потребление разнообразных ресурсов в домах, которые имеет много квартир, даже не зависимо от того момента, какой используется способ управления, должны оплачивать разнообразные коммунальные услуги и ОДН. Подобного рода оплата зависит от общей площади, которая занята определенными собственниками жилых помещений расположенных в многоквартирном доме. Это, должно быть зафиксировано специальным актом о фактическом проживании определенного числа людей в жилом помещении.
За что производится оплата по ОДН
При осуществлении работ по расчету потребления воды на общедомовые потребности включается денежная оплата:
- Вода потребляемая на работы по осуществления полива газонов, а также палисадников.
- Потерь воды различного типа в сетях многоквартирного дома.
- Технологические потери в системе.
- Потери, которые связаны к осуществлению подготовки к предстоящему отопительному сезону.
- Другие виды возможных потерь, которые регламентируются законными нормами и правилами определенного региона страны.
Обще домовое имущество с учетом действующей в стране стат. 36 пун. 1 ЖК РФ, может включать в свой основной состав все имеющиеся помещения, которые расположены в многоквартирном доме и предназначенные, непосредственно для осуществления обслуживания более 1 жилого помещения. При всем этом, такое помещение дне должно быть определенной частью квартиры.
К таким определениям имеется возможность отнести такие объекты, как:
- лестницы,
- чердаки,
- специализированные помещения и многие другие.
Необходимо помнить, что согласно действующему пункту правил пункты 40-44, потребление разнообразных ресурсов в домах, которые имеет много квартир, даже не зависимо от того момента, какой используется способ управления, должны оплачивать разнообразные коммунальные услуги и ОДН. Подобного рода оплата зависит от общей площади, которая занята определенными собственниками жилых помещений расположенных в многоквартирном доме. В зависимости от норм, которые установлены в данном регионе страны и производится расчет оплаты ОДН.
Нормы ОДН
На существующие нормы ОДН, которые относятся к воде, могут оказывать непосредственное влияние:
- Степень благоустроенности определенного многоквартирного дома.
- Величина по площади всех обслуживаемых помещений.
- Количество этажей в доме и число подъездов.
- Присутствие различных приборов для осуществления учетов расхода воды.
Существующий сейчас норматив на потребление ОДН по холодной воде, также, как и по горячей воде устанавливают органы власти в определенном районе страны и эти показатели в некоторой степени могут быть различны. К примеру, в Пермском крае установленная норма на горячее водоснабжение для домов, которые имеют 1 этаж с установленной в них сидячей ванной равна 0,248. а для 9-ти этажного дома, данная норма в этом регионе страны составляет значение в 0,56. Поэтому, эти нормами, могут иметь достаточно существенное отличие в зависимости от особенностей дома.
Формула расчета ОДН
Основная формула, которая применяется для осуществления расчета ОДН
- Как именно осуществляется расчет по ОДН, оказывает влияние наличие или же отсутствие установленного счетчика.
- Когда данный прибор учетом не установлен, тогда расчет денежной оплаты необходимо выполнять по существующим нормативам в данном регионе.
- Какие существуют способы для того, чтобы иметь возможность снизить расходы по ОДН
С учетом того, что общий объем возможных денежных начислений имеет непосредственную зависимость от общей площади помещений, тогда оплата имеющихся ОДН выполняется и в случаях, когда:
- В квартире никто в определенный промежуток времени не прописан.
- На самом деле проживает больше или же меньше людей, чем указано в официальной документации.
- В возможных ситуациях, когда в определенной квартире может проживать больше число людей, которые потребляют воду.
Существующий в нашей стране пункт правил под номером 56, говорит о таком моменте, что при проживании граждан, которые не имеют прописки в определенном жилом помещении (более 5 дней), существующий норматив должен быть установлен и затем рассчитан с учетом реального числа проживающих в жилом помещении людей. Это, должно быть зафиксировано специальным актом о фактическом проживании определенного числа людей в жилом помещении. Когда, потребитель скрывает свои данные и не подает специальный акт о фактическом проживании людей в определенном жилом помещении, тогда необходимо обратиться с заявлением в УВД.
В присутствие участкового инспектора, будет составлен специальный акт и затем, на основании этого акта, будет рассчитана оплата за незарегистрированных в помещении жильцов.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.