Заявление в суд о перерасчете коммунальных платежей
Чтобы пересчитать сумму для начала лучше обратиться все же в саму компания. Это процедура может помочь избежать исковых заявлений. Но тут стоит понимать, что если были какие-то непонятности с расчетами, это может как увеличить суммы выплат, так и уменьшить.
Осуществить перерасчет и сократить сумму можно в следующих случаях:
- Услуги были предоставлены некачественно;
- Потребитель услуг не проживал это время;
- Поставка услуг прерывалась.
В первом и третьем случаях следует оформлять все с фактически потребляемой энергией.
Если же вас не было дома, то здесь стоит знать, что сделать перерасчет можно только в том случае, если жильцов не было в квартире не менее чем пять дней подряд.
Не всегда подобные дела кажутся такими простыми, они могут потребовать множество времени и сил. В связи с этим необходимо обращаться за юридической помощью. Наличие знаний в делах подобной специфики не всегда достаточно для того, чтобы достигнуть нужного результата. Необходимо осознавать не только как работает данное правоотношение в теории, но и на практике.
Также нужно понимать, действительно ли в данной сфере работает закон так, как он должен работать. Все эти вопросы сложно разрешить обычному человеку, мало связанному с юридической деятельностью, именно поэтому и стоит обращаться за квалифицированной помощью. Справедливости ради, стоит также сказать, что и не любой юрист может разобраться в данной специфике, так как даже юристы разделяются по определенным отраслям деятельности. Поэтому выбирайте тех юристов, которые связаны с этой спецификой, могут рассказать, как обстоят дела на практике, какова вероятность вашего успеха и т. д.
Сотрудничество с юристом можно начать с обычной консультацией, где вы сможете понять, насколько сложная данное дело, сможете ли справиться сами или вам все-таки придется найти представителя. После того, как вы узнаете, как вам стоит поступить, вы уже определенно будете знать, как у вас обстоят дела и вам не придется действовать наобум, просто терзая себя необоснованными надеждами. В конечном итоге, дело может разрешиться в вашу пользу, а вы сможете дальше заниматься своими делами и забыть о сложных юридических процедурах, которые отнимают немало временных затрат.
Требования к иску в суд
Чтобы подтвердить, что расчеты были проведены, неправильно осуществляется процедура перерасчета. Попробуем указать, что нужно для этого. В первую очередь, конечно же, идем в управляющую компанию. Если же это не дает результатов, то обращаемся в суд. Сейчас узнаем о требованиях, которые для первого, так и для второго случая.
Для начала нужно узнать, какие документы нам могут понадобится. Если услуги оказывались некачественно, то необходимо провести необходимые проверки. Для этого нужно ходатайствовать об экспертизы, для которой тоже в свою очередь требуется составление определенного акта. По результатам экспертизы можно говорить о том, были ли эти услуги оказаны качественно или нет.
Если же обращение идет по факту того, что было отсутствие вас в жилищном помещении, то можно предоставить справку подтверждающие ваше отсутствия:
- билеты на самолет, поезд, автобус;
- штампы в загранпаспорте;
- больничная справка и любые другие документы, которые могут подредить данные факты.
Прочитав данную статью, вы теперь имеете примерную картину того, как протекают правоотношения в данной сфере. Но, к сожалению, в статье невозможно осветить все аспекты и при наличии индивидуальной проблемы необходима дополнительная информация, которую не всегда можно найти в нормативно-правовых актах или интернете. Поэтому рекомендуем вам обратиться за квалифицированной помощью юристов, это поможет вам разобраться именно в вашей ситуации.
Для начала вам будет достаточно просто посетить консультации, где вы сможете понять, как протекает практика по данному вопросу, стоит ли дальше пользоваться услугами юриста и т. д. Также можно просто узнать, какими нормативно-правовыми актами стоит руководствоваться, и самостоятельно изучить специфику данного вопроса. Если дело доходит до суда, то все-таки лучше уже воспользоваться услугами юриста, так как любой судебный процесс – это стресс, в связи с этим появляется волнение и обычный человек не всегда может своевременно принять то или иное решение.
Юрист же уже знает, как протекают судебные процесс, знает, как отвечать на вопросы и какие из них можно задать. Кроме того, многие юристу используют одну и ту же тактику действий, в связи с этим ваш юрист может использовать различные документы для того, чтобы парировать доказательство другой стороны. В итоге получается, что шансы по победу в судебном процессе возрастает в несколько раз.
Как составить иск в суд по ЖКХ
Ниже постараемся уточнить максимально доходчивый образец, который в принципе можно использовать.
Итак, справа для начала нужно указать необходимые реквизиты
Идут они примерно в такой последовательности: наименование суда и его адрес. ФИО истцов (если их несколько, то каждого истца). Возможно необходимо будет указать еще контакты (проживающие по адресу такому-то, телефон такой-то).
Далее посередине пишется: Исковое заявление, и чуть ниже: о перерасчете коммунальных платежей.
Ниже излагается суть:
Я, Владов Владислав Владиславович являюсь собственников (либо указание на другую форму использование жилища) данной жилой недвижимости, и имею регистрацию в ней.
Данная жилое помещение находится по следующему адресу: ул. Владова. Копии свидетельства о праве собственности (или документ, подтверждающий другое правомочие), а также выписка из домовой книги предоставлены в приложении.
17.07.2017 (указывается фактическая дата), я получил квитанцию об уплате коммунальных услуг на сумму: 1111 рублей. До этого, я платил исправно, как следовало по предоставленным квитанциям.
После обращения за разъяснениями к ответчику, мне ответили, что данная сумма складывается исходя из перерасчета _________ (указать причину, по которой была завышена оплата). Т.е. фактически мне начислили, начиная с _______ по ______.
Мне устно ответили, что в моей квартире, были якобы зафиксированы комиссией не один, а ______ проживающих человек.
На мое заявление о перерасчете оплаты за пользование коммунальными услугами от ___________ года, реакции не последовало.
Далее все необходимо юридически обосновать. Образец является типовым, поэтому не всегда получится ссылаться именно на эти нормы, хотя для большинства случаев подойдут именно они.
В соответствии с пунктом первым статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации: «Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета».
Согласно ст. 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В соответствии с подпунктом г) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном Правилами порядке и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Деньги за не предоставленную услугу, с меня пытаются взыскать незаконно.
В соответствии со ст. 249 ГПК РФ «Обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия нормативного правового акта, его законности, а также законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на орган, принявший нормативный правовой акт, органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие)».
Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,
ПРОШУ СУД:
- Обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: ____________________, за период с ______ по _____, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи.
Приложение:
- Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
- Квитанция оплаты госпошлины;
- Копия свидетельства о праве собственности (или договор соцнайма) на квартиру;
- Копия выписки из домовой книги;
- Копия справки об отсутствии задолженности;
- Копия квитанции об оплате коммунальных услуг;
Ниже указывается подпись и дата.
Все же если мы говорим о суде, то тут лучше доверить заполнение иска, а также все производство юристам. Судебный процесс – это стресс, в связи с этим появляется волнение, и обычный человек не всегда может своевременно принять то или иное решение. Юрист же уже знает, как протекают судебные процесс, знает, как отвечать на вопросы и какие из них можно задать. Кроме того, многие юристу используют одну и ту же тактику действий, в связи с этим ваш юрист может использовать различные документы для того, чтобы парировать доказательство другой стороны. В итоге получается, что шансы по победу в судебном процессе возрастает в несколько раз.
В конечном итоге, по результатам правильного заявление начнется судебный процесс. Там необходимо будет доказать факты того, что расчет был проведен неправильно. Для этого должны быть предоставлены доказательства, которые мы указывали выше. Если суд примет вашу сторону, то можно уже будет говорить о том, что будет проведен перерасчет и будут возмещены денежные средства.
Юридическая консультация
Если данная статья для вас представляет определенную сложность, то лучше обратиться за юридической консультацией. Здесь вам смогут объяснить все простым языком, а также ответят на все вопросы, которые могут возникнуть у вас по ходу разговора.
Многие люди пренебрегают юридической помощью и очень зря, так как она в большинстве случаев обходится гораздо дешевле, нежели убытки, которые несут лица из-за непродуманных действий. На консультации вы не только можете получить новые знания, но и объяснить свою ситуацию, а также получить ответ о том, как ее можно разрешить.
В итоге, вы сможете разобраться именно с вашей индивидуальной проблемой, основываясь на знаниях юристов. Простой консультации не всегда достаточно для того, чтобы разобраться с проблемой, об этом вы можете узнать и на самой консультации. Существует множество ситуаций, когда обычный человек из-за недостатка опыта и знаний практики банально не может справиться с ситуацией, так как она начинает разворачиваться довольно быстро. Поэтому многие люди пользуются услугами юриста для производства различных процедур.
Стоимость таких услуг может различаться, но зачастую выходит так, что убытки, которые могут понести люди из-за необдуманных действий превышают стоимость тех юридических услуг, за которыми они могли обратиться заранее. Если прибавить к этому множество затраченного времени и нервов, то выбор в пользу юридических услуг очевиден. Тем не менее, уточним, что обращаться стоит именно к квалифицированным специалистам, которые разбираются в данной сфере деятельности, так как даже не каждый юрист, может понять специфику.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.