Вторым законодательным актом регламентирующим расселение на территории Москвы, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление квартир из городского фонда, порядок и основания для субсидии является Закон города Москвы No29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Но в любой ситуации есть решение. Для этого необходимо изучить законодательство и знать свои законные права и гарантии.
Куда обращаться чтобы получить отдельное жилье?
Для решения вопроса расселения в разные квартиры разных семей необходимо, чтобы все проживающие в квартире люди были официально в ней зарегистрированы. Вторым обязательным условием является их постановка на учет в качестве нуждающихся в субсидии или улучшении жилищных условий.
Существует несколько способов при расселении в Москве получить отдельную квартиру:
Оба способа вполне законны и имеют место быть.
Первый способ
Если все требования соблюдены и люди зарегистрированы и состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, они могут подать заявление не о предоставлении им равнозначной квартиры, а о выплате денежной субсидии.
Согласно нормам вышеупомянутого закона г.Москвы расчет субсидии будет производится из средней рыночной стоимости квадратного метра на рынке недвижимости города Москвы в многоэтажных панельных домах.
Получив денежный эквивалент причитающегося жилья каждая семья может позволить себе приобрести пусть небольшое, но отдельное жилье.
Но учитывая стоимость жилья на рынке Москвы не всегда этих денежных средств достаточно чтобы решить имеющуюся проблему.
Как оказалось получить отдельное жилье при расселении не так-то просто.
Тем более необходимо учесть, что выделяемая субсидия целевая и в законе прописаны условия соответствия жилья определенным образом. То есть приобрести любое жилье для расселения разным семьям в разные квартиры не получится. Существуют установленные требования по состоянию жилья, уровню износа,
подключенным коммуникациям и так далее.
Но если расселятся из центра на окраины города, возможно при расселении в Москве получить отдельную квартиру и будет возможно.
То есть необходимо при расселении разных семей в разные квартиры решать вопрос не только куда, но и в какое жилье.
Второй способ
При расселении получить отдельную квартиру это на основании положений статьи 31 Закона города Москвы No29 настаивать о применении норм предоставления квадратных метров, содержащихся в ней.
В данной статье обозначены параметры предоставления субсидии разнополым детям, семьям, минимальный размер квадратных метров на одного человека.
Получить отдельное жилье при расселении будет возможным если собственники и зарегистрированные на данной жилплощади члены его семьи обратятся в жилищную комиссию с заявлением о предоставлении им субсидии с учетом всех имеющихся у них отягчающих условий.
Необходимо подтвердить действительную необходимость расселения разных семей в разные квартиры.
Практически в 90 случаях из ста вопрос решается положительно.
Но опять же при расселении в Москве получить отдельную квартиру смогут только люди в соответствии со всеми требованиями состоящие на учете, как нуждающиеся и их семьи соответственно.
То есть, если после постановки на учет родителей прошло время и у них родился ребенок, но он не был своевременно поставлен на учет, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, его интересы учитываться не будут.
Куда обращаться чтобы получить отдельное жилье если жилищная комиссия отказала некоторым членам семьи?
Чтобы при расселении в Москве получить отдельную квартиру необходимо оспорить отказ в судебном порядке. Если конечно с правовой точки зрения имеют место нарушенные права.
В таком случае, для расселения разных семей в разные квартиры, нужно подать иск о восстановлении права на субсидию в отношении лиц, которым было отказано.
Но куда обращаться чтобы получить отдельное жилье, если некоторые проживающие и зарегистрированные не состояли на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий?
В таком случае, чтобы при расселении получить отдельную квартиру, собственники жилья должны подать иск в суд о включении в список нуждающихся в улучшении жилищных условий по данному адресу определенных членов их семьи.
В дальнейшем, при имеющемся на руках решении суда об удовлетворении исковых требований, можно будет рассчитывать на восстановление нарушенных прав и расселение разных семей в разные квартиры.
Чтобы при расселении в Москве получить отдельную квартиру важно знать действующее законодательство и бороться за отстаивание своих интересов.
Закон не имеет право ухудшить положение проживающих в квартире граждан, только улучшить.
При решении вопроса о расселении в отдельную квартиру лиц, имеющих право на такой вид льгот необходимо учитывать, что каждая ситуация индивидуальна и необходим правовой анализ для определения инструментов борьбы.
Закон не может ограничить права несовершеннолетних детей имеющих право на субсидию, к примеру ограничив их в площади или предоставив разнополым детям одну комнату.
Прежде чем решать вопрос куда обращаться чтобы получить отдельное жилье , нужно определиться с каким пакетом документов отстаивать эти права.
Закон требует соблюдения правомерности постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Чтобы при расселении в г.Москва получить отдельную квартиру лучше обратиться за компетентной юридической помощью.
Как оказалось получить при расселении отдельную квартиру возможно если знать куда обратиться чтобы получить отдельное жилье.
Важно! По всем вопросам получения жилья, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Юристы по жилищным вопросам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.
26.04.2017 12:39:04
25.04.2017 15:26:02
24.04.2017 10:56:34
24.04.2017 19:24:14
23.04.2017 11:50:07