Для чего нужен, технический паспорт на квартиру?
Данный вид документа является необходимым в определённых ситуациях. Например, при получении кадастрового паспорта на квартиру. Однако, тут бывают исключения. Работники Кадастровой палаты, составив технический план квартиры, могут на основании этого плана сами выдать данный паспорт. Также он необходим, когда квартира покупается в ипотеку. В этом случае банку он может понадобиться, чтобы оценить рыночную стоимость данной квартиры. В некоторых случаях такой паспорт необходим, когда на свою квартиру собственник прописывает другое лицо. При экспертизе технического состояния квартиры информация из этого документа также необходима. Технический паспорт нужен при установлении налога на квартиру, начислении платежа за жилищно – коммунальные услуги, и при согласовании перепланировки.
Как получить, технический паспорт на квартиру?
Обычно БТИ, которые занимаются изготовлением данных паспортов, и выдают их. Также с этим можно обратиться и в органы ПИБ. Выдача паспортов осуществляется ими за определённую сумму денежных средств. Однако, если при приватизации квартиры лицо не является её собственником, то, даже при условии платности услуги, такой паспорт ему выдан не может быть. Если же квартира является муниципальной собственностью, то технический паспорт на неё может быть выдан вышеуказанными органами лицу, снимавшему данную квартиру. Лица, которые нотариально доверены на это, также могут получить такой паспорт.
Итак, процедура получения данного документа начинается с обращения указанных выше лиц в БТИ. Они должны предоставить им паспорт гражданина РФ, копию и оригинал документа о праве собственности (а в случае с неприватизированной квартирой следует предоставить им лицевой счёт из ЖКХ или ТСЖ), в определённых случаях копию и оригинал свидетельства о смерти собственника и паспорт наследника (при необходимости получить технический паспорт для оформления наследства), справка № 7 с договором найма и ордером (если целью получения документа является приватизация квартиры), паспорт представителя и нотариально заверенная доверенность (при обращении в данные органы представителя). Далее следует заполнить заявление с обязательным пунктом о цели получения этого документа. Потом заявитель должен оплатить госпошлину, которая составляет не менее 900 рублей.
После этого органы БТИ назначают заявителю день получения документы и выдают ему расписку, без которой заявитель не может получить технический паспорт. Затем в день, который назначали БТИ для выдачи документа, нужно просто показать им свой паспорт и расписку, которая была получена ранее, и забрать технический паспорт.
По всем жилищным вопросам можно позвонить по номеру 8-800-777-32-63 на бесплатную онлайн юридическую консультацию на Российском Юридическом Портале.