Информация с сайта Росреестра
Способ не самый оптимальный сразу по нескольким причинам. Во-первых, информация, появляющаяся на сайте Росреестра, далеко не всегда соответствует истине. Во-вторых, ее обновление занимает огромное количество времени. Есть способ схитрить и получить все-таки необходимую информацию с сайта. Для этого необходимо, зайдя на интернет-ресурс Росреестра в поисковом окне написать адрес - тогда Вам выдадут выкладку из отчетов Государственного Кадастра Недвижимости. В ней можно получить более-менее актуальные и свежие данные. Многие пользователи жалуются на непонятный интерфейс сайта. Это проблема в первую очередь создателей интернет - ресурса. Им стоит понимать, что такие проекты могут оказаться востребованы и среди людей, не являющихся постоянными пользователями ПК, поэтому стоило создать хотя бы интуитивно-понятную навигацию по сайту. Однако и тут есть подсказка – попробуйте ввести вместо адреса свой кадастровый номер – дальнейшая задача заметно упростится.
Воспользоваться кадастровым паспортом
Любая кадастровая стоимость должна быть отображена в соответствующем кадастровом паспорте. Получить такой документ можно все в том же Государственном Кадастре Недвижимости. Помимо стоимости квартиры, из кадастрового паспорта можно подчерпнуть немало полезных сведений, например, узнать размер площади или посмотреть планировку. Заказать документ можно, как в печатном, так и в электронном варианте. Паспорт полагается на любую недвижимость, стоящую денег. Существует множество любительских экспериментов по заказу кадастрового паспорта в разных инстанциях. Ознакомиться с ними и выбрать лучший можно на просторах всемирной паутины.
Посмотреть на кадастровой справке
Если точное знание кадастровой цены недвижимости требуется на официальном уровне, то становится обязательным получение соответствующей кадастровой справки. Ее можно получить абсолютно безвозмездно. Для этого необходимо:
- Обратиться в Кадастровую палату или Многофункциональный центр по месту жительства. При себе надо будет иметь паспорт Российской Федерации. Все что от Вас потребуется – знание точного адреса своего места жительства.
- Ответственный человек скажет Вам, когда можно будет прийти за готовой справкой и выдаст расписку о получении информации с Росреестра. Как правило, справка выдается в течении пяти рабочих дней с момента подачи соответствующего заявления. В расписке будет указан номер телефона, по которому Вы сможете узнать статус готовности необходимой справки.
- Последним шагом будет поход в место первоначального обращения уже за готовой справкой.
Полученную кадастровую стоимость, при несогласии с ней, можно оспорить законодательным путем. Для этого Вам точно потребуется помощь профессионального юриста, который будет в состоянии предъявить оценщику необходимые аргументы.
Зачем нужно знать кадастровую стоимость квартиры
Основным мотивом для создания системы кадастрового аппарата, является справедливое налогообложение. Из этой аксиомы мы с легкостью получаем ответ на вопрос: « А зачем государство прилагает усилия для увеличения кадастровых стоимостей квартир?». Помимо вышеуказанного мотива, кадастровая система обеспечивает честное распределение наследственного имущества и позволяет брать кредиты на подходящих основаниях. Как уже было сказано, кадастровая стоимость недвижимости с каждой переоценкой увеличивается.
Вывод
Процедура выяснения кадастровой стоимости квартиры не является добровольным занятием. Законодательными нормами установлены границы частоты оценивания, что не позволяет гражданам, как оставаться без оценки, так и пересчитывать ее слишком много раз. Для получения информации о стоимости недвижимости можно воспользоваться несколькими путями. Со стороны лучшим вариантом выглядит посещение сайта Росреестра, однако, на практике этот ресурс разработан недостаточно хорошо, поэтому, иногда, проще все-таки посетить Кадастровую Палату Недвижимости. Если выданное решение не устроило гражданина, он на законных основаниях может его оспорить, воспользовавшись помощью специалистов в области юриспруденции. Знание кадастровой стоимости своей квартиры поможет Вам избежать многочисленных проблем, поэтому не пренебрегайте столь полезным информационным ресурсом!
Важно! По всем жилищным вопросам, можно звонить по номеру 8-800-777-32-63.