Способы получения земли в собственность
Для начала необходимо знать, что есть несколько вариантов оформления в собственность:
- Приватизация
- Наследование
- Договор купли-продажи, договор дарения
Приватизация
Итак, Вы выбрали вариант оформления в собственность - приватизация – перевод земельного участка из муниципальной в частную собственность. На данный момент бесплатная приватизация продлена до марта 2018 года.
Для того чтобы приватизировать земельный участок в собственность, необходимо в первую очередь обратиться в местную администрацию, которая занимается имущественными и земельными вопросами, и подать заявление (бланк заявления выдается на месте). Вместе с заявлением в администрацию необходимо будет подать схему расположения Вашего земельного участка относительно расположенных рядом, соседних, участков. Также, председатель дачного кооператива, должен выдать Вам справку либо выписку, что данный земельный участок принадлежит именно Вам.
После того, как Вы собрали и подали документы в Администрацию, ждать ответа придется не менее 14 дней.
Если Вы получили разрешение от местной Администрации, то второй стадией оформления будет кадастровая палата, которая выбирается в зависимости от района, где расположен земельный участок. В кадастровой палате Вам необходимо будет получить кадастровый паспорт. Документы предоставляются аналогичные, как и в местную Администрацию, но с добавлением справки о размере Вашего земельного участка от председателя садового товарищества.
Наконец-то, последней стадией приватизирования земельного участка будет регистрация в Росреестре. Те документы, которые Вы получили: кадастровый паспорт, разрешение местной Администрации, Вы должны будете предоставить в Росреестр. Так же, Вы оплачиваете государственную пошлину.
В течение 10 дней будет оформлено право собственности на земельный участок.
Дарение
Другой вариант – оформление дарственной – передача собственником земельного участка другому лицу в собственность. Договор дарения обязательно должен быть составлен в письменной форме в трех экземплярах:
- дарителю – 1 экз.,
- одаряемому – 1 экз.
1 экземпляр идет в регистрационный орган, где необходимо зарегистрировать передачу земельного участка от одного собственника к другому собственнику. Так же необходимо приложить заявление, которое дается на месте, квитанция об уплате государственной пошлины (варьируется в зависимости от типа участка), кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, которое должно находится у дарителя. И не забудьте паспорт, как документ, удостоверяющий личности, как дарителя, так и одаряемого.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.