Проблемы в СНТ
Имение земли в современном мире, дело не так уж легкое, как может показаться на первый взгляд. Печати, прохождения кучи инстанций(не исключено и суд), постоянный контроль, вот что ждет каждого, кто хочет приобрести или приватизировать какой-то земельный удел или участок. Стоит добавить, что в земельном деле по поводу контроля и содержания земельных участков в любом виде(то есть, это дачи, огороды, сады, усадьбы и так далее), существуют еще и специальные органы самоуправления земельными ресурсами, которые есть или могут быть под властью у каждого гражданина Российской Федерации. Такие организации, или вернее сказать товарищества, являются некоммерческими, то есть они созданы не для умножения или деления денежных средств-доходов и расходов.
Такой организацией по вопросам земли есть СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество). Каждое СНТ имеет свой устав, свое управление, свой личный состав. Исходя из такой серьезности этой организации, можно сделать выводы о ее юридической точности и правильности. Все дело в том, что в СНТ устраиваются работать реальные люди, с придерживанием всех норм и законов Российской Федерации. СНТ имеет в своем распоряжении Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Это который раз подтверждает, что эта организация не просто группа людей, объединённые некими интересами, а действительная, повторюсь, юридически подтвержденная организация.
Проблемные вопросы садоводов
Стоит продолжить с тем, что по нормам юридического дела установлен тот момент, что вступление или выход из подобного рода организаций является делом добровольного значения, то есть здесь не стоит говорить о законах, которые показывали бы, что этот шаг является противозаконным. Кроме того, это право закреплено законодательством Российской Федерации. То есть, чтобы покинуть СНТ не стоит заглядывать в уголовный кодекс и считать это ело криминальным. Но и здесь, чтоб уйти из организации следует сделать следующее.Во первых, нужно составить заявление об уходе на имя главы СНТ. Ничего "сверхзамудрённого" здесь нет и быть не может, обычное стандартное заявление.
Во вторых, следует учесть некоторые последствия со стороны права, которые являются элементарными и простыми, но их нужно знать. Это тот "пунктик" о том, что оплата взносов со стороны как вышедшего, так и со стороны организации прекращается. Если смотреть на проблему более глубоко, то посмотрев на статью 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, которая гласит, что вышедший участник подобной организационной структуры полностью в праве, потребовать свою долю, вложенную или накопленную во время совместного сотрудничества. Вообще, сотрудник считается вышедшим из СНТ уже после подачи заявления, о котором писалось выше (п. 4 ст. 16 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
Как происходит коллективный выход из СНТ
Что касается коллективного выхода из СНТ, то здесь ситуация может разделится на 2 части. Первая часть(как это смотрелось бы со стороны управления СНТ) показала бы, что управление было бы недовольным тем, что сотрудники объединились в коллектив или группу для совместных действий. Это, по сути, не отыграло бы никакой роли в процессе выхода личного состава из организации, так как каждый может сделать это добровольно. Садовничество так же в таком случае ничего не может предоставить сотрудникам, так как управление работало слабо, или же делало противозаконные действия, что, в конечном итоге, Этот пункт четко можно подчеркнуть статей из Уголовного кодекса РФ под номером 159 о мошенничествах и махинациях. Вторая часть от ситуации по поводу коллективного выхода из СНТ может, сложится таким образом, что рабочим в этом или ином случае могут просто отказать в выходе, так как СНТ потеряет довольно-таки много денег. И опять же здесь сыграет та же самая статья, что была упомянута в предыдущем случае.
И все таки, совет многим в таких ситуациях, обращайтесь к юристу, желательно в области не гражданского права, а кооперативного. Сколько бы Вы не знали статей Уголовного или Административного Кодекса РФ-помощь квалифицированного специалиста всегда будет полезной. Еще лучше, обращаться к подобному роду специалистам не только во время проблем с процессом выхода из СНТ, а и во время всего сотрудничества в нем, так как это даст море возможностей и еще больше перестраховок на Ваши будущее решения. Но, если дело доходит до крайностей, стоит немедленно подать в суд первым, как потерпевшая сторона, предварительно наняв хорошего адвоката.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.