В данном случае в качестве такого удостоверения выступает документ, подтверждающий право собственности. Если же по каким-либо причинам, данный документ у потенциального владельца не имеется в наличии, его можно получить на основании земельного кодекса Российской Федерации, а конкретно в его 59 статье. Решение о целесообразности присвоения земельного участка тому или иному гражданину будет рассматриваться судом. Согласно законодательству, если гражданин на протяжении пятнадцати лет ведет активный, добросовестный труд на участке, который ему не принадлежит, он имеет право получить данный участок в свою собственность.
Судебная практика показывает, что в настоящее время дела о признании права собственности на землю встречаются сплошь и рядом. Их популярность обуславливается широкой актуальностью вопроса и важностью любых имущественных отношений. Как правило, в подобных делах очень много решает правильный выбор свою юридического представителя. Хороший и грамотный адвокат поможет Вам на любом этапе судопроизводства, от составления необходимого стартового пакета документов и до уверенного представления Вашей позиции в суде. Конечно, можно постараться добиться своих прав самостоятельно, однако, подстраховаться никогда не помешает.
У многих читателей может возникнуть резонный вопрос - если я пользуюсь участком на протяжении многих лет и никому не мешаю, зачем мне признавать над ним право собственности? Существует целый ряд достаточно серьезных причин. Во-первых, не оформляя земельный участок в свою собственность, Вы не сможете пользоваться им в любых юридических вопросах. Участок нельзя будет подарить, завещать или продать. Во-вторых, если Вы задумаете на данном участке какое-либо строительство, то сразу же попадете под административную ответственность. Получается, что в лучшем случае, на участке, где Вы не имеете права собственности, Вы сможете просто сажать картошку.
Конечно, для серьезного современного человека такой спектр доступных инструментов выглядит просто смешно. Поэтому ни в коем случае не лениться оформлять право собственности, если на это есть соответствующие возможности. Очень часто вопрос о приобретении земельного участка возникает у граждан, которые вначале построили дом, а потом задумались о том, на чьей земле он был построен. Несмотря на всю абсурдность подобных действий, подобная ситуация возникает настолько часто, что не сказать о ней невозможно.
Попробуем рассмотреть несколько конкретных примеров судебных дел по поводу признания собственности на земельный участок. Гражданин А построил дом на земельном участке, который ему не принадлежит. После постройки он решил оформить его в свою собственность, а заодно получить право собственности на земельный участок, на котором располагался дом. Собрав необходимые документы и вооружившись голым оптимизмом, гражданин направился выполнять намеченные цели. Однако, ему отказали в получении прав на землю, так как оказалось, что по документам данный участок предназначен для муниципальных нужд, более того, дом необходимо было снести, как незаконную постройку.
Я думаю, если читатель сейчас представил себя на месте гражданина А, то ощутил всю гамму негативных впечатлений и эмоций, которые нахлынули на нашего героя. Данная история как бы заставляет задуматься и сделать правильные выводы. Например, отличной идеей может стать предварительное получение информации о земельного участке и лишь на основании полученных данных, старт начала строительных работ. Теперь рассмотрим более добродушный, но не менее поучительный пример. Предприятие Б решило приобрести права на земельный участок. В отличии от предыдущего героя, помимо голого оптимизма, они воспользовались помощью профессионального юриста С.
В суде предприятию было отказано в получении прав, так как суд посчитал представленные основания недостаточными. Однако Юрист С отлично знал свое дело и решил пойти другим путем. Организации удалось добиться исполнения своих требований через Арбитражный суд. Ничего удивительного здесь нет. Первый герой изначально пошел неправильной дорогой и получил ужасные результаты. Поскольку предприятие несет за собой гораздо большую ответственность, оно подошло к вопросу о получении земельного участка несколько серьезнее. Отсюда и положительный результат.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.
03.08.2017 19:51:19
21.07.2017 22:22:17
21.07.2017 20:06:55
26.04.2017 16:23:45