В таких случаях не рекомендуется паниковать, но и стоять на одном месте тоже не рекомендуется. Из такой и подобных ситуаций есть свой выход, какой был найдет у дольщиков и собственников квартир в зданиях, строительством которых занималась ООО "Трансворт", банкротство и несостоятельность которой была для многих не самым приятным событием. Для того, чтобы получить квартиру на правах дольщика или собственника, а также для того, чтобы не попасть в подобное положение в будущем, рекомендуется обратиться к юристу за полноценной и отвечающей на все необходимые вопросы юридической консультацией.
Следует отметить, что в большинстве случаев только юридическая консультация способна помощь при решении вопросов между дольщиками и компанией застройщиков в ходе одного или нескольких судебных делопроизводств. Также в обязанность юриста в таком деле входит разрешение важного вопроса относительного того, как вернуть деньги или получить жилье от компании-застройщика, если она по каким-либо причинам обанкротилась.
Разорение или прекращение строительных работ – как защищены кредиторы
Каждого дольщика, который так или иначе задействован в строительстве здания компанией-застройщиком, защищает ФЗ под номером 214. Это единый закон о строительстве долевого типа. Для того, чтобы повысить открытость, а также для того, чтобы исключить обманутых застройщиком вкладчиков, с начала этого года, а именно с 1 января 2017-го в законодательном проекте были приняты некоторые важные изменения. Они касаются и ООО "Трансворт", банкротство которой не отменяет обязанностей.
Важный момент: для того, чтобы избавиться от вероятности и опасностей кризиса в ходе строительных работ, рекомендуется проверять строительные компании и отдавать предпочтение лишь тем компаниям, которые защищены и способны доказать свою состоятельность. В частности, такими компаниями-застройщиками являются те, установкой капитал которых составляет 4 или выше процента от стоимости строительных объектов. Следует отметить, что далеко не все обманутые дольщики думали о репутации той строительной компании, с которой предстояло иметь дело в будущем.
Однако их права можно защитить, а также потребовать от застройщика или предоставления жилья (если дом был построен), или получения денежной компенсации (в том случае, если здание не было достроено до конца).
Помощь юриста
Для того, чтобы доказать наличие и степень травмы у военнослужащего, проходящего контрактную военную службу, рекомендуется обратиться за помощью квалифицированного юриста.
В большинстве таких и подобных их случаев только квалифицированный компетентный юрист сможет оказать помощь. Эта помощь может быть как в виде юридической консультации, так и в виде личного представительства в ходе судебного разбирательства.
Как защитить свои права обманутым дольщикам, если компания-застройщик обанкротилась
Для защиты своих прав можно обратиться в судебные органы с соответствующим заявлением и требованиями. Важно знать, как именно составляются такие заявления, потому как неправильно составленные и перечисленные требования могут привести к тому, что суд в ходе судебного делопроизводства между застройщиком и участником строительства пример сторону компании-застройщика. В таком случае ни о каких выплатах, компенсациях или других финансовых перечислений можно не ждать.
Что же касается обращения участника строительных работ и капитального строительства в целом, то у него это право есть на основании ФЗ 127, статьи 201.4 пункта 2. Согласно этой статьи, участник строительства имеет полное на то, чтобы заявить в суд арбитражного порядка о банкротстве компании-застройщика для того, чтобы потребовать или денежную компенсацию, или передачу некоторых строительных помещений. Также участник строительства может потребовать одностороннего отказа от исполнения установленного договора, на основании которого жилое помещение передается от компании-застройщика к участнику строительства.
Передача жилого помещения
В том случае, если дом был построен, каждый из участников строительства имеет полное право на то, чтобы заявить в суды арбитражного порядка требования о передаче одного или нескольких жилых помещений (включая комнаты и квартиры), а также о то, чтобы в требования этого участника были включены в официально действующий реестр требований по передаче помещений. Эти требования в реестре являются часть общего реестра требований со стороны кредиторов (на основании ФЗ под номером 127, а именно статьям 201.1, 201.4, а также статьям 201.7 и 201.6).
Денежные компенсации
Согласно тому же ФЗ №127, а именно статьям 201.1 и 201.5, участник строительства имеет право на то, чтобы требовать денежную компенсацию в случае отказа от исполнения условий договора, а также в случае недействительности этого договора.
Почему юрист важен и необходим, когда необходимо получить компенсацию от компании-застройщика
Помимо помощи в ходе судебного делопроизводства, опыт юрист сможет разрешить ситуацию и понять, как вернуть деньги или получить жилье. Также важно отметить, что самостоятельная защита своих прав и интересов в ходе судопроизводства не всегда эффективна.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.