Банкротство застройщика
На Российском строительном рынке сложилась не простая проблема, будто карточный домик стали банкротиться и исчезать застройщики, при этом тысячи дольщиков не могут, получить жилье или не могут получить свои деньги. Банкротятся такие гиганты как СУ-155 так и более маленькие застройщики такие как, ЗАО «МОИСК» (Московская Областная Инвестиционно-Строительная Компания) и АО «ДСК-НН», в отношении этих двух компаний введена процедура наблюдения Арбитражным судом, по факту это означает, что ЗАО «МОИСК» (Московская Областная Инвестиционно-Строительная Компания) и АО «ДСК-НН», прекращают свои обязательства перед дольщиками и жилье не будет достраиваться и передаваться дольщикам. Сроки передачи жилья и достраивания жилья теперь переносятся, на не определенный срок и по факту как показала практика, может вообще ни чего передаваться не будет дольщикам.
Что лучше ДДУ или ЖСК
Если брать за основу действующее законодательство в Российской Федерации, то Договор Долевого Участия намного лучше и надежнее Договора ЖСК, так как Договор Долевого Участия проходит регистрацию в государственных органах, а по договору ЖСК денежные средства вносятся как паевые взносы в Жилищно Строительный Кооператив и по факту деньги по ЖСК могут остаться в Кооперативе. Единственный способ как показала практика, выхода из данной ситуации, это признания права собственности в суде или включение в реестр застройки объектов, нужно это для того, что бы если передадут кому то объекты для достраивания или ввода в эксплуатацию, то дольщикам не смогут повысить стоимость по договору и не смогут обязать доплачивать по договору, так как уже будет решение суда.
Действия обманутого дольщика
Что можно сделать, если стали обманутым дольщиком и столкнулись с не добропорядочным застройщиком, такими как СУ-155, ЗАО «МОИСК» (Московская Областная Инвестиционно-Строительная Компания) и АО «ДСК-НН», можно подать заявление на включение в реестр по достраиванию объектов, так же можно подать претензию застройщику и подавать заявление в суд. С учетом того, что строительные компании обладают не малыми денежными средствами, а так же держат у себя в штате не малое количество юристов и адвокатов, добиться правды не всегда просто, лучше обратиться за помощью к юристу или адвокату которые специализируются на долевом строительстве, ЖСК, помогают обманутым дольщикам.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.
09.06.2017 12:06:07
14.01.2017 15:18:32