Недействительность условия договора
Недействительность условий договора может быть связана со многими обстоятельствами и различными основаниями Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Обозначим сразу, что договор может считаться не только недействительным, но и не заключённым. Данные категории немного различаются.
Недействительным чаще всего считается уже заключенный договор, который признается недействительным уже в последствии в ходе каких-либо условий, либо их не соблюдения (об этом мы ещё поговорим позже). Не заключенный же договор имеет несколько другие основания и последствия.
Чаще всего договор считается незаконченным, если в ним не соблюдены существенные условия. Например, в законе предусматривается, что данный тип договора должен быть оформлен в письменной форме. Например, как в договоре займа большой суммы должен оформляться в письменной форме. Если все же большую сумму дали в устной форме, то такой договор считается не заключённым, а значит даже если правоотношения идут, то все должно быть возвращено в первоначальное состояние. Стоит учитывать, что это может быть неприятно для обоих сторон, либо иметь смысл для одной сторон. Например, возьмём тот же пример с договором займа. Предположим, что заимодатель установил проценты на свой займ (а в соответствии с законом вообще проценты устанавливаются всегда по общему правилу, просто на практике такого нет, более тобою о том что нет процентов необходимо указывать в самом договоре, иначе действует принцип, когда действует средняя процентная ставка, установленная на определённой территории), но договор посчитался не заключённым. Получается по закону то ему должны вернуть данную денежную сумму, которую он предоставил, но вот проценты он получить уже не сможет. Неприятным это может быть и для другой стороны, так как если договор признать незаконченным, то и сумму придётся возвращать сразу, а не в установленные договором сроки.
Договор не действительный
Недействительный договор имеет немного другое действие сейчас мы и заострим на этом внимание. Кстати отметим, что в некоторых случаях можно даже получить возмещение дополнительных убытков, например, в случае статьи 16 закона, либо когда был нанесён моральный ущерб, либо была упущенная выгода.
Кстати говоря, для обычного гражданина иногда кажется странным как договор может быть недействительным, если открыв Гражданский Кодекс он сразу же видит один из основных принципов – свобода договора. Этот принцип говорит о том, что лица могут свободно заключать договоры, получается, что они и свободы в том, чтобы предусматривать любые условия. Но почему тогда есть такие института как недействительные договоры или, например, незаконченные?
Стоит понимать, что полной свободы естественно не существует. Даже если вспомнить известное всем изречение: свобода одного человека заканчивается там, где начинается свобода другого, то и становится понятен смысл гражданского закона, чтобы не нарушались права сторон, и естественно, чтобы это все гармонировала в целостной правовой системе, где также есть и другие отрасли права, например, уголовная, административная. Если была бы полна свобода договора, то в нем можно было бы вполне официально оформить, например, заказ на убийство как договор подряда.
Поэтому и стоит обращать внимание на то, чтобы договор был как минимум законным. Получается, что он не должен нарушать права третьих лиц, а также участников самого договора.
В практике используется вполне логичный подход по данному вопросу, заключение договора – правомерное действие. Но, недействительный договор является некоторым правонарушением, где его недействительность и является санкцией.
Чтобы определиться с самим недействительным договором или его видами, необходимо обратиться к главе 9 ГК РФ.
Общие условия, позволяющие отнести тот или иной договор (сделку) к недействительному договору, перечислены в главе 9 ГК.
Условия недействительности отдельных договоров содержатся и в других нормативных актах, например, в законах «Об акционерных обществах», «Об обществах с ограниченной ответственностью», поскольку для регистрации юридических лиц, создание которых ими регулируется, заключаются учредительные договоры.
Гражданский кодекс приводит две разновидности недействительных договоров: ничтожные договоры и оспоримые договоры.
Ничтожность договора означает, что он не порождает правовых последствий в силу их противоречия закону.
Ничтожным является любой договор, не соответствующий требованиям закона, если из самого закона не следует, что такой договор является оспоримым.
В ряде случаев ГК и иные нормативные акты содержат прямое указание о том, что договор является ничтожным. Например, в пункте 2 статьи 429 ГК указано, что предварительный договор является ничтожным, если не соблюдена форма его заключения.
Кодекс нередко употребляет термин «недействительность договора». Например, в пункте 2 статьи 560 ГК указано, что несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность. Учитывая презумпцию «недействительная сделка – ничтожная сделка», формулировка закона «недействительность договора» означает его ничтожность.
Для признания договора ничтожным не требуется (хотя и не запрещается) обращаться в суд. Такой договор по общему правилу недействителен с момента его заключения.
Между тем, по ничтожному договору нередко передается имущество, оказываются услуги, берутся различные обязательства. Поэтому после заключения ничтожных договоров заинтересованные лица чаще обращаются в суд не для признания их таковыми, а для применения предусмотренных законом последствий недействительности ничтожного договора.
По общему правилу, установленному ГК, такие последствия выражаются в возврате сторонами всего полученного по договору (двусторонняя реституция). Закон предусматривает и иные последствия (п.2 ст. 166 ГК).
В отличие от ничтожного, оспоримый договор порождает правовые последствия до тех пор, пока он не признан судом недействительным.
Иск о признании оспоримого договора недействительным может подать не любое заинтересованное лицо, а только лицо управомоченное на такое действие конкретной правовой нормой, и при наличии законных оснований.
Признаки оспоримости договора нередко содержатся в формулировках статей ГК и других нормативных актов.
Так, редакция статьи ГК «…может требовать признания договора недействительным» означает, что такой договор оспорим (см., например, ст. 684 ГК).
Нередко недействительным признается не договор в целом, а только его часть. Происходит это в случаях, если можно предположить, что договор был бы совершен и без включения в него этой недействительной части (ст. 180 ГК).
Действительность договоров часто зависит от действительности элементов, из которых состоят договоры. В зависимости от дефекта (порочности) того или иного элемента различают следующие виды недействительных договоров:
- а) договоры с пороками воли;
- б) договоры с пороками в субъекте;
- в) договоры с пороками содержания;
- г) договоры с пороками формы.
Как расторгнуть договор?
Расторгнуть договор можно несколькими способами. Во-первых, стоит рассмотреть такой вопрос, что обыватели иногда называют расторгнутыми договорами вполне выполненные легальные договоры. Например, если закончился срок договора, например, аренды, договор по сути не был расторгнут просто он выполнен и не продлевался, а значит взаимных прав и обязанностей у сторон больше нет.
Есть два основных способа расторжения договора: суд и мирное соглашение.
Второй вариант, конечно же, приятнее и проще, для этого необходимо обсудить с другой стороной подобный вариант событий. И если две стороны согласны, то можно оформить соглашение (желательно письменное, чтобы был соблюдён порядок, да и чтобы опросов потомке возникало), в этом соглашении указать, что они согласны на прекращение данных правоотношений.
Если же одна стороны не согласна с подобной ситуацией, то необходимо подавать иск в суд. Причём тут необходимо обратить внимание, что в первом случае можно было даже правомерный договор прекратить, а вот здесь уже так не получится, либо будет сделать довольно-таки сложно. Здесь придётся ссылаться на недействительность договора или его незаконченность. Также стоит обратить внимание, что могут не исполняться различные условия, либо одна сторона грубо нарушает права другой, в этом случае тоже можно будет ссылаться на расторжение договора и, конечно же, возмещение убытков.
На что имеет право потребитель?
Очень часто вопрос о недействительности договора волнует обычных потребителей, но тут стоит иметь ввиду, что для них он на самом деле может решаться гораздо проще. Специально для потребителей есть Федеральный Закон «О защите прав потребителей», в котором урегулированы порядки возмещения.
Так чаще всего защита прав потребителей связана с оказанием некачественной услуги или предоставлением некачественного товара, а вот договор довольно часто оформлен нормально, хотя и здесь есть вопросы, так как отметка о некачественности должна быть указана в договоре.
Закон говорит о том, что если потребитель получил некачественный товар или услугу, то у него есть целый ряд действий, который он может предпринять. Возврат денежных средств, замена товара на исправный, починка товара за счёт продавца и др. В связи с этим нет необходимости даже указывать отдельно в суде, что в договоре были определенные предписания, которые свидетельствуют о нарушении ваших прав и т. Д. Достаточно грамотно указать на сам товар и что он был не исправен и сослаться на предписания закона. Стоит же, конечно же, будет учесть, что необходимо будет это все грамотно доказать, но это уже другой разговор.
В конечном итоге, институт недействительности договора весьма полезен и защищает права сторон и третьих лиц. Тем не менее существуют ситуации, когда в этом институте нет необходимости и можно просто справиться без него, используя другие пути защиты своих прав и свобод.
Важно! По всем вопросам расторжения договора и правам потребителя, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Или можете задать вопрос в любом сплывающем окне, для того, что бы юрист по вашему вопросу смог Вам максимально быстро ответить и проконсультировать.
Юристы по правам потребителя, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.
29.01.2018 12:02:56