Что представляет собой процесс наследования и наследство?
Наследством выступают ценные вещи и связанные с ними права и обязанности умершего гражданина, которые переходят в результате процессе наследования его правопреемнику.
Практически все люди под наследством подразумевают имущество, но это не совсем верно, поскольку вместе с ним преемник приобретает и права на него, а также ряд обязанностей.
Закон даже дает право человеку при жизни составить некоторые условия завещания, только при выполнении которых преемник может получить имущество. Рассмотрим ситуацию на примере:
Гражданка Л. хочет оставить после своей смерти квартиру своему сыну К. только в том случае, если он будет ухаживать за 4 кошками, проживающими там.
В данной ситуации сын вступит в наследство только при принятии условий, если же он не согласен на них, имущество будет передано другому человеку.
Наследование представляет собой некий переход имущества и прав, которые с ними связаны от покойного к другим существующим лицам, связанным с ними какими-либо отношениями. В том случае, если речь идет о наследовании по закону, то отношение обязательно должны быть родственными, друзей в этом случае не допускают.
В рамках процесса наследования гражданское право выделяет два субъекта. Первым является наследодатель, то есть умерший человек, чьи вещи будут делиться. Вторым субъектом является наследник, он выступает в роли человека, который примет разделенные вещи от умершего. Нужно отметить, что субъектов в данной ситуации может быть несколько, их число не ограничивается. Между ними будет делиться собственность человека в равных долях, каждый получит определенную часть, если не была составлена специальная бумага.
Наследование представляет собой гражданский процесс, который направлен непосредственно на решение имущественного вопроса, возникшего после смерти того или иного человека.
Его необходимо решить в некий выделенный период времени, поскольку вещи не могут оставаться без хозяина, а соответственно и без надзора.
В данных имущественных отношениях имеется объект, которым выступает наследство. Итак, наследство представляет собой те вещи, которые остались от умершего и будут унаследованы другими лицами. Они являются правопреемниками, поскольку вместе с вещами получают многие права и обязанности, касающиеся наследственного имущества.
Процесс наследования олицетворяет исполнение гражданских прав с двух сторон. Во-первых, его наличие в России дает личности право позаботиться о своих вещах и после своей смерти. С другой стороны, люди, являющиеся родственниками и друзьями этого человека, имеют полное право на получение части имущества, поскольку смогут о нем позаботиться.
На территории России сейчас официально существуют два вида наследования имущества в связи со смертью человека:
- По закону. Этот вид реализуется в том случае, если при жизни человек не успел составить завещание или же оно признано недействительным в связи с нарушением гражданских порядков по составлению. Законодательство РФ разделит имущества покойника в соответствии с очередями, которые существуют. Соответственно преимущество отдается только родственникам, дружеские отношения в счет не берутся.
- По завещанию. В случае, если у человека имеется специально составленная бумага, названная завещанием, то наследование будет происходить по указанным в ней положениям. Данный вид допускает наделение ценными вещами не только родственников покойника, но и друзей.
Что такое доля жилья?
Зачастую при наследовании личность получает не всю территорию жилья, а только ее часть, что сбивает ее столку. На самом деле, не стоит переживать, оформить часть квартиры или же дома не так уж и трудно.
Для начала разберемся, что подразумевается под понятием жилищной доли. Ст. 244 ГК РФ называет имущество, которое имеет нескольких собственников, долевой собственностью. Между этими людьми поделена та или иная территория. В большинстве случаев она делится поровну, поскольку раздел чаще всего осуществляется при наследовании по закону.
Данный термин вводиться при определении территории, которая неделима, но при этом гражданские права на нее между людьми поделить вполне реально. Речь идет о доле не в финансовом плане при продаже, а непосредственно о доле в правах на распоряжение имуществом. Чаще всего термин используется в отношении жилого дома, квартиры, комнаты.
Вещь, имеющая такой раздел, находиться во владении хозяев в соответствии с правом совместной собственности, о которой говорит ст. 247 ГК РФ.
Долей собственника может распоряжаться исключительно он сам. Он имеет на нее абсолютно все права. Это полноценное его имущество, которым он распоряжается так, как хочет. Это не запрещено законодательством, но все же имеются и некие ограничения.
Несмотря на такую гражданскую самостоятельность, все же вводятся некоторые ограничения.
Наследование части квартиры может происходить как по закону, так и по завещанию. Ст. 246 ГК РФ определяет ряд моментов, которые не могут происходить с поделенной территорией без согласия всех ее собственников целом. Например, запрещается:
- Сдача в виде наемного жилья.
- Заселение людей, не являющихся родственниками для хозяев.
Процедуру раздела территории в связи с наследованием имеют право оспорить те лица, которые претендуют на законную обязательную долю. Ее предусматривает ст. 1149 ГК РФ для отдельных социальных категорий людей, являющихся близкими родственниками покойного. К таковым относятся, например, инвалиды, недееспособные родители или же законная вторая половинка, несовершеннолетние дети.
Обязательная доля им положена при процедуре наследования и по закону, и по завещанию.
После смерти супруга вторая законная половинка имеет полное право претендовать на половину имущества покойного в том случае, если оно было нажито в совместном браке. Если же люди развелись, то она полностью утрачивает это право, поскольку больше не имеет никакого отношения к бывшему супругу.
Получение доли жилья?
Несмотря на долю квартиры по закону или же по завещанию, существуют лица, которые имеют гарантированное право на получение доли территории. К таковым могут относиться:
- Люди, которые делили жилую площадь с человеком при его жизни. При этом человек должен быть прописать на этой территории и не имеют никакого другого жилья.
- Люди, не имеющие другой территории для проживания и являющиеся родственниками погибшему человеку.
Как вступить в наследство?
Вступление в наследство происходит в рамках полугода с того момента, как нотариальный специалист завел наследственное дело после смерти человека. Это может происходить в несколько моментов: сразу же после смерти личности или при признании судом человека покойным.
Наследование доли квартиры по завещанию и по закону требует следующий пакет бумаг от личности:
- Заявление о желании вступить в наследство в связи со своим гражданским правом.
- Бумага, говорящая о признании человеку умершим, а также о дате его кончины.
- Выписка, утверждающая территорию проживания покойного наследодателя.
- Бумага, подтверждающая кровное родство человека, который желает вступить в наследство, и покойного.
- Документы на вещи, которые личность хочет унаследовать от умершего.
- Бумаги из домовой книги или же оформленного финансового счета покойного.
На практике встречаются случаи, когда часть территории наследодателя не приватизирована. Тогда она в наследство включена не будет, если такое решение не будет принято судом. На унаследование части неприватизированной имеет право только личность, которая прописана и проживает в этой квартире.
Как зарегистрировать долю в квартире по наследству?
Наследование доли в жилом помещении требует дальнейшей регистрации полученных частей.
Преемник получает полный набор гражданских прав в отношении наследуемого имущества только после регистрации.
Регистрация имущества происходит через Росреестр. Данное учреждение исполняет свои обязанности от лица государства. Отдел организации необходимо выбирать в зависимости от территории, на которой проживает человек.
Перед походом необходимо собрать минимум необходимых документов:
- Заявление о регистрации имущества.
- Документ, удостоверяющий личность человека, который будет теперь владеть недвижимостью.
- Бумага, говорящая о наследовании личностью.
- Документ, утверждающий, что личность оплатила предусмотренную законом госпошлину для выполнения операции.
Необходимо отметить, что в случае, если каких-либо бумаг не будет, сотрудники учреждения обязательно уведомят клиента, а также разъяснят и дадут всю необходимую информацию ему о сборе.
После проверки всех бумаг организация регистрирует человека и его новое имущество в едином реестре, теперь он является беспрекословным владельцем доли и получает полный пакет гражданских прав в рамках вопроса о ее распоряжении. Также Росреестр обязан выдать подтверждающую бумагу о том, что личность теперь является собственником.
Налог на долю в квартире по наследству?
Для того, чтобы получить долю в квартире по наследству и зарегистрировать ее, человек на данный момент не должен платить определенный налог.
Ст. 217 НК РФ отменяет его абсолютно для всех граждан при вступлении в наследство. В этом случае не важно, кем является наследник наследодателю: другом или родственником. Данная статья объединяет всех преемников вне зависимости от их кровного родства и отношений к покойному.
Также необходимо отметить, что закон не может облагать налогами заработок с наследуемой территории. Но в случае, если собственник решает ее продать, ему все же придется выплатить определённую сумму государству.
Но все же несмотря на отсутствие налогов, налоговые органы на данный момент применяют госпошлины. Их размеры зависят от степени родства. Так, родственники 1 и 2 очереди при вступлении в наследство заплатят 0,3% от суммы принятого имущества, а близкие остальных линий будут обязаны уплатить 0,6%. При этом ставки и наличие полноценного налога зависят исключительно от вида имущества, которое передается преемнику.
Условия для вступления в наследство?
Сейчас законодательство предоставляет определенный набор условий, которым должен соответствовать правопреемник, если желает получить имущество от умершего наследодателя.
К условиям для вступления в наследство можно отнести следующие пункты:
- Факт смерти наследодателя. Необходимо получить бумагу, которая будет официально признавать личность мертвой, только в этом случае может происходить раздел его имущества.
- Набор документов, подтверждающих наличие родственных отношений с наследодателем. В случае, если ребенок покойному является неродным, необходимо предоставить бумагу об официальном его усыновлении. Если наследование идет по закону, всем претендентам 1 очереди необходимо взять доказательства того, что они таковыми являются в рамках родственных отношений к погибшему.
- Соблюдение сроков, выделенных законодательством на вступление в наследство. Этот период равен 6 месяцев. В случае, если правопреемник пропустил их по уважительной причине, он имеет полное право на восстановление времени. Для этого он обязан предоставить суду бумагу, подтверждающую причину.
- Соблюдение обязанностей по отношению к имуществу, если таковые имеются. В некоторых случаях наследник может вступить в наследство только при том, что обязывается выполнять четкие требования, которые были составлены личностью до смерти. Именно на их условиях передаются вещи. Если же преемник не согласен с условиями и требованиями, то соответственно недвижимость не может быть ему передана. Она переходит другим родственникам.
Сейчас условия для преемника прописываются в завещании. Они могут заключаться совершенно в банальных бытовых вещах: ухаживать за собакой, поддерживать в хорошем состоянии сад, жить с больным родственником, взять опеку над ребенком и т.д. Также наследодатели в некоторых случаях просят закрыть за них накопленные при жизни долги путем реализации части наследуемого имущества.
Примеры наследования?
На практике встречается масса случаев и вариантов наследования, разберем некоторые из них:
Гражданин Г. утонул, не успев составить завещание. Родителей у него нет, но при этом имеются жена и двое сыновей. Разделу подлежит квартира.
В связи с тем, что завещания нет, наследование будет идти по принципу очередности. Родственники первой очереди есть: жена, сын. Между ними делиться имущество.
В случае, если супруги развелись, даже если совершенно незадолго до смерти одно, то они не имеют право претендовать на наследство.
В данной ситуации исход по разделу квартиры может быть следующим:
- Территория может быть полностью поделена между 3 преемниками. Соответственно каждый получает 1/3 территории или же суммы денег после ее продажи. Такое возможно только в том случае, если жилье является собственностью умершего супруга.
- Территория делится не в равных долях. Это может произойти из-за того, что квартира была куплена совместно в браке. Жена получает свою половину от жилья, на которую законно потратилась при покупке ранее вместе с погибшим. Другая половина поделена по ½ между детьми.
Еще один пример:
Гражданин Д. погиб, родственников первой очереди не осталось, кроме трех дочерей. В наследство они получают единственную квартиру.
В данной ситуации территория делится на 3 человек, каждый получает долю в размере 1/3 от жилой площади. Каждая дочь имеет равные права в отношении территории, но при этом имеются и ограничения. Так, если одна из дочерей хочет продать часть квартиры, ей необходимо получить согласие остальных собственников территории. Эту же процедуру необходимо сделать и при случае, если кто-то из хозяев на своей территории хотел пустить постояльцев.
Законодательство РФ?
В связи с тем, что процесс наследования выступает гражданским правом по решению имущественных вопросов после смерти личности, все его моменты контролирует ГК РФ.
Раздел V ГК РФ содержит в себе всю необходимую информацию о процессе передачи и принятия имущества покойного. Нормативно-правовой акт рассказывает нам о субъектах, объектах, всех нюансах процедуры. Также он обозначает обязательную часть для неких категорий людей, определяет виды наследования и типы завещания.
ФЗ РФ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» контролирует нотариальные услуги по составлению завещания на территории нашей страны. Ст.2 данного закона говорит об оплате работы нотариальных специалистов в соотнесении с их выполненными услугами для личности. Он также дает информацию, которая необходима для признания завещания действительным на территории России.
НК РФ контролирует пошлины и налоги, которые необходимо уплатить государственным органам за выполнение неких услуг. В частности, при любых государственных операциях в России учреждения устанавливают госпошлину.
Наследство выступает одной из важных проблем гражданского права, в рамках которого нормативно-правовые акты стараются защитить как преемников, так и волеизъявление покойного человека.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.