Вступление в наследство
В установленный законом срок нотариус распространяет суть завещания на всех законных наследников и заинтересованных лиц. Особенности процедуры объявления зависят от типа завещательного акта: является ли он открытым или закрытым. Закрытое завещание может быть объявлено по требованию наследников по закону, но только в случае смерти наследодателя. Нотариус также обязан соблюдать волю; он имеет право объявить об этом и после смерти завещателя.
По закону наследники подают запрос в нотариальный орган в течение шести месяцев после смерти родителя. В это время нотариус сообщает родственникам умершего о существовании завещания, а также объясняет, как и когда объявлено завещание после смерти усопшего. Его вскрытие, если оно будет закрытым, и объявление о его назначении через 15 дней после обращения с наследниками. Наследники имеют право связаться с нотариусом, чтобы узнать, есть ли завещание даже сразу после смерти, но последний может опровергнуть или подтвердить факт его присутствия, но не раскрывать содержание.
Виды
Завещание - это документ, в котором даны распоряжения относительно имущества в случае смерти завещателя.
Существует два принципа наследования имущества умершего человека. Это возможность договориться о наследственных правах, основанных на законе, и наследственных правах, основанных на завещании.
Кроме того, директива с заказами на недвижимость должна быть:
- Персонал. Невозможно составить завещание через посредника. Недопустимо, чтобы завещательный документ составлялся парами (например, супружеская пара). Завещание должно быть подписано лично наследником. Исключение из правил только для тяжело больных. Тогда подписчик может разместить подпись, и это будет конкретно указано в завещании.
- Бесплатно. Позиции свободного распоряжения завещаниями многочисленны. Человек может сделать заказ в отношении имущества, находящегося в его личном владении, по его желанию (кроме того, не только тем, что он уже является его собственностью, но и приобретен в будущем). Может повторить и отозвать завещательный документ. Но важно то, что человек не обязан никому рассказывать о своих намерениях, а закон запрещает нотариусам раскрывать тайну завещания.
- Приемлемые. Завести завещание - это действия, которые могут совершать только взрослые и имеющие полную правоспособность.
Наследование на основе завещания отличается от заключения наследства на основании закона тем, что завещание имеет возможность окрашивать наследственный капитал в любых отношениях, независимо от порядок наследования.
Как продать имущество с перепланировкой после получения в наследство
Согласно действующему законодательству под перепланировками понимаются следующие операции:
- полная разборка или перенос перегородок и стен (от несущих стен зависит прочность строения в целом, их нельзя сносить вообще. Демонтаж стен должен осуществляться только профессионалами во избежание нанесения вреда системам жизнеобеспечения жилища);
- перенос или расширение дверных проемов, включая организацию тамбуров (должны нести как коммуникационную, так и эстетическую функции);
- перенос кухонь и санитарно-технических узлов, перенос газовых и нагревательных приборов, замена сантехоснащения в ванных комнатах на оборудование нестандартного типа (отсутствие специальных знаний при проведении подобных работ может значительно ухудшить системы вентиляции, водо- и газоснабжения, противопожарного устройства, поэтому такие действия должны проводиться лишь специалистами и строго регламентироваться соответствующими организациями);
- переоборудование жилища за счет присоединения площади кладовых помещений и прочих вспомогательных мест.
Обращайтесь к специалистам! Есть также перечень видов работ, которые категорически не подлежат перепланировке, а определенная часть перепланировочных работ, напротив, не требует согласования. Разобраться в этом может при желании каждый человек, однако это займет немало времени, львиную долю которого придется провести в очередях, оббивая пороги различных организаций. А если речь идет об объектах нежилого фонда, то усилия по получению необходимого разрешения необходимо умножить в несколько раз. Опыт показывает, что многие из тех, кто попытался организовать перепланировку самостоятельно, впоследствии сетовали, что не обратились к специалистам, в силах которых решить данную проблему чрезвычайно быстро.
Но для начала нужно оформить наследство должным образом. Следовательно, момент объявления завещания является установленной законом процедурой нотариальной деятельности. Во время публикации содержания последнего документа наследники информируются о последнем выражении воли умершего родственника относительно распоряжения его имуществом.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.