Что можно подарить
Договор дарения квартиры – это сделка, которая заключается на безвозмездной основе между дарителем и одаряемым, где предметом дарения выступает квартира.
Особенность договора дарения квартиры является:
- Квартира по договору переходит одаряемому, безвозмездно и безусловно
- Пользоваться, распоряжаться, владеть квартирой одаряемый, может сразу после регистрации договора дарения в Регистрационной палате
Порядок дарения
Даритель имущества, квартиры, дома, участка и т.д. составляет договор дарения между дарителем и одаряемым. Данный договор может быть заверен у нотариуса, но на момент 2016 года, договор дарения не подлежит обязательному нотариальному заверению. Договор дарения можно сразу подавать в Регистрационную палату, что бы зарегистрировать сделку. Обязательное условие, что при подаче договора дарения в регистрационную палату, должен присутствовать даритель и одаряемый.
Что такое договор дарения
Договор дарения – это составленный в письменном виде договор между дарителем и одаряемым, где предметом является дарственное имущество, которое переходит на безвозмездной основе от дарителя к одаряемому.
Какими законами регулируется договор дарения
Основным регулирующим законодательным актом по договору дарения является Гражданский кодекс РФ статья 572. Договор дарения.
Можно ли расторгнуть договор дарения
Общие сроки по расторжению договора дарения составляет три года но срок исковой давности по требованию о признании оспариваемой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Из чего следует, что оспорить договор дарения можно в течение одного года.
Расторгнуть договор дарения можно в следующих случаях:
- если было произведена незаконная регистрация дарения
- если дарение совершал недееспособный человек или не отдавал отчет по дарению
- если ненадлежащее распоряжаются подаренной квартирой или имуществом
- если дарение было совершено под угрозой или насилием
- если хотят или хотели навредить дарителю
Какие последствия если расторгается договор дарения
В соответствии со статьей 578 Гражданского кодекса РФ при отмены дарения и сама отмена дарения подразумевает следующее:
- Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
- В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
- Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
- По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
- В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
- В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Как расторгается договор дарения
В связи с тем, что договор дарения относится к сделке, то расторжение по договору дарения происходит в судебном порядке и по решению суда.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.
03.10.2017 16:07:18