Что такое военный сертификат на квартиру
Жилищный сертификат, который предоставляется военнослужащему, равен, тем квадратным метрам которые есть в квартире, которую приобретает военнослужащий. Если квартира, в период выделения, может подорожать, то сертификат покрывает эту разницу, поэтому, военнослужащие выбирают именно сертификат, что бы, не рисковать и не купить квартиру с меньшими квадратными метрами.
Закон о сертификате для военных на жилье
Федеральный закон РФ № 76 от 27.05.1998 года « О статусе военнослужащих», предусматривает, что все военнослужащие по контракту, имеют право после прохождения службы получить жилье на безвозмездной основе.
Как получается жилищный сертификат военнослужащим и как реализуется право военнослужащего на жилье?
По обеспечению военных жильем, само жилье предоставляется в следующем порядке:
- квартира может быть выделена, в порядке живой очереди
- военному может быть предоставлена военная ипотека
- военнослужащему выдается жилищный сертификат
Жилищный сертификат это что
Жилищный сертификат по обеспечению военного жильем – это документ, который лично выдается конкретному военному, для получения субсидии от государства, для приобретения жилья. Вопросы по самой реализации жилищного сертификата военными оговоре в Постановлении Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 года « О некоторых вопросах реализации программы «выполнения государственных обязательств по обеспечению жилья категорий граждан, установленных федеральным законодательством»
Государственная поддержка военных, предоставляется на бесплатной основе и является добровольной для военнослужащего. Право выбора, в каком регионе реализовывать сертификат и получать жилье, остается для военнослужащих их выбором, но только для тех, кто продолжает служить. А те кто уже отслужил, имеют право реализовать субсидию на приобретение жилья, только в том субъекте, где был выдан сертификат. Для военных жилищный сертификат, выделяется только один, на всю семью.
Где выдают жилищный сертификат военному
Жилищный сертификат, выдается, в зависимости, в какой категории находится военнослужащий:
- служит
- уже отслужил
В зависимости от этих условий и выдается сертификат:
- по месту службы (часть)
- по месту нахождения, в органах исполнительной власти
Кому из военных дают сертификат на жилье
- военные, кто подлежит увольнению и если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий
- военные, кто отслужил не менее 10 лет в рядах вооруженных сил (по ОШМ или по состоянию здоровья)
- если военнослужащий стоит, на учете в органах гос власти как нуждающийся в улучшении жилищных условий и отслуживший в армии не менее 20 лет
- члены семьи военного, который погиб при исполнении долга, но члены семьи нуждаются в улучшении жилищных условий
Документы для получения жилищного сертификата военным
- Военнослужащему, для получения жилищного сертификата, необходимо, подать рапорт в жилищную комиссию по месту прохождения службы
- выписка из финансового лицевого счета
- выписка из домовой книги
- справка сколько отслужил военный
- выписка из приказа по увольнению военного
- подтверждающие документы о постановке на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условий
- если нужна дополнительная жилищная площадь, то подтверждающие документы
При оформлении документов на сертификат в администрации района, то нужно:
- заявление
- справка о полном составе семьи
- справка из военкомата о сроке всей службы
- справка, об учете как нуждающегося в улучшении жилищных условий
- письменное согласие об исключении из очереди на жилье
Когда венный выселяется из служебного жилья или из военного городка то предоставляет:
- заявление
- справку об освобождении жилья
- заверенная справка о выселении
- выписка из финансового лицевого счета
- выписка из домовой книги
- документы на всех членов семьи
Все необходимые документы, предоставляются в заверенном виде, а так же предоставляется оригинал для сверки.
Очередь на улучшение жилищных условий для военного
После того, как военнослужащий, собрал все необходимые документы и подал в исполнительные органы, начинается проверка, результатами проверки документов может быть:
- положительное решение
- отрицательное решение
В любом случае по любому результату, военнослужащий уведомляется в письменном виде. При положительном результате, на военнослужащего заводится учетное дело. Если результат отрицательный, то данный результат можно обжаловать в судебном порядке.
Причины отказа в получении жилья военным
- военнослужащий уже участвовал в программе по улучшению жилищных условий
- не предоставлены документы
- военнослужащий, ранее уже получал помощь от государства в улучшении жилищных условий
- предоставлены не достоверные сведения
В случае устранения всех недостатков, военнослужащий так же имеет право подать документы повторно.
Военные кто не имеет право на получение жилья
- кто имеет в собственности жилье
- кто забронировал уже жилье
- если военнослужащий приобрел право на жилье и тем саамы ухудшил условия по улучшению жилищных условий
- если у членов семьи есть благоустроенное жилье
Как рассчитать сертификат на жилье
Все расчеты по приобретению жилья военнослужащим по сертификату, производятся из средней стоимости жилья в том субъекте где приобретается жилье.
- 42 кв метра на 2 человека
- 33 кв метра на одного человека
- по 18 кв метров из расчета на человека, если три и более человек
Военнослужащий, при получении жилья, свыше может рассчитывать, только на 15 кв метров от учетной нормы в соответствии с ФЗ « О статусе военнослужащих»
Использовать жилищный сертификат для военного
Если принято решение в предоставлении жилищного сертификата для военнослужащего, военнослужащий идет в банк и открывает лицевой счет, на который и будут переводиться деньги по сертификату. Открывается лицевой счет в банке, не позднее 2 месяцев, с моменты принятия решения о предоставлении сертификата. В случае, обоснованного пропуска срока по открытию лицевого счета в банке, то военнослужащий, имеет право, обратиться в тот орган кто выдал сертификат с заявлением и пояснением о пропуске срока. Все денежные средства по жилищному сертификату, переводятся только в безналичной форме на расчетный счет. После открытия счета, и совершения сделки и оформления договора купли продажи, то этот договор предоставляется в банк с копией сертификата, На заключение договора купли продажи квартиры у военнослужащего есть 9 месяцев.
Жилье может приобретаться по сертификату, только в том субъекте федерации, который указан в самом сертификате. По жилищному сертификату, для военнослужащего, не предусмотрено, приобретения жилья, в строящемся доме. После того как военнослужащий предоставит в банк, свидетельство собственности, предоставляется в банк, в банке в течение трех дней проводят проверку и если результат положительный, то делается запрос в казначейство и переводятся деньги в течение 5 дней.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.
16.01.2017 12:10:28