Что такое военная ипотека
Ещё в 2004 году Президент РФ издал указ о введении военной ипотеки для военнослужащих. Данное понятие представляет собой специальную программу, благодаря которой у участников этой программы, а именно у военнослужащих, достигших возраста 25 лет, появляется возможность купить жилое помещение через кредитный договор. Такую программу называют накопительно-ипотечной системой, коротко НИС. Суть её заключается в том, что военнослужащие, вступившие в программу НИС, могут по истечении 3 лет с момента вступления приобрести жильё в собственность через ипотечное кредитование, и при этом им не обязательно дожидаться окончания самой службы. Данную программу регулирует ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Размер средств, который получает участник НИС на своём накопительном счёте, зависит от размера ежегодных накопительных взносов, производимых в рамках данной программы, а также от срока, в течение которого военнослужащий является участником НИС. Каждый год на именной накопительный счёт такого участника поступает определённая сумма денег от государства. В данный момент такая сумма в год составляет 245880 рублей. А через 3 года участия в программе участник может подать рапорт на получение свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа. Далее участник программы должен обратиться в ипотечный банк и открыть там счёт для перевода на него средств из накопительного счёта. После этого заключается договор ЦЖЗ между военнослужащим, банком и ФГКУ «Росвоенипотека», и затем военнослужащий получает свидетельство о праве собственности на жильё.
Военные участники НИС
Ст. 9 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» устанавливает перечень лиц, которые могут участвовать в программе НИС. К ним относятся граждане, которые окончили военные образовательные учреждения и получили звание офицера с 1 января 2005 года, офицеры, которые поступили на службу с запаса, при этом не важно, добровольно ли они поступили или их призвали, но они должны были заключить свои первые контракты не ранее 1 января 2005 года, когда и вступил в силу указанный Федеральный закон. Также стать участниками программы могут прапорщики и мичманы, которые отслужили по контракту не менее 3 лет, опять же, с 1 января 2005 года.
А те прапорщики и мичманы, которые заключили свои первые контракты ещё до 1 января 2005 года, тоже могут стать участниками НИС, если они изъявят такое желание. Ещё одной категорией военнослужащих, которые могут принимать участие в программе НИС, являются сержанты и старшины, а также солдаты с матросами, которые заключили свои вторые контракты о прохождении службы после 1 января 2005 года, если они изъявят такое желание. Данным категориям лиц необходимо написать рапорт на командира воинской части, а также нужно этого командира зарегистрировать в журнале учёта служебных документов.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.
19.01.2017 14:26:46